Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Начало лета на рынке жилья

Купля-продажа жилья , 14.06.2018

Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 года. Предложение растет, и растет активно – в апреле и мае объем предложения подрастал на 7% и 6% соответственно. И в то время, как количество выставленных на продажу квартир увеличивается, спрос постепенно снижается. Так в мае было заключено порядка 1100 сделок на вторичном рынке жилья, и это с учетом готовых новостроек, проданных застройщиками (для сравнения - в апреле 1270 сделок).

Сейчас на каждого потенциального покупателя приходится, примерно, 6 выставленных на продажу квартир. Конечно, не каждая предложенная квартира может соответствовать искомым критериям, что усложняет и затягивает самостоятельный поиск. Кроме того, примерно 70% продавцов хотят купить что-либо взамен, и, в результате, образуются сложные цепочные сделки.

Большая часть сделок, заключенных с помощью «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости» – цепочные. Благодаря слаженной работе агентства, 76% выставленных на продажу квартир реализуется в течение месяца, и более 40% - в течение двух недель.

Такая оперативность обусловлена:

· наличием ежедневно обновляемой базы покупателей;

· комплескным подходом к работе;

· технологиям и сервисам, помогающим быстро и качественно продать/купить жилье («Технология мобильных продаж», «Расширяем жилплощадь», «Переезжаем в новостройку»);

· наличие консультативного сектора ипотечного кредитования, помогающего клиентам «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», оперативно получить кредит. При этом в ряде банков-партнеров наши клиенты могут взять кредит по сниженной процентной ставке.

Отдельно стоит отметить, что средняя величина дисконта при продаже квартиры через наше агентство составила 3,5%. Таким образом, квартира, выставленная на продажу по рыночной стоимости и хорошо отрекламированная, быстро находит своего покупателя и не теряет в цене в процессе продажи.

На фоне роста предложения и снижения спроса, цены на вторичном рынке постепенно стабилизируются. По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», в начале июня 2018 г. средние цены по сделкам с квартирами стандартных потребительских качеств сформировались на следующем уровне: в однокомнатных квартирах – 1 220 $/кв.м., двухкомнатных – 1 130 $/кв.м, трехкомнатных – 1 095 $/кв.м.

С уважением,

Павловская Ольга Сергеевна

Ведущий экономист

отдела консалтинга и аналитики

«ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ»

Беларусь, Минск, ул. Шафарнянская, 11

Тел.: +375 17 215-00-96

Моб.: +375 29 154-24-09

pavlovskaja@t-s.by,

Управление проектами.jpg

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу