Уютный обзор ситуации на вторичном рынке жилья

Купля-продажа жилья , 12.10.2017
Вот и пришла осень с холодными вечерами, которые так хорошо провести в своей новой уютной квартире под теплым пледом! 

А что происходит на вторичном рынке жилья?

Осенью рынок продолжает жить достаточно активной жизнью. Так, в сентябре новые квартиры в Минске приобрели более было 1 100 покупателей. Что интересно, примерно 15% процентов проданных квартир – это были готовые каркасно-блочные новостройки от застройщика. А если говорить в целом, то предпочтения покупателей складывались следующим образом: 

1.png
Нетрудно заметить, что два самых популярных сегмента на рынке жилья – это жилье, построенное с 1971 по 1999г, и современное непанельное жилье. При этом, покупатели, выбиравшие жилье стандартных потребительских качеств в домах прошлого века, предпочитали достаточно бюджетные варианты. В результате – средняя стоимость квадратного метра в таких домах снизилась на 2%.

2.png

А средняя цена «квадрата» в современных каркасно-блочных и монолитных домах в сентябре, наоборот, выросла на 3%. Немалую роль в этом росте сыграл рост цен в готовых новостройках от застройщика. 

Большое количество предлагающихся на продажу квартир предоставляет покупателям широкие возможности выбора, но, при этом, усложняет сам выбор. А на стороне продавцов растет конкуренция не только между собственниками отдельных квартир, но и застройщиков, продающих готовые новостройки. Поэтому процесс продажи имеющейся квартиры с целью приобретения другой, более просторной, превращается в сложный квест, ошибочные действия в котором могут стоить, в прямом смысле, очень дорого.

Чаще всего встречаются ошибки в установлении начальной цены продаваемой квартиры, которые приводят к потере не только времени продавца, но и денег. А иногда, попытки самостоятельно «заменить» старую квартиру на новую, образуют замкнутый круг. Например, когда найденная подходящая новая квартира уходит к другому покупателю, потому что не получается продать имеющуюся. Или наоборот, желающим купить имеющуюся квартиру приходится отказывать, потому что подходящая на ее замену еще не найдена. В итоге, на первый взгляд казавшийся простым процесс расширения жилплощади, растягивается на годы. А это все потерянное время, деньги и нервные клетки.

В этом случае «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» готова оказать помощь, как в продаже имеющейся, так и в покупке новой квартиры. А благодаря программе «Расширяем жилплощадь», которая доступна всем обратившимся, сделка любой сложности становится простой, быстрой и понятной.


Наши новости
Цифровая трансформация риэлтерской деятельности: у...
Информационный ресурс «Электронный реестр договоров на оказание риэлтерских услу...
11.04.2019 , Купля-продажа жилья
ОАО «АСБ Беларусбанк» возвращается. На вторичке ...
Хорошие новости для участников рынка недвижимости пришли из банковского сектора:...
09.04.2019 , Купля-продажа жилья
Изменения на рынке недвижимости
C понедельника 8 апреля 2019 года ОАО «АСБ Беларусбанк» возобновляет кредитов...
05.04.2019 , Купля-продажа жилья
Трансформация риэлтерской деятельности началась
Объявленная цифровизация экономики докатилась и до тех сфер бизнеса, где основ...
02.04.2019 , Купля-продажа жилья
Сделки с кредитом: вопросы и ответы
Судя по разным оценкам, сегодня около 30-35% сделок по покупке или строительству...
18.03.2019 12:00:00 , Купля-продажа жилья
Покупатели квартир в зоне риска: РСЦ перестали выд...
Во второй половине февраля расчетно-справочные центры Минска перестали выдавать ...
14.03.2019 , Купля-продажа жилья
Несостоявшаяся сделка: почему риэлтеры "Твоей...
Ежемесячно профессиональные участники рынка недвижимости вынуждены отказать в пр...
20.02.2019 , Купля-продажа жилья
Как выбрать квартиру? Часть 1: Новостройка или вто...
Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья. Н...
05.02.2019 , Купля-продажа жилья
Не время паниковать! Обсуждаем вопросы кредитовани...
2018 год был отмечен высоким спросом на кредиты для строительства и приобретен...
10.01.2019 , Купля-продажа жилья
Выбираем лучший район Минска для жизни
Минск постоянно расширяется и застраивается. Изменяются и представления о лучшем...
26.12.2018 , Купля-продажа жилья
Все новости