Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Думайте сами, решайте сами: квартира или коттедж

Купля-продажа жилья , 02.04.2007 12:00:00

За истекший год (с февраля 2006) цены на 3-4х комнатные квартиры в столице выросли приблизительно на 40%, в то время как рост цен на индивидуальные жилые дома в городе и ближайшем пригороде за тот же период едва превысил 20%рубеж."В результате клиенты, рассчитывающие потратить $100-150 тыс. на 3-4 комнатную квартиру в городе, уже могут рассматривать как альтернативное предложение приобретение индивидуального жилого дома - говорит Красовская Людмила Васильевна, директор АН «Твоя столица». Но прежде, чем решиться на покупку дома, важно иметь необходимую информацию о предложениях домов и коттеджей, представлять каким вы видите своё будущее жилище. Итак, на что сегодня может рассчитывать покупатель жилого дома в Минске и ближайшем пригороде?

Дом в частной застройке Минска подходит тем покупателям, которые предпочли бы отказаться от жизни в типовом многоквартирном доме и иметь собственное жильё в черте города за сумму, эквивалентную стоимости 3-4х комнатной квартиры. Такое жилье представляет собой благоустроенный дом (центральное газоснабжение, водопровод, местная канализация) площадью до 100кв.м. 70-90 г.п. с участком от 5 соток, с освоенной придомовой территорией. Предложения таких домов можно встретить в частных секторах индивидуальной застройки всех районов Минска (район ул. Ангарской, Чижовки,Слепянки, ул.Карастояновой и т.д.) Это жилье сочетает удобства и инфраструктуру города с преимуществами загородной жизни. Покупатель может с полным правом считать себя обладателем собственного дома, а не стандартной квартиры в «многоэтажке».

В таких же ценовых пределах можно приобрести небольшую «усадьбу» в ближайшем пригороде до 30км. от столицы (Вишневка, Ельница, Лесковка, Ратомка, Фаниполь и т.д.). Жертвуя городским комфортом, домовладелец выигрывает в площади дома и земельного участка

В настоящее время рынок насыщен предложениями жилых домов разного типа и формата, выбор зависит лишь от предпочтений покупателя, его реальных финансовых возможностей. В коттеджной застройке г. Минска есть районы, которые объединены в небольшие поселки (Цна, Зацень, Медвежино, районы улиц Парниковая, Кольцова и т.д.). Предложения жилых домов в этом сегменте рынка стоят свыше $ 200 тыс. В этом случае большое значение имеет примыкание к хорошей транспортной развязке. Требования покупателей к домам такого типа соответственно выше - центральные коммуникации ,площадь от 150 до 360 кв.метров, обязательно наличие гаража или места для автопарковки, площадь участка от 10-15 соток, ландшафтный дизайн и капитальное ограждение участка.

Жилые коттеджные поселки в ближайшем пригороде как нельзя лучше подходят для семей, желающих сменить шумную суету мегаполиса на спокойствие пригорода. Индивидуальный дом предпочитают люди, которые любят уединенность и не хотят жить рядом с большим количеством соседей. Владельцами этого типа жилья, как правило, являются люди, принадлежащие однородной социальной среде, что практически исключает конфликты между соседями. Дома в поселках Дрозды, Тарасово, Валерьяново, Каменная Горка, Боровляны, Марьяливо… - это объекты площадью 200-500 кв.м., находящиеся в экологически чистых, живописных местах, снабженные новейшими коммуникациями и развитой социальной инфраструктурой: спорткомплекс, магазины, школы, детские сады и другие объекты.

Появилась возможность сравнивать и выбирать - квартира или дом. Если еще вчера идея приобретения дома или коттеджа для большинства горожан была практически неосуществимой, то сегодня мечта обретает реальные черты. Выбор за Вами…

По мнению специалистов агентства недвижимости «Твоя столица» если такой стремительный рост цен на городские сохранится, более 20% клиентов, расчитывающих купить квартиру в столие будут серьезно рассматривать в качестве альтернативы приобретение дома или коттеджа. Информация подготовлена по материалам АН «Твоя столица», 284-04-45, www.t-s.by

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу