Штиль в мае

Купля-продажа жилья , 14.06.2019

Обилие праздников сказывается на покупательской активности рынка недвижимости. В мае количество заключенных сделок упало до 930. В последний раз весной такой уровень сделок отмечался в 2014-2015 гг. 

Фото: Объём заключенных сделок на вторичном рынке жилья

Что же наиболее популярно на вторичном рынке жилья? Традиционно, чаще всего покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры – по 36% от всего объема заключенных сделок.

Больше всего приобретенных квартир расположены в домах, построенных в 1971-1999 годах. Как правило это квартиры стандартной планировки в панельных домах со средним ценовым диапазоном.

Высок интерес покупателей к современному жилью - 38% покупателей предпочли квартиры в современных домах (построенных после 2000 года). Здесь перевес оказался на стороне каркасно-блочных домов с квартирами свободной планировки.

Квартиры времен хрущевско-брежневской эпохи менее популярны на рынке. Это жилье часто выбирают покупатели с ограниченным бюджетом. 

Фото: Предпочтения покупателей вторичного рынка жилья
Снизилось и количество выставленных на продажу квартир. Начавшийся отпускной период и каникулы сместили приоритеты населения в сторону отдыха.
А вот цены остаются стабильными с ноября прошлого года. Их колебания в пределах +/-1% отражают поведение устойчивого рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения.

Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале июня 2019 г.

Фото: Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале июня 2019 г.

В начале июня активность покупателей вернулась к своему стандартному уровню. Те, кто откладывал покупку в мае - наверстывают упущенное сейчас. Положительное влияние на рынок оказывает и кредитная поддержка банков – около 30% сделок заключается с привлечением кредитных ресурсов.

Учитывая все изменения на рынке жилья и опираясь на постоянное прогнозирование его поведения, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости» способны и в оптимальные сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.
Наши новости
Считаем по-новому! Банки снизили процентные ставки...
Фактор, который будет влиять на динамику рынка в ближайшее время - одновременно...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
Сколько готовы потратить на покупку квартиры?
После майского затишья, растет активность покупателей на вторичном рынке жилья. ...
26.06.2019 , Купля-продажа жилья
ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра
Более полугода цены на недвижимость в столице остаются остаются стабильными. С н...
17.06.2019 , Купля-продажа жилья
Весна на вторичном рынке жилья
Прошедший апрель, по всей видимости, окажется самым активным весенним месяцем эт...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Что ждет риэлтерскую деятельность в Республике Бел...
Белорусский республиканский союз юристов, риэлтерские организации совместно с пр...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как покупают и продают квартиры в мае
Майские праздники для риэлтеров прошли в активном режиме. Длительные выходные в ...
20.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как провели майские праздники покупатели недвижимо...
Майские праздники в этом году были как никогда длительными, остановив рабочий пр...
17.05.2019 , Купля-продажа жилья
Прозрачность, безопасность, экономия времени. Как ...
Беларусь, согласно международному рейтингу JLL, занимает последнее место в Европ...
14.05.2019 , Купля-продажа жилья
Кризис - повод стать лучше
Успешную и жизнеспособную компанию от остальных всегда отличает умение просчитыв...
30.04.2019 , Купля-продажа жилья
Риэлтеры должны работать по правилам
Ежегодно в Беларуси подается более 300 исков о признании недействительными сдело...
26.04.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости