Штиль в мае

Купля-продажа жилья , 14.06.2019

Обилие праздников сказывается на покупательской активности рынка недвижимости. В мае количество заключенных сделок упало до 930. В последний раз весной такой уровень сделок отмечался в 2014-2015 гг. 

Фото: Объём заключенных сделок на вторичном рынке жилья

Что же наиболее популярно на вторичном рынке жилья? Традиционно, чаще всего покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры – по 36% от всего объема заключенных сделок.

Больше всего приобретенных квартир расположены в домах, построенных в 1971-1999 годах. Как правило это квартиры стандартной планировки в панельных домах со средним ценовым диапазоном.

Высок интерес покупателей к современному жилью - 38% покупателей предпочли квартиры в современных домах (построенных после 2000 года). Здесь перевес оказался на стороне каркасно-блочных домов с квартирами свободной планировки.

Квартиры времен хрущевско-брежневской эпохи менее популярны на рынке. Это жилье часто выбирают покупатели с ограниченным бюджетом. 

Фото: Предпочтения покупателей вторичного рынка жилья
Снизилось и количество выставленных на продажу квартир. Начавшийся отпускной период и каникулы сместили приоритеты населения в сторону отдыха.
А вот цены остаются стабильными с ноября прошлого года. Их колебания в пределах +/-1% отражают поведение устойчивого рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения.

Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале июня 2019 г.

Фото: Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале июня 2019 г.

В начале июня активность покупателей вернулась к своему стандартному уровню. Те, кто откладывал покупку в мае - наверстывают упущенное сейчас. Положительное влияние на рынок оказывает и кредитная поддержка банков – около 30% сделок заключается с привлечением кредитных ресурсов.

Учитывая все изменения на рынке жилья и опираясь на постоянное прогнозирование его поведения, специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости» способны и в оптимальные сроки подобрать для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.
Наши новости
Итоги февраля на рынке недвижимости
В феврале объем предложения вторичного рынка жилья составил порядка 6500 кварт...
13.03.2020 , Купля-продажа жилья
Мы запустили доставку риэлтерских услуг на дом!
Аналитики отмечают рост активности на столичном рынке недвижимости. Спрос и пред...
03.03.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья в преддверии весны
Весна витает в воздухе и в настроениях людей. Зимы как будто и не было вовсе, а ...
25.02.2020 , Купля-продажа жилья
Ставки ниже, жилье доступнее: ТОП -7 квартир, кото...
Снижение ставок по кредитам на недвижимость в декабре-феврале с 12,89% до 12,3...
24.02.2020 , Купля-продажа жилья
Последствия роста курса доллара: «однушки» за меся...
В 2020 году ничего не предвещало изменений в худшую сторону — январь прошел спок...
19.02.2020 , Купля-продажа жилья
Что популярнее – «однушки» или «двушки»?
Прошедший январь полностью соответствовал ожиданиям участников рынка жилья. Втор...
13.02.2020 , Купля-продажа жилья
Хорошая новость от банков! Снижены ставки по креди...
С 3 февраля ведущие банки Беларуси изменили ставки по вновь выдаваемым кредитам ...
05.02.2020 , Купля-продажа жилья
С Днем риэлтера!
5 февраля в 22-ой раз все риэлтерское сообщество Беларуси отмечает свой професси...
05.02.2020 , Купля-продажа жилья
Начало года на рынке жилья
Январь, традиционно, самый спокойный месяц на вторичном рынке жилья.
30.01.2020 , Купля-продажа жилья
«Переезжаем в новостройку»: гарантированная бронь,...
Появление на столичном рынке недвижимости интересных объектов от застройщиков ...
28.01.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости