Аналитики: новостройки класса "эконом" - лидеры по росту стоимости квадрата.
Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тогда это были лишь единичные случаи поднятия цен, в то время как сейчас можно уже говорить об общей тенденции на рынке.
За последний год больше всего выросли в цене новостройки класса «Эконом» - в среднем на 14%. При этом, средняя цена увеличилась не только за счет поднятия верхней ценовой планки, но и минимальных цен тоже. Так, если не учитывать единичные и акционные предложения, то по сравнению с мартом 2017 г., нижний порог цен на новостройки этого класса в 2018 г. поднялся более чем на 100 USD/кв. м. – с 825 USD/кв. м. до 990 USD/кв. м.
В самом многочисленном классе «Стандарт» подорожание существенно меньше – порядка 8%. Интересно также и то, что минимальный порог цен даже меньше, чем в классе «Эконом» - от 960 USD/кв. м. Хотя в иерархии классификации новостроек, класс «Стандарт» находится выше чем «Эконом».
Цены на новостройки класса «Комфорт» тоже не стояли на месте и за год увеличились в среднем на 10%. Но интересно то, что именно в этом классе сильнее всего вырос нижний порог цен – на 28% - с 1 000 USD/кв. м. до 1 275 USD/кв. м.
Средняя цена новостроек наивысшего из представленных в настоящее время на первичном рынке жилья Минска, классе качества «Престиж», по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в отличие от остальных классов качества, наоборот снизились – на 20 USD/кв. м. Минимальные цены, по которым доступны квартиры этого класса качества начинаются с отметки 1 340 USD/кв. м.
