Ставки ниже, жилье доступнее: ТОП -7 квартир, которые покупают в кредит
Снижение ставок по кредитам на недвижимость в декабре-феврале с 12,89% до 12,32% привело к росту спроса на столичные квартиры.
Наша собственная база заявок на покупку недвижимости активно растет, – комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». – Сейчас в ней свыше 5000 запросов от реальных покупателей. Драйвером роста стало снижение ставок по кредитам. Клиенты все чаще привлекают займы банков, как для покупки своей первой квартиры, так и для расширения имеющейся жилплощади или переезда из старого жилья в новостройки.
Зайдите на страницу базы и узнайте, сколько реальных клиентов готовы купить именно вашу недвижимость. Воспользуйтесь фильтром, введите параметры вашей квартиры: год постройки, количество комнат, район, материал стен, желаемую цену — и получите десятки реальных заявок и возможность предложить свою квартиру потенциальным покупателям.
Положительная динамика по привлечению кредитных средств для покупки жилья затрагивает все сегменты. По данным аналитиков компании «ТВОЯ СТОЛИЦА» в декабре 2019 доля сделок с привлечением кредита для покупки жилья на вторичном рынке составила 35,1% , в январе 2020 года - 44,6%. На рынке новостроек ситуация еще активнее. Кредитами для покупки квартир в новых домах столицы в декабре прошлого года воспользовались 43,7% клиентов, а в январе-50%. Средняя сумма привлеченных средств- порядка 70.000 BYN
Благодаря наличию программы «Партнер-кредит» мы можем обеспечить кредитование жилья «под ключ» всем клиентом, которые приобретают жилье в нашей компании -продолжает Светлана Куделко. Выбирайте квартиру, а специалисты сектора ипотечного кредитования оценят возможность получения необходимой суммы кредита на недвижимость, подберут оптимальную программу от 7 банков-партнеров, рассчитают суммы платежей и помогут с подачей документов в выбранный банк.
Стоит отметить, что с увеличением доступности кредитов растут желания и возможности покупателей. Анализ спроса показывает, что сегодня наш клиент оставляет заявку и рассматривает одновременно несколько вариантов- по количеству комнат, году постройки, району и цене.
ТОП-7 наиболее востребованных квартир:
В топе запросов - двухкомнатные квартиры в домах стандартных потребительских качеств, готовые к проживанию, с ремонтом и мебелью. Формат «заезжай и живи» актуален для тех, кто не хочет вкладывать дополнительные средства в ремонт.
Востребованы недорогие однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Для многих, это «стартовая» недвижимость, которая в дальнейшем может стать основой для покупки более просторной квартиры. Это работает и в другую сторону: при разъездах большое жилье обменивают на несколько квартир поменьше с доплатой в виде кредита.
Необходимость расширения жилплощади - еще одна причина, по которой люди привлекают кредит. Клиенты, которые хотят купить 3, 4-комнатные квартиры требовательны к местоположению: развитая инфраструктура( школы, поликлиники, магазины), «близость к метро», «центр» фигурируют в каждом втором запросе.
Популярны квартиры в недорогие панельных новостройках пригорода и каркасно-блочных домах Минска.
Сегодня средняя ставка по кредиту на недвижимость на вторичном рынке жилья- 12,32%, самая низкая - 12,27%. Специальный кредит на новостройки можно привлечь под 9% годовых. Востребован лизинг жилой недвижимости - покрывает до 90% стоимости жилья, доступен и выгоден клиентам, получающим доходы из-за рубежа, индивидуальным предпринимателям. Средний срок погашения заимствований - 20 лет.
Оптимистичное начало года позволит улучшить жилищные условия всем, кто давно это планировал- кредиты доступны, предложение на рынке достаточное, продавцы готовы к торгу.
Если вам необходимо продать, купить, обменять жилье, переехать из старой квартиры в новостройку или обменять квартиру на дом, обращайтесь к нам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.
Звоните 7735 — Единый контакт-центр по недвижимости.
Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68
+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45
Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15
+375 17 2336−77−78; +375 (29) 330−32−64
Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97
+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03
Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17
+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88
Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104
+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62
Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20
+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02
