Весна на вторичном рынке жилья

Купля-продажа жилья , 21.05.2019

Прошедший апрель, по всей видимости, окажется самым активным весенним месяцем этого года – порядка 1250 квартир было приобретено в этом месяце. Впрочем, около 6% заключенных сделок – это готовые новостройки, проданные застройщиком, и, в результате, апрельский результат уже не кажется таким высоким.

Очевидно, что ожидать такого количества сделок от праздничного мая не следует. Кроме обилия праздников и приуроченных к ним отпусков, на рынок влияет снижение активности покупателей. С начала года на одну выставленную квартиру приходится, в среднем, четыре звонка покупателей, - это значительно меньше, чем в 2017 и 2018 годах. Возобновление кредитования вторичного рынка жилья Беларусбанком улучшило ситуацию в апреле, но ожидать долгосрочного и устойчивого роста спроса не стоит.

По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств остается стабильной и составляет 1205 USD/кв.м. 

Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале мая 2019 г.

Незначительный рост объема предложения и стабильные цены спроса и предложения говорят о периоде затишья на вторичном рынке жилья. Какие бы не были ожидания у участников рынка, сейчас подходящее время для спокойной и уверенной покупки жилья, улучшения жилищных условий, размена или съезда. По итогам заключенных сделок, именно эта тенденция является довлеющей на вторичном рынке жилья - в середине весны значительно возросло количество цепочных сделок, когда перед покупкой новой квартиры необходимо продать старую. Подобные сделки могут выстраиваться в цепочку длинной из 5-8 квартир, что значительно усложняет процесс покупки нового жилья. В этом случае лучше обратиться к специалистам. Обладающие опытом и информацией о тенденциях рынка специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», грамотно оценят выставляемую на продажу квартиру и в оптимальные сроки подберут для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.

С начала года на одну выставленную квартиру приходится, в среднем, четыре звонка покупателей, - это значительно меньше, чем в 2017 и 2018 годах.
Наши новости
Итоги первого полугодия на рынке жилья
Вот и прошла половина богатого на события 2020 года. Еще в декабре 2019-го ник...
09.07.2020 , Купля-продажа жилья
Банк ужесточил условия по кредитам «вторички». Что...
В апреле-мае количество сделок на рынке жилья серьезно сократилось. Одна из глав...
18.06.2020 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Первая половина лета принесла долгожданное тепло, но не принесла существенных ...
15.06.2020 , Купля-продажа жилья
Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас и...
На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зареги...
08.06.2020 , Купля-продажа жилья
«Пока что все спасали старые сделки, дальше будет ...
Апрель стал первым месяцем в новой реальности для белорусского рынка недвижимост...
06.05.2020 , Купля-продажа жилья
Аналитики о ситуации на рынке жилья
Как ни старается коронавирус, ему пока не удается существенно сбить цены на квар...
23.04.2020 , Купля-продажа жилья
Кредиты, цены на квартиры в Минске и решение жилищ...
Важные новости на рынке жилья за последнее время
21.04.2020 , Купля-продажа жилья
Итоги февраля на рынке недвижимости
В феврале объем предложения вторичного рынка жилья составил порядка 6500 кварт...
13.03.2020 , Купля-продажа жилья
Мы запустили доставку риэлтерских услуг на дом!
Аналитики отмечают рост активности на столичном рынке недвижимости. Спрос и пред...
03.03.2020 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья в преддверии весны
Весна витает в воздухе и в настроениях людей. Зимы как будто и не было вовсе, а ...
25.02.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости