Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Рекорды июля - 1100 сделок и подорожавшие "каркасники"

Купля-продажа жилья , 09.08.2019

Июль в 2019 году стал вторым по продуктивности месяцем – на вторичном рынке было продано 1100 квартир. Более активным в этом году был только апрель.

Объем сделок по недвижимости.

Фактически, средняя стоимость квадратного метра жилья в городе в июле подросла менее чем на 1%. Но, в сущности, стоимость львиной доли жилья не изменилась. Что же в последнее время больше всего влияет на уровень средней цены?

Средняя цена квадратного метра в Минске. Тип недвижимости.

Если внимательно посмотреть на график становится понятно, что квартиры в домах, построенных до 2000 года фактически не изменили свою стоимость. Более того, цены на них стабильны с начала года с небольшими колебаниями.

Квартиры в современных панельных домах тоже не показывали сколько-нибудь существенного роста.

А вот квартиры в современных каркасно-блочных домах подорожали. Но и здесь скрывается множетсов всяких “НО” и “ЕСЛИ”:

  • Так, сюда входят квартиры в новостройках от застройщиков классов качества “Комфорт” и “Престиж”. Ни для кого не секрет, что новостройки высокого класса качества стоят гораздо выше рыночной цены и однушка без отделки будет стоит здесь 60-95 тыс. долларов. Понятно, что за эти деньги на вторичном рынке жилья можно купить приемлемую двух-трехкомнатную квартиру. Но это уже вопрос личных предпочтений.
  • Кроме того, 50% современных квартир в каркасно-блочных домах продаются с дорогим и качественным ремонтом. Часть квартир продается в стадии готовности “под ключ” – здесь и ремонт, и дорогая мебель, и кухня и т.п. Естественно, что цены на такие квартиры будут стартовать от 1800$/кв.м. Однако сделок с такими квартирами - не более 5% от всего приобретаемого жилья.

И все же, четверть заключенных сделок – это квартиры в современных каркасно-блочных дома, в том числе и новостройки от застройщиков.

Если же говорить о средних ценах в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию, то, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», в начале августа:

Стоимость квадратного метра жилья Минск, июль 2019


Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе в июле подросла менее чем на 1%.
Четверть заключенных сделок – это квартиры в современных каркасно-блочных дома, в том числе и новостройки от застройщиков.
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу