Рынок жилья в преддверии весны

Купля-продажа жилья , 25.02.2020

Весна витает в воздухе и в настроениях людей. Зимы как будто и не было вовсе, а предчувствие тепла требует обновления и свежих ощущений. Видимо поэтому ежегодно весной растет количество приобретаемых квартир и заключаемых договоров на строительство жилья.

Спрос на квартиры уже сейчас выше обычного для этого сезона уровня, но интерес покупателей продолжает расти.

Один из основных стимулов повышенного спроса на жилье – доступные кредиты. На вторичном рынке жилья от 30 до 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств. Причем с ноября 2019 года доля таких сделок устойчиво выросла.

При приобретении квартиры на рынке новостроек, привлекают кредит порядка 50-60% покупателей. Причем в новостройках ближайшего пригорода может быть до 90% сделок с участием кредитных средств. Кроме того, для части новостроек разработаны специальные программы со сниженным уровнем процентной ставки.

Покупателю квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройке, разобраться во всем многообразии кредитных предложений от банков помогут специалисты по ипотечному кредитованию «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Большой объем предложения на вторичном рынке и в новостройках города/пригорода позволяет покупателю приобрести квартиру на любой вкус и кошелек. Так, порядка 10% покупателей, собиравшихся купить «вторичное» жилье, приобретают приглянувшуюся новостройку. А порядка 40-45% изначально готовы рассмотреть возможность приобретения квартиры в новостройках наравне с квартирами вторичного рынка. И не всегда это будет новостройка на последних этапах строительства. В этом случае важным бывает не только цена, инфраструктура и прочие блага, но и эмоциональный фактор – хочу жить в этом месте, в совершенно новой квартире, с этим видом из окна и т.п.

Если говорить о цене, то в конце февраля, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств вторичного рынка находится на уровне 1410 USD/кв.м для однокомнатных квартир, 1290 USD/кв.м для двухкомнатных и 1180 USD/кв.м для трехкомнатных квартир. 

Один из основных стимулов повышенного спроса на жилье – доступные кредиты
На вторичном рынке жилья от 30 до 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств
При приобретении квартиры на рынке новостроек, привлекают кредит порядка 50-60% покупателей
в новостройках ближайшего пригорода может быть до 90% сделок с участием кредитных средств
порядка 10% покупателей, собиравшихся купить «вторичное» жилье, приобретают приглянувшуюся новостройку
средняя стоимость квадратного метра вторичного рынка: для однокомнатных квартир - 1410 USD/кв.м, для двухкомнатных - 1290 USD/кв.м и для трехкомнатных квартир 1180 USD/кв.м
Наши новости
Итоги первого полугодия на рынке жилья
Вот и прошла половина богатого на события 2020 года. Еще в декабре 2019-го ник...
09.07.2020 , Купля-продажа жилья
Банк ужесточил условия по кредитам «вторички». Что...
В апреле-мае количество сделок на рынке жилья серьезно сократилось. Одна из глав...
18.06.2020 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Первая половина лета принесла долгожданное тепло, но не принесла существенных ...
15.06.2020 , Купля-продажа жилья
Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас и...
На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зареги...
08.06.2020 , Купля-продажа жилья
«Пока что все спасали старые сделки, дальше будет ...
Апрель стал первым месяцем в новой реальности для белорусского рынка недвижимост...
06.05.2020 , Купля-продажа жилья
Аналитики о ситуации на рынке жилья
Как ни старается коронавирус, ему пока не удается существенно сбить цены на квар...
23.04.2020 , Купля-продажа жилья
Кредиты, цены на квартиры в Минске и решение жилищ...
Важные новости на рынке жилья за последнее время
21.04.2020 , Купля-продажа жилья
Итоги февраля на рынке недвижимости
В феврале объем предложения вторичного рынка жилья составил порядка 6500 кварт...
13.03.2020 , Купля-продажа жилья
Мы запустили доставку риэлтерских услуг на дом!
Аналитики отмечают рост активности на столичном рынке недвижимости. Спрос и пред...
03.03.2020 , Купля-продажа жилья
Ставки ниже, жилье доступнее: ТОП -7 квартир, кото...
Снижение ставок по кредитам на недвижимость в декабре-феврале с 12,89% до 12,3...
24.02.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости