Секреты торговли квадратными метрами

Купля-продажа жилья , 20.11.2010 12:00:00

В течение этого года активность покупателей на вторичном рынке жилья Минска, даже на фоне постоянного падения цен на квартиры, оставляла желать лучшего. По данным Национального Кадастрового Агентства число заключенных сделок купли-продажи в городе  за десять месяцев уменьшилось  на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

- По данным  аналитического отдела нашей компании,- говорит  начальник Управления продаж вторичного рынка жилья  агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» Светлана Куделко, - по сравнению с прошлым годом  мы сумели не только сохранить темпы успешных продаж, но и увеличить число заключенных сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке  на 2%!

-Как нам это удается?!

Залог успеха – в первую очередь это наши сотрудники, вооруженные проверенными временем нашими фирменными технологиями. Среди них «Технологии мобильных продаж» - еженедельный  мониторинг цен текущих сделок плюс непрерывно обновляемая база потенциальных  покупателей. Это позволяет нам определить оптимальную стоимость квартиры, оперативно найти покупателя и быстро подобрать вариант взамен, что особенно важно для участников «квартирных цепочек».

Около 80%  клиентов «ТВОЕЙ  СТОЛИЦЫ» используют банковский кредит для решения своего квартирного вопроса. В этом случае нам помогает Комплексная программа «Партнер-Кредит» - это оценка рыночной стоимости имеющегося жилья, определение стоимости приобретаемой недвижимости, подбор оптимальной программы кредитования от ведущих банков страны. Это существенно экономит время для получения кредита на покупку жилья, а также полное юридическое сопровождение сделки. Кстати, наша  программа «Партнер-кредит» получила приз в области маркетинга «Энергия успеха».  

 - Сегодня, в преддверии Нового года, достаточно большое количество предложений на рынке недвижимости и покупатели квартир чувствуют себя  уверенно и комфортно. А вот продавцам приходится проявлять смекалку. Но даже при сезонной активности  профессиональному риэлтору есть что предложить в помощь продавцу.

Обратившись в агентство и став нашим клиентом, хозяин квартиры получает ряд преимуществ, - подчеркивает Светлана Куделко. – Во-первых, специалисты «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ» оценят возможность продажи квартиры с учетом всех факторов влияния – юридических, ценовых, временных, проверят наличие  необходимых документов, дадут рекомендации, как подготовить квартиру к продаже.

Во-вторых, мы рекламируем продаваемый объект в самых популярных печатных изданиях и крупнейших интернет-площадках Беларуси и России. Кроме того, к услугам наших клиентов предоставляется сайт группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА»,  который ежедневно посещают около 4 тысяч оригинальных пользователей.
О качественном подходе к рекламе говорит прочно закрепившееся за «ТВОЕЙ СТОЛИЦЕЙ» место в Топ-10 крупнейших рекламодателей в печатных изданиях и Интернете.

В-третьих, наши специалисты ведут все переговоры с потенциальными покупателями, в т.ч. и телефонные, согласовывают и организовывают показы в удобное для продавца время. Зная все нюансы продажи, сотрудники «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ» подбирают реальных покупателей, максимально согласовывая условия сторон.

В-четвертых, юристы АН «ТВОЯ СТОЛИЦА» сопровождают сделку на всех ее этапах - от момента заключения эксклюзивного договора, подготовки всех необходимых документов, до ее успешного завершения. Контролируются все вопросы - и безопасность взаиморасчетов, в т. ч. при покупке с привлечением банковского кредита и рассрочкой платежа и обеспечение сроков выписки и освобождения квартиры.

И пусть нельзя дать стопроцентную гарантию того, что квартира будет продана быстро. Но ведь можно постараться приложить к этому максимум усилий. Профессиональных усилий, конечно.

 

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости