Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Тренды сентября: высокий спрос, хорошее предложение, стабильные цены.

Купля-продажа жилья , 18.09.2019

Закончилось лето и завершился сезон отпусков. На дорогах участились пробки, дети пошли в школу, а на рынке недвижимости вырос спрос и растет предложение.
Собственно, все это происходит каждый год – наш город подвержен сезонности, как и многие другие крупные города.

Каким было ушедшее лето на вторичном рынке жилья и чем начинается осень?

Объем предложения все лето оставался достаточно стабильным – предложение существенно снизилось только во второй половине августа, но в начале сентября выросло до размеров июля.

Предложение квартир

А вот с точки зрения заключенных сделок, лето оказалось довольно активным. Всего в Минске за лето было заключено 3485 сделок и это на 15% больше, чем прошлым летом. Только в августе было приобретено 1267 квартир и это достаточно высокий показатель для сформировавшейся на рынке ситуации (существующий уровень цен и уровень покупательских интересов).

Летом более трети сделок на вторичном рынке было заключено с привлечением кредитных средств. Таким образом именно активное кредитование приобретения жилья уже два года является основным стимулом для рынка.

Доля покупателей с кредитом
Наиболее популярными у покупателей остаются бюджетные квартиры – фактически почти 60% сделок заключается с квартирами в панельных домах 1971-1999г.п. и домах хрущевско-брежневской эпохи. Жилье, построенное после 2000 года приобрели 37% покупателей. Что интересно, четверть сделок с квартирами в современных каркасно-блочных домах – это квартиры, приобретенные у застройщиков в уже готовых новостройках.
типы жилья

Уровень цен можно назвать достаточно стабильным - за август цены на вторичном рынке жилья изменились менее, чем на 1%.

Если же говорить о средних ценах в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), то, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», в середине сентября:

стоимость жилья в Минске



Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу