С квартирой в Новый год!

Купля-продажа жилья , 14.12.2017
Вот и пришел последний месяц уходящего года – время подарков, праздников, завершения начатого и воплощения идей. Декабрь – замечательный месяц для приобретения новой квартиры. Что может быть лучше, чем отметить Новый год вместе с новосельем?
Активность покупателей в первой половине декабря ничем не уступает ноябрьской. В ноябре на вторичном рынке жилья Минска было заключено более 1 350 сделок, что гораздо выше среднегодового уровня и соответствует весенней активности прошлого года.
По итогам заключенных ноябрьских сделок можно сказать, что наиболее активно раскупаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В этом нет ничего необычного, однако, за последние 6 месяцев, структура спроса очевидно изменяется. Доля приобретенных однокомнатных квартир растет, в то время как доля двухкомнатных снижается.
2.png

Соответственно складывающейся тенденции ведут себя цены. Так, рост цен в пределах 2% можно отметить на однокомнатные и двухкомнатные квартиры стандартных потребительских качеств. При этом средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах остается стабильной.

Средние цены по сделкам с квартирами стандартных потребительских качеств, ноябрь-декабрь 2017 г.

 

Цена кв. м.

Стоимость квартиры

1-комнатная

$1 145

$41 000

2-комнатная

$1 055

$51 000

3-комнатная

$ 990

$64 000

Во многом, на рост цен влияют застройщики, ощутившие рост спроса на новостройки на фоне доступного кредитования. Однако, и тут не все гладко. Так, в ноябре, в результате начавшегося роста цен на каркасно-блочные новостройки, спрос на современное непанельное жилье упал на 8%. Покупатели с ограниченным бюджетом перетекают в сектор современного панельного жилья и жилья, построенного в период с 1971 по 1999 год. В домах хрущевско-брежневской эпохи повышенным спросом в ноябре пользовались только однокомнатные квартиры. При существующих тенденциях на рынке жилья, отсутствии реального роста доходов населения и росте цен, спрос на квартиры, в ближайшем будущем, сконцентрируется в секторе бюджетного жилья.
Наши новости
Покупай, а не снимай. Три причины обзавестись собс...
Август — традиционное время активизации рынка недвижимости. Повышенный интерес к...
06.08.2018 , Купля-продажа жилья
Сколько удалось выиграть продавцам на росте цен?
В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальне...
18.06.2018 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Рынок вторичного жилья пополняется новыми объектами начиная с февраля 2018 года...
14.06.2018 , Купля-продажа жилья
Потенциал роста цен на квартиры заканчивается
Примерно год назад, неожиданное и очень интенсивное удешевление кредитов, откр...
23.05.2018 , Купля-продажа жилья
ТВОЯ СТОЛИЦА - снова в ТОПе!
Стали известны самые отзывчивые компании апреля НА ПОРТАЛЕ OTZYVY.BY !  
03.05.2018 , Купля-продажа жилья
Ситуация на рынке жилья
Период повышенной активности покупателей потихоньку подходит к концу. Так в март...
27.04.2018 , Купля-продажа жилья
Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Ми...
Бесплатные автобусные экскурсии по жилым комплексам Минска и пригорода
18.04.2018 , Купля-продажа жилья
Начало весны на рынке жилья
Прошедший март запомнился зимним характером. Однако на вторичном рынке жилья вес...
11.04.2018 , Купля-продажа жилья
Аналитики: новостройки класса "эконом" -...
Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тог...
10.04.2018 , Купля-продажа жилья
Актуальная база спроса: находим своего покупателя ...
Тренд января-февраля 2018 года на рынке недвижимости — обмен квартир и расширени...
26.02.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог