Итоги первого полугодия на рынке жилья

Купля-продажа жилья , 09.07.2020

Вот и прошла половина богатого на события 2020 года. Еще в декабре 2019-го никто бы и не подумал какие перемены нас ждут в ближайшем будущем.

Чем завершилось первое полугодие на рынке жилья и какие тенденции возникли за это время?

За март- июнь 2020 года предложение квартир на вторичном рынке выросло до критических 9000. За всю историю рынка жилья выше объем предложения был только в начале 2016 г. В тот период завершался длительный период снижения цен, а доступное широким массам кредитование полностью отсутствовало.

Ради справедливости надо отметить, что рынок сейчас не достиг пикового значения цен, а кредитование в урезанном варианте все-таки сохраняется. По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», в мае-июне доля сделок, заключенных с привлечением кредита составляла 20-25%, что несомненно поддерживает активность покупателей.

В целом, в первом полугодии 2020 года заключено на 7% меньше сделок, чем в аналогичный период прошлого года. И если февраль и март были достаточно продуктивными, то апрель, май и июнь по количеству сделок провалились.

Очевидно, что существенное замирание рынка пришлось на апрель-май 2020 года. Летом эпидемиологическая ситуация в г. Минске стала постепенно выравниваться, и рынок жилья начал постепенно возвращаться к своему среднему уровню активности. По результатам июня в городе было заключено более 850 сделок.

На фоне резкого падения уровня активности покупателей и кредитной поддержки банков, на рынке наметился тренд на постепенное снижение цен предложения и спроса. По итогам июня 2020 г, цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), сформировались на уровне:

За март- июнь 2020 года предложение квартир на вторичном рынке выросло до критических 9000
в мае-июне доля сделок, заключенных с привлечением кредита составляла 20-25%, что несомненно поддерживает активность покупателей
в первом полугодии 2020 года заключено на 7% меньше сделок, чем в аналогичный период прошлого года
существенное замирание рынка пришлось на апрель-май 2020 года
По результатам июня в городе было заключено более 850 сделок
Наши новости
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Квартира вместо депозита? Какая недвижимость лучше...
Одно из запоминающихся событий последнего месяца — люди активно закрывали рублев...
17.09.2020 , Купля-продажа жилья
Лето закончилось. Что дальше?
Закончился один из самых непредсказуемых месяцев 2020 года, и именно август стал...
15.09.2020 , Купля-продажа жилья
«Прогноз пессимистичный». Эксперты о том, как глуб...
Всего пару месяцев назад казалось, что коронавирус разделил жизнь белорусов на «...
07.09.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья проседает, но держится
Самые главные новости в нашей стране сегодня - политические. Они не только меняю...
20.08.2020 , Купля-продажа жилья
«Продавец видит всех, кто обращался по его квартир...
С сегодняшнего дня сделки с недвижимостью стали максимально прозрачны. Агентство...
16.07.2020 , Купля-продажа жилья
«Почему вы навязываете оплату одной и той же услуг...
Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» снова вышли в YOUTUBE. Несколь...
15.07.2020 , Купля-продажа жилья
Банк ужесточил условия по кредитам «вторички». Что...
В апреле-мае количество сделок на рынке жилья серьезно сократилось. Одна из глав...
18.06.2020 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Первая половина лета принесла долгожданное тепло, но не принесла существенных из...
15.06.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости