Штиль в мае

Купля-продажа жилья , 14.06.2019

Обилие праздников сказывается на покупательской активности рынка недвижимости. В мае количество заключенных сделок упало до 930. В последний раз весной такой уровень сделок отмечался в 2014-2015 гг. 

Фото: Объём заключенных сделок на вторичном рынке жилья

Что же наиболее популярно на вторичном рынке жилья? Традиционно, чаще всего покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры – по 36% от всего объема заключенных сделок.

Больше всего приобретенных квартир расположены в домах, построенных в 1971-1999 годах. Как правило это квартиры стандартной планировки в панельных домах со средним ценовым диапазоном.

Высок интерес покупателей к современному жилью - 38% покупателей предпочли квартиры в современных домах (построенных после 2000 года). Здесь перевес оказался на стороне каркасно-блочных домов с квартирами свободной планировки.

Квартиры времен хрущевско-брежневской эпохи менее популярны на рынке. Это жилье часто выбирают покупатели с ограниченным бюджетом. 

Фото: Предпочтения покупателей вторичного рынка жилья
Снизилось и количество выставленных на продажу квартир. Начавшийся отпускной период и каникулы сместили приоритеты населения в сторону отдыха.
А вот цены остаются стабильными с ноября прошлого года. Их колебания в пределах +/-1% отражают поведение устойчивого рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения.

Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале июня 2019 г.

Фото: Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале июня 2019 г.

В начале июня активность покупателей вернулась к своему стандартному уровню. Те, кто откладывал покупку в мае - наверстывают упущенное сейчас. Положительное влияние на рынок оказывает и кредитная поддержка банков – около 30% сделок заключается с привлечением кредитных ресурсов.

Учитывая все изменения на рынке жилья и опираясь на постоянное прогнозирование его поведения, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости» способны и в оптимальные сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.
Наши новости
Квартиры в панельных домах: преимущества и недоста...
Квартира в панельном доме – один из самых распространенных и недорогих вариант...
06.09.2019 , Купля-продажа жилья
Самую дешевую квартиру продали за 30 тысяч долларо...
Этим летом покупатели жилой недвижимости оказались активнее и купили на 200 кв...
04.09.2019 , Купля-продажа жилья
Комментарии экспертов: кредит на недвижимость
Когда лучше брать кредит на недвижимость? Как выбрать программу кредитования? По...
28.08.2019 , Купля-продажа жилья
Готовые к проживанию. ТОП- 7 квартир Минска, от ко...
По оценкам специалистов порядка 35-45% сделок на рынке жилья Минска заключаетс...
19.08.2019 , Купля-продажа жилья
Рекорды июля - 1100 сделок и подорожавшие "ка...
Июль в 2019 году стал вторым по продуктивности месяцем – на вторичном рынке бы...
09.08.2019 , Купля-продажа жилья
Средняя цена квартиры – ожидание и реальность
В текущем году, на вторичном рынке жилья в среднем продается порядка 1000 кварти...
05.08.2019 , Купля-продажа жилья
Как не купить квартиру с сюрпризом
Мы продолжаем цикл статей о реальных сделках с недвижимостью, которые могли зако...
29.07.2019 , Купля-продажа жилья
Задайте вопрос эксперту!
Отвечаем на самые актуальные вопросы в сфере недвижимости.
24.07.2019 , Купля-продажа жилья
Худший июнь или стабильная ситуация?
Не смотря на макушку лета, погода балует белорусов антирекордами. Очевидно, что ...
15.07.2019 , Купля-продажа жилья
Считаем по-новому! Банки снизили процентные ставки...
Фактор, который будет влиять на динамику рынка в ближайшее время - одновременно...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости