Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Рынок жилья в преддверии весны

Купля-продажа жилья , 25.02.2020

Весна витает в воздухе и в настроениях людей. Зимы как будто и не было вовсе, а предчувствие тепла требует обновления и свежих ощущений. Видимо поэтому ежегодно весной растет количество приобретаемых квартир и заключаемых договоров на строительство жилья.

Спрос на квартиры уже сейчас выше обычного для этого сезона уровня, но интерес покупателей продолжает расти.

Один из основных стимулов повышенного спроса на жилье – доступные кредиты. На вторичном рынке жилья от 30 до 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств. Причем с ноября 2019 года доля таких сделок устойчиво выросла.

При приобретении квартиры на рынке новостроек, привлекают кредит порядка 50-60% покупателей. Причем в новостройках ближайшего пригорода может быть до 90% сделок с участием кредитных средств. Кроме того, для части новостроек разработаны специальные программы со сниженным уровнем процентной ставки.

Покупателю квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройке, разобраться во всем многообразии кредитных предложений от банков помогут специалисты по ипотечному кредитованию «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Большой объем предложения на вторичном рынке и в новостройках города/пригорода позволяет покупателю приобрести квартиру на любой вкус и кошелек. Так, порядка 10% покупателей, собиравшихся купить «вторичное» жилье, приобретают приглянувшуюся новостройку. А порядка 40-45% изначально готовы рассмотреть возможность приобретения квартиры в новостройках наравне с квартирами вторичного рынка. И не всегда это будет новостройка на последних этапах строительства. В этом случае важным бывает не только цена, инфраструктура и прочие блага, но и эмоциональный фактор – хочу жить в этом месте, в совершенно новой квартире, с этим видом из окна и т.п.

Если говорить о цене, то в конце февраля, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств вторичного рынка находится на уровне 1410 USD/кв.м для однокомнатных квартир, 1290 USD/кв.м для двухкомнатных и 1180 USD/кв.м для трехкомнатных квартир. 

Один из основных стимулов повышенного спроса на жилье – доступные кредиты
На вторичном рынке жилья от 30 до 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств
При приобретении квартиры на рынке новостроек, привлекают кредит порядка 50-60% покупателей
в новостройках ближайшего пригорода может быть до 90% сделок с участием кредитных средств
порядка 10% покупателей, собиравшихся купить «вторичное» жилье, приобретают приглянувшуюся новостройку
средняя стоимость квадратного метра вторичного рынка: для однокомнатных квартир - 1410 USD/кв.м, для двухкомнатных - 1290 USD/кв.м и для трехкомнатных квартир 1180 USD/кв.м
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу