С квартирой в Новый год!

Купля-продажа жилья , 14.12.2017
Вот и пришел последний месяц уходящего года – время подарков, праздников, завершения начатого и воплощения идей. Декабрь – замечательный месяц для приобретения новой квартиры. Что может быть лучше, чем отметить Новый год вместе с новосельем?
Активность покупателей в первой половине декабря ничем не уступает ноябрьской. В ноябре на вторичном рынке жилья Минска было заключено более 1 350 сделок, что гораздо выше среднегодового уровня и соответствует весенней активности прошлого года.
По итогам заключенных ноябрьских сделок можно сказать, что наиболее активно раскупаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В этом нет ничего необычного, однако, за последние 6 месяцев, структура спроса очевидно изменяется. Доля приобретенных однокомнатных квартир растет, в то время как доля двухкомнатных снижается.
2.png

Соответственно складывающейся тенденции ведут себя цены. Так, рост цен в пределах 2% можно отметить на однокомнатные и двухкомнатные квартиры стандартных потребительских качеств. При этом средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах остается стабильной.

Средние цены по сделкам с квартирами стандартных потребительских качеств, ноябрь-декабрь 2017 г.

 

Цена кв. м.

Стоимость квартиры

1-комнатная

$1 145

$41 000

2-комнатная

$1 055

$51 000

3-комнатная

$ 990

$64 000

Во многом, на рост цен влияют застройщики, ощутившие рост спроса на новостройки на фоне доступного кредитования. Однако, и тут не все гладко. Так, в ноябре, в результате начавшегося роста цен на каркасно-блочные новостройки, спрос на современное непанельное жилье упал на 8%. Покупатели с ограниченным бюджетом перетекают в сектор современного панельного жилья и жилья, построенного в период с 1971 по 1999 год. В домах хрущевско-брежневской эпохи повышенным спросом в ноябре пользовались только однокомнатные квартиры. При существующих тенденциях на рынке жилья, отсутствии реального роста доходов населения и росте цен, спрос на квартиры, в ближайшем будущем, сконцентрируется в секторе бюджетного жилья.
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости