Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Начало лета на рынке жилья

Купля-продажа жилья , 15.06.2020

Первая половина лета принесла долгожданное тепло, но не принесла существенных изменений на рынок жилья. Конечно, сложившаяся ситуация, в большей степени обусловлена пандемией. Именно этот фактор влечет за собой изменения в различных областях экономики, потерю доходов населением и сокращение кредитования.

За весну объем квартир, предлагаемых на продажу, вырос на 40%. При этом в апреле и в мае на вторичном рынке ежемесячно заключалось около 700 сделок. В последние годы такой уровень активности покупателей наблюдался только в январе, когда рынок отходит от длительных праздников.

Естественно, при снижении пандемических угроз, объем заключаемых сделок вырастет. Кроме того, на рынок выйдет отложенный спрос, сформировавшийся за последнее время. Однако, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», потенциальные покупатели, формирующие отложенный спрос, уже сейчас готовы покупать квартиры по более низкой цене.

А значит в ближайшем будущем не приходится рассчитывать на скачкообразный рост количества сделок. Ведь в последние полтора года достаточно высокий уровень спроса поддерживали банковские кредиты. Учитывая, что в мае кредитные программы приобретения недвижимости в основном были свернуты, а собственных накоплений у населения не много, после окончания пандемии спрос на вторичное жилье будет умеренным.

Сложившаяся ситуация показывает, что продавцам выгоднее продать квартиру уже сейчас, не дожидаясь осени.

Предпочтения покупателей сейчас сфокусированы на недорогих однокомнатных квартирах. Их доля в общей массе заключенных сделок выросла на 8%.

Порядка 40% приобретаемых квартир – это готовые к проживанию квартиры с хорошим, свежим ремонтом и встроенной мебелью. Конечно, такие квартиры дороже среднего уровня, однако позволяют семье заехать и жить, не тратя силы и время на существенный ремонт квартиры.

Если говорить о средних ценах, сложившихся на рынке в июне 2020 г, в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), то, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»:

За весну объем квартир, предлагаемых на продажу, вырос на 40%
в апреле и в мае на вторичном рынке ежемесячно заключалось около 700 сделок
Предпочтения покупателей сейчас сфокусированы на недорогих однокомнатных квартирах. Их доля в общей массе заключенных сделок выросла на 8%
Порядка 40% приобретаемых квартир – это готовые к проживанию квартиры с хорошим, свежим ремонтом и встроенной мебелью
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу