Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Уютный обзор ситуации на вторичном рынке жилья

Купля-продажа жилья , 12.10.2017
Вот и пришла осень с холодными вечерами, которые так хорошо провести в своей новой уютной квартире под теплым пледом! 

А что происходит на вторичном рынке жилья?

Осенью рынок продолжает жить достаточно активной жизнью. Так, в сентябре новые квартиры в Минске приобрели более было 1 100 покупателей. Что интересно, примерно 15% процентов проданных квартир – это были готовые каркасно-блочные новостройки от застройщика. А если говорить в целом, то предпочтения покупателей складывались следующим образом: 

1.png
Нетрудно заметить, что два самых популярных сегмента на рынке жилья – это жилье, построенное с 1971 по 1999г, и современное непанельное жилье. При этом, покупатели, выбиравшие жилье стандартных потребительских качеств в домах прошлого века, предпочитали достаточно бюджетные варианты. В результате – средняя стоимость квадратного метра в таких домах снизилась на 2%.

2.png

А средняя цена «квадрата» в современных каркасно-блочных и монолитных домах в сентябре, наоборот, выросла на 3%. Немалую роль в этом росте сыграл рост цен в готовых новостройках от застройщика. 

Большое количество предлагающихся на продажу квартир предоставляет покупателям широкие возможности выбора, но, при этом, усложняет сам выбор. А на стороне продавцов растет конкуренция не только между собственниками отдельных квартир, но и застройщиков, продающих готовые новостройки. Поэтому процесс продажи имеющейся квартиры с целью приобретения другой, более просторной, превращается в сложный квест, ошибочные действия в котором могут стоить, в прямом смысле, очень дорого.

Чаще всего встречаются ошибки в установлении начальной цены продаваемой квартиры, которые приводят к потере не только времени продавца, но и денег. А иногда, попытки самостоятельно «заменить» старую квартиру на новую, образуют замкнутый круг. Например, когда найденная подходящая новая квартира уходит к другому покупателю, потому что не получается продать имеющуюся. Или наоборот, желающим купить имеющуюся квартиру приходится отказывать, потому что подходящая на ее замену еще не найдена. В итоге, на первый взгляд казавшийся простым процесс расширения жилплощади, растягивается на годы. А это все потерянное время, деньги и нервные клетки.

В этом случае «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» готова оказать помощь, как в продаже имеющейся, так и в покупке новой квартиры. А благодаря программе «Расширяем жилплощадь», которая доступна всем обратившимся, сделка любой сложности становится простой, быстрой и понятной.


Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу