Весна на вторичном рынке жилья

Купля-продажа жилья , 21.05.2019

Прошедший апрель, по всей видимости, окажется самым активным весенним месяцем этого года – порядка 1250 квартир было приобретено в этом месяце. Впрочем, около 6% заключенных сделок – это готовые новостройки, проданные застройщиком, и, в результате, апрельский результат уже не кажется таким высоким.

Очевидно, что ожидать такого количества сделок от праздничного мая не следует. Кроме обилия праздников и приуроченных к ним отпусков, на рынок влияет снижение активности покупателей. С начала года на одну выставленную квартиру приходится, в среднем, четыре звонка покупателей, - это значительно меньше, чем в 2017 и 2018 годах. Возобновление кредитования вторичного рынка жилья Беларусбанком улучшило ситуацию в апреле, но ожидать долгосрочного и устойчивого роста спроса не стоит.

По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств остается стабильной и составляет 1205 USD/кв.м. 

Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале мая 2019 г.

Незначительный рост объема предложения и стабильные цены спроса и предложения говорят о периоде затишья на вторичном рынке жилья. Какие бы не были ожидания у участников рынка, сейчас подходящее время для спокойной и уверенной покупки жилья, улучшения жилищных условий, размена или съезда. По итогам заключенных сделок, именно эта тенденция является довлеющей на вторичном рынке жилья - в середине весны значительно возросло количество цепочных сделок, когда перед покупкой новой квартиры необходимо продать старую. Подобные сделки могут выстраиваться в цепочку длинной из 5-8 квартир, что значительно усложняет процесс покупки нового жилья. В этом случае лучше обратиться к специалистам. Обладающие опытом и информацией о тенденциях рынка специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», грамотно оценят выставляемую на продажу квартиру и в оптимальные сроки подберут для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.

С начала года на одну выставленную квартиру приходится, в среднем, четыре звонка покупателей, - это значительно меньше, чем в 2017 и 2018 годах.
Наши новости
Что ждет риэлтерскую деятельность в Республике Бел...
Белорусский республиканский союз юристов, риэлтерские организации совместно с пр...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как покупают и продают квартиры в мае
Майские праздники для риэлтеров прошли в активном режиме. Длительные выходные в ...
20.05.2019 , Купля-продажа жилья
Как провели майские праздники покупатели недвижимо...
Майские праздники в этом году были как никогда длительными, остановив рабочий пр...
17.05.2019 , Купля-продажа жилья
Прозрачность, безопасность, экономия времени. Как ...
Беларусь, согласно международному рейтингу JLL, занимает последнее место в Европ...
14.05.2019 , Купля-продажа жилья
Кризис - повод стать лучше
Успешную и жизнеспособную компанию от остальных всегда отличает умение просчитыв...
30.04.2019 , Купля-продажа жилья
Риэлтеры должны работать по правилам
Ежегодно в Беларуси подается более 300 исков о признании недействительными сдело...
26.04.2019 , Купля-продажа жилья
Цифровая трансформация риэлтерской деятельности: у...
Информационный ресурс «Электронный реестр договоров на оказание риэлтерских услу...
11.04.2019 , Купля-продажа жилья
ОАО «АСБ Беларусбанк» возвращается. На вторичке ...
Хорошие новости для участников рынка недвижимости пришли из банковского сектора:...
09.04.2019 , Купля-продажа жилья
Изменения на рынке недвижимости
C понедельника 8 апреля 2019 года ОАО «АСБ Беларусбанк» возобновляет кредитов...
05.04.2019 , Купля-продажа жилья
Трансформация риэлтерской деятельности началась
Объявленная цифровизация экономики докатилась и до тех сфер бизнеса, где основ...
02.04.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости