Недвижимость Минска в январе: рост активности покупателей и снижение предложения

Купля-продажа жилья , 25.01.2018

Несмотря на обилие постновогодних праздников, в начале 2018 года рынок недвижимости продолжает жить достаточно активной жизнью. Уже сейчас можно сказать, что объем заключаемых в январе сделок ощутимо выше аналогичного периода прошлого года.

Активность покупателей, одновременно со снижением объема предложения и доступностью кредитов, непосредственно влияет на рост цен. По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», в январе 2018 г. средние цены по сделкам с квартирами стандартных потребительских качеств складываются на следующем уровне: в однокомнатных квартирах – 1 220 $/кв.м., двухкомнатных – 1 075 $/кв.м, трехкомнатных – 1 035 $/кв.м.

Интерес покупателей сфокусирован на небольших одно и двухкомнатных квартирах и постепенно смещается в сторону последних. Такое изменение интереса обусловлено вымыванием с рынка недорогих, но при этом интересных по качеству однокомнатных квартир, в то время как выбор двухкомнатных значительно шире.

Преобладающая часть сделок купли продажи квартир осуществляется в виде «цепочных» сделок – когда для приобретения одной квартиры необходимо продать другую. Подобные сделки могут выстраиваться в цепочку длинной из 5-8 квартир, что значительно усложняет процесс покупки новой квартиры. Ведь необходимо не только найти подходящую новую квартиру, но и после ее нахождения быстро и выгодно продать старую. И зачастую, найденная квартира также является частью другой «цепочки». В результате значительная доля подобных сделок распадается, не дойдя до конца и / или растягивается на неопределенно долгий срок.

При росте цен самостоятельная продажа и одновременная покупка жилья взамен чревата потерями как времени, так и средств продавца/покупателя. Специальная комплексная программа обслуживания «Расширяем жилплощадь» и «Обмен квартир», помогает нашим клиентам быстро, выгодно и результативно улучшить свои жилищные условия. И этому есть наглядное подтверждение: более 95% сопровождаемых «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» «цепочных» сделок завершаются успешно, что существенно выше аналогичного показателя в целом по Минску.

Добиться подобного результата нам удается за счет:

· наличия ежедневно обновляемой базы покупателей, в которой более 1 200 актуальных заявок на покупку квартиры;

· наличия собственных специалистов по кредитованию, которые не только консультируют клиентов, но и работают по принципу «одно окно»: от подбора индивидуальной программы кредитования и сбора необходимых документов, до подачи документов в банк;

· большого накопленного опыта работы с жилой недвижимостью Минска – наше агентство успешно помогает покупателям и продавцам уже более 20 лет.

Если у Вас есть вопросы – с радостью проконсультируем Вас


Наши новости
Сделки с кредитом: вопросы и ответы
Судя по разным оценкам, сегодня около 30-35% сделок по покупке или строительству...
18.03.2019 12:00:00 , Купля-продажа жилья
Покупатели квартир в зоне риска: РСЦ перестали выд...
Во второй половине февраля расчетно-справочные центры Минска перестали выдавать ...
14.03.2019 , Купля-продажа жилья
Несостоявшаяся сделка: почему риэлтеры "Твоей...
Ежемесячно профессиональные участники рынка недвижимости вынуждены отказать в пр...
20.02.2019 , Купля-продажа жилья
Как выбрать квартиру? Часть 1: Новостройка или вто...
Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья. Н...
05.02.2019 , Купля-продажа жилья
Не время паниковать! Обсуждаем вопросы кредитовани...
2018 год был отмечен высоким спросом на кредиты для строительства и приобретен...
10.01.2019 , Купля-продажа жилья
Выбираем лучший район Минска для жизни
Минск постоянно расширяется и застраивается. Изменяются и представления о лучшем...
26.12.2018 , Купля-продажа жилья
Поздравляем с наступающим Рождеством и Новым годом...
2019 год точно будет ярким и радостным! Он принесет много радостных забот и сюрп...
17.12.2018 , Купля-продажа жилья
Покупай, а не снимай. Три причины обзавестись собс...
Август — традиционное время активизации рынка недвижимости. Повышенный интерес к...
06.08.2018 , Купля-продажа жилья
Сколько удалось выиграть продавцам на росте цен?
В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальне...
18.06.2018 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 год...
14.06.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости