Тренды сентября: высокий спрос, хорошее предложение, стабильные цены.

Купля-продажа жилья , 18.09.2019

Закончилось лето и завершился сезон отпусков. На дорогах участились пробки, дети пошли в школу, а на рынке недвижимости вырос спрос и растет предложение.
Собственно, все это происходит каждый год – наш город подвержен сезонности, как и многие другие крупные города.

Каким было ушедшее лето на вторичном рынке жилья и чем начинается осень?

Объем предложения все лето оставался достаточно стабильным – предложение существенно снизилось только во второй половине августа, но в начале сентября выросло до размеров июля.

Предложение квартир

А вот с точки зрения заключенных сделок, лето оказалось довольно активным. Всего в Минске за лето было заключено 3485 сделок и это на 15% больше, чем прошлым летом. Только в августе было приобретено 1267 квартир и это достаточно высокий показатель для сформировавшейся на рынке ситуации (существующий уровень цен и уровень покупательских интересов).

Летом более трети сделок на вторичном рынке было заключено с привлечением кредитных средств. Таким образом именно активное кредитование приобретения жилья уже два года является основным стимулом для рынка.

Доля покупателей с кредитом
Наиболее популярными у покупателей остаются бюджетные квартиры – фактически почти 60% сделок заключается с квартирами в панельных домах 1971-1999г.п. и домах хрущевско-брежневской эпохи. Жилье, построенное после 2000 года приобрели 37% покупателей. Что интересно, четверть сделок с квартирами в современных каркасно-блочных домах – это квартиры, приобретенные у застройщиков в уже готовых новостройках.
типы жилья

Уровень цен можно назвать достаточно стабильным - за август цены на вторичном рынке жилья изменились менее, чем на 1%.

Если же говорить о средних ценах в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), то, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», в середине сентября:

стоимость жилья в Минске



Наши новости
Рынок недвижимости Минска в цифрах: сделки, цены, ...
Ушедший год продолжил триаду стабильных лет на вторичном рынке жилья. Объем пред...
17.01.2020 , Купля-продажа жилья
На что обратить внимание при самостоятельной покуп...
Не все белорусы при покупке квартир прибегают к услугам риелторов, что иногда ...
15.01.2020 , Купля-продажа жилья
Итоги и тренды. Эксперты рассказали, как меняется ...
Некоторые крупные банки не прекращали выдачу кредитов на жилье в конце 2019 го...
13.01.2020 , Купля-продажа жилья
Важное на рынке кредитов 2019 году
Самая низкая ставка рефинансирования за всю историю кредитования жилой недвижимо...
10.01.2020 , Купля-продажа жилья
Эксперты подвели итоги 2019 года на рынке жилья
Рекордно низкие ставки по жилищным кредитам, больше обращений в банки
04.01.2020 , Купля-продажа жилья
Будут ли расти цены на недвижимость 2020 году. Пр...
Чем запомнился 2019 год и чего ждать от 2020-го. Эксперт  рынка рассказали об ит...
03.01.2020 , Купля-продажа жилья
Клиенты поздравляют "ТВОЯ СТОЛИЦА" с Нов...
Как же приятно получать новогодние поздравления от клиентов!
30.12.2019 , Купля-продажа жилья
Группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» поздравляет всех с ...
Группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» поздравляет всех с наступающим Новым 2020 годом! ...
27.12.2019 , Купля-продажа жилья
Какой район Минска интереснее для жизни?
На вторичном рынке жилья за одиннадцать месяцев было заключено порядка 12000 сде...
16.12.2019 , Купля-продажа жилья
Группа компаний "Твоя столица" - участни...
6 декабря в Минске прошла 9-я ежегодная конференция «Недвижимость и интернет — 2...
12.12.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости