Рынок жилья в преддверии весны

Купля-продажа жилья , 25.02.2020

Весна витает в воздухе и в настроениях людей. Зимы как будто и не было вовсе, а предчувствие тепла требует обновления и свежих ощущений. Видимо поэтому ежегодно весной растет количество приобретаемых квартир и заключаемых договоров на строительство жилья.

Спрос на квартиры уже сейчас выше обычного для этого сезона уровня, но интерес покупателей продолжает расти.

Один из основных стимулов повышенного спроса на жилье – доступные кредиты. На вторичном рынке жилья от 30 до 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств. Причем с ноября 2019 года доля таких сделок устойчиво выросла.

При приобретении квартиры на рынке новостроек, привлекают кредит порядка 50-60% покупателей. Причем в новостройках ближайшего пригорода может быть до 90% сделок с участием кредитных средств. Кроме того, для части новостроек разработаны специальные программы со сниженным уровнем процентной ставки.

Покупателю квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройке, разобраться во всем многообразии кредитных предложений от банков помогут специалисты по ипотечному кредитованию «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Большой объем предложения на вторичном рынке и в новостройках города/пригорода позволяет покупателю приобрести квартиру на любой вкус и кошелек. Так, порядка 10% покупателей, собиравшихся купить «вторичное» жилье, приобретают приглянувшуюся новостройку. А порядка 40-45% изначально готовы рассмотреть возможность приобретения квартиры в новостройках наравне с квартирами вторичного рынка. И не всегда это будет новостройка на последних этапах строительства. В этом случае важным бывает не только цена, инфраструктура и прочие блага, но и эмоциональный фактор – хочу жить в этом месте, в совершенно новой квартире, с этим видом из окна и т.п.

Если говорить о цене, то в конце февраля, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств вторичного рынка находится на уровне 1410 USD/кв.м для однокомнатных квартир, 1290 USD/кв.м для двухкомнатных и 1180 USD/кв.м для трехкомнатных квартир. 

Один из основных стимулов повышенного спроса на жилье – доступные кредиты
На вторичном рынке жилья от 30 до 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств
При приобретении квартиры на рынке новостроек, привлекают кредит порядка 50-60% покупателей
в новостройках ближайшего пригорода может быть до 90% сделок с участием кредитных средств
порядка 10% покупателей, собиравшихся купить «вторичное» жилье, приобретают приглянувшуюся новостройку
средняя стоимость квадратного метра вторичного рынка: для однокомнатных квартир - 1410 USD/кв.м, для двухкомнатных - 1290 USD/кв.м и для трехкомнатных квартир 1180 USD/кв.м
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости