Весна на вторичном рынке жилья

Купля-продажа жилья , 21.05.2019

Прошедший апрель, по всей видимости, окажется самым активным весенним месяцем этого года – порядка 1250 квартир было приобретено в этом месяце. Впрочем, около 6% заключенных сделок – это готовые новостройки, проданные застройщиком, и, в результате, апрельский результат уже не кажется таким высоким.

Очевидно, что ожидать такого количества сделок от праздничного мая не следует. Кроме обилия праздников и приуроченных к ним отпусков, на рынок влияет снижение активности покупателей. С начала года на одну выставленную квартиру приходится, в среднем, четыре звонка покупателей, - это значительно меньше, чем в 2017 и 2018 годах. Возобновление кредитования вторичного рынка жилья Беларусбанком улучшило ситуацию в апреле, но ожидать долгосрочного и устойчивого роста спроса не стоит.

По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств остается стабильной и составляет 1205 USD/кв.м. 

Средние цены квартир по факту совершенных сделок в начале мая 2019 г.

Незначительный рост объема предложения и стабильные цены спроса и предложения говорят о периоде затишья на вторичном рынке жилья. Какие бы не были ожидания у участников рынка, сейчас подходящее время для спокойной и уверенной покупки жилья, улучшения жилищных условий, размена или съезда. По итогам заключенных сделок, именно эта тенденция является довлеющей на вторичном рынке жилья - в середине весны значительно возросло количество цепочных сделок, когда перед покупкой новой квартиры необходимо продать старую. Подобные сделки могут выстраиваться в цепочку длинной из 5-8 квартир, что значительно усложняет процесс покупки нового жилья. В этом случае лучше обратиться к специалистам. Обладающие опытом и информацией о тенденциях рынка специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», грамотно оценят выставляемую на продажу квартиру и в оптимальные сроки подберут для своих клиентов наиболее выгодный вариант продажи/покупки жилья.

С начала года на одну выставленную квартиру приходится, в среднем, четыре звонка покупателей, - это значительно меньше, чем в 2017 и 2018 годах.
Наши новости
Рекорды июля - 1100 сделок и подорожавшие "ка...
Июль в 2019 году стал вторым по продуктивности месяцем – на вторичном рынке бы...
09.08.2019 , Купля-продажа жилья
Средняя цена квартиры – ожидание и реальность
В текущем году, на вторичном рынке жилья в среднем продается порядка 1000 кварти...
05.08.2019 , Купля-продажа жилья
Как не купить квартиру с сюрпризом
Мы продолжаем цикл статей о реальных сделках с недвижимостью, которые могли зако...
29.07.2019 , Купля-продажа жилья
Задайте вопрос эксперту!
Отвечаем на самые актуальные вопросы в сфере недвижимости.
24.07.2019 , Купля-продажа жилья
Худший июнь или стабильная ситуация?
Не смотря на макушку лета, погода балует белорусов антирекордами. Очевидно, что ...
15.07.2019 , Купля-продажа жилья
Считаем по-новому! Банки снизили процентные ставки...
Фактор, который будет влиять на динамику рынка в ближайшее время - одновременно...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
Сколько готовы потратить на покупку квартиры?
После майского затишья, растет активность покупателей на вторичном рынке жилья. ...
26.06.2019 , Купля-продажа жилья
ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра
Более полугода цены на недвижимость в столице остаются остаются стабильными. С н...
17.06.2019 , Купля-продажа жилья
Штиль в мае
Обилие праздников сказывается на покупательской активности рынка недвижимости. В...
14.06.2019 , Купля-продажа жилья
Что ждет риэлтерскую деятельность в Республике Бел...
Белорусский республиканский союз юристов, риэлтерские организации совместно с пр...
21.05.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости