Итоги первого полугодия на рынке жилья

Купля-продажа жилья , 09.07.2020

Вот и прошла половина богатого на события 2020 года. Еще в декабре 2019-го никто бы и не подумал какие перемены нас ждут в ближайшем будущем.

Чем завершилось первое полугодие на рынке жилья и какие тенденции возникли за это время?

За март- июнь 2020 года предложение квартир на вторичном рынке выросло до критических 9000. За всю историю рынка жилья выше объем предложения был только в начале 2016 г. В тот период завершался длительный период снижения цен, а доступное широким массам кредитование полностью отсутствовало.

Ради справедливости надо отметить, что рынок сейчас не достиг пикового значения цен, а кредитование в урезанном варианте все-таки сохраняется. По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», в мае-июне доля сделок, заключенных с привлечением кредита составляла 20-25%, что несомненно поддерживает активность покупателей.

В целом, в первом полугодии 2020 года заключено на 7% меньше сделок, чем в аналогичный период прошлого года. И если февраль и март были достаточно продуктивными, то апрель, май и июнь по количеству сделок провалились.

Очевидно, что существенное замирание рынка пришлось на апрель-май 2020 года. Летом эпидемиологическая ситуация в г. Минске стала постепенно выравниваться, и рынок жилья начал постепенно возвращаться к своему среднему уровню активности. По результатам июня в городе было заключено более 850 сделок.

На фоне резкого падения уровня активности покупателей и кредитной поддержки банков, на рынке наметился тренд на постепенное снижение цен предложения и спроса. По итогам июня 2020 г, цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), сформировались на уровне:

За март- июнь 2020 года предложение квартир на вторичном рынке выросло до критических 9000
в мае-июне доля сделок, заключенных с привлечением кредита составляла 20-25%, что несомненно поддерживает активность покупателей
в первом полугодии 2020 года заключено на 7% меньше сделок, чем в аналогичный период прошлого года
существенное замирание рынка пришлось на апрель-май 2020 года
По результатам июня в городе было заключено более 850 сделок
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости