Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Спрос на квартиры в Минске по-прежнему растет и в октябре на вторичном рынке жилья было заключено более 1250 сделок.

Купля-продажа жилья , 16.11.2017
Такая активность покупателей наблюдалась весной - летом прошлого года и была обусловлена резким снижением стоимости квартир на вторичном и первичном рынках жилья. Однако, можно найти существенные отличия в этих периодах. Максимальное предложение весной 2016 года превышало 8500 квартир. В результате повышенного спроса оно снижалось в течение лета, но уже осенью спад сменился ростом. Весной 2017 года максимум предложения составлял порядка 7700 квартир. Начиная с мая, количество выставленных на продажу квартир ежемесячно уменьшается. Эта тенденция продолжается до настоящего времени. Более того, предложение достигло своего минимума за последние 3 года. Таким образом, общая тенденция показывает, что рынок изменяется в сторону рынка продавца.
1.png

Что же происходит с ценами на квартиры? Если в 2016 году рост спроса был обусловлен активным снижением стоимости жилья, то покупательская активность 2017 года основывается на резко подешевевших кредитах. Так летом и осенью этого года более 30% сделок на вторичном рынке жилья и около 70% сделок с новостройками заключается с привлечением кредита. Собственно, при стабильном уровне цен, именно кредиты являются тем локомотивом, который толкает спрос вверх.

2.png

Однако, рост объема кредитования при отсутствии роста реальных доходов населения не является основой для существенного роста цен на жилье. И в то время, как растет стоимость жилья в каркасно-блочных новостройках, население начинает переориентироваться на более доступное жилье – панельные новостройки и дома, построенные в 1980-2005 годах.
Наши новости
«Беларусбанк» снова поднимает кредитные ставки. Пр...
10.03.2025 12:45:00 , Купля-продажа жилья
Где в Минске самые доступные новостройки? А где са...
10.03.2025 10:40:00 , Купля-продажа жилья
Хрущевки в Беларуси будут сносить? Посмотрели, как...
04.03.2025 , Купля-продажа жилья
Обмен старой квартиры на новостройку: реальный кей...
28.02.2025 10:55:00 , Купля-продажа жилья
Доллар снижается. А что будет с ценами на квартиры...
27.02.2025 15:15:00 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Андрей Анатольевич Чернышев
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу