Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Тенденции вторичного рынка жилья

23.06.2017
Купля-продажа жилья

Отпускная пора пока не сказалась на активности покупателей квартир вторичного рынка. Количество заключаемых в начале лета сделок немногим уступает весенним месяцам, а объем предложения квартир снижается.

Если сравнивать с началом 2017 года, можно увидеть небольшую отрицательную динамику цен. Однако это говорит не о падении цен на рынке, а о переориентации покупателей на бюджетные и многокомнатные квартиры, которые по цене квадратного метра всегда стоят существенно ниже среднерыночного уровня. Кроме того, покупатели предпочитают квартиры стандартных потребительских качеств, чтобы сделать ремонт под себя и своими средствами. А на долю готовых к проживанию квартир приходится не более 30% от всех заключаемых сделок. Стоимость такой квартиры во многом зависит от качества ремонта и встроенной мебели/техники.

news_23.06.2017_1.jpg

Кроме того, уменьшается разница между ценой предложения и ценой сделки — изначально завышенных цен стало гораздо меньше. Еще до конца прошлого года многие продавцы не хотели признавать необходимость снижения цен. А реальное сближение цен предложения и продажи началось только в текущем году. В настоящее время средний уровень предоставляемой продавцами скидки составляет 6%, в то время как годом ранее он находился на уровне 11%. Однако ни о каком увеличении цен говорить не приходится, потому как доходы населения до сих пор снижаются.

С приближением «отпускного» сезона спрос на квартиры снижается, но в текущем году основной его подпиткой становятся недорогие кредиты.Так, количество покупателей, привлекающих кредитные средства, с начала года постоянно растет. Растет и количество кредитных программ различных банков.

news_23.06.2017_2.jpg

Зачастую, покупатели сталкиваются с определенными трудностями, пытаясь самостоятельно выбрать наиболее подходящее предложение на рынке банковского кредитования. Поэтому АН «Твоя столица» заключило партнерские соглашения с крупнейшими банками и обучило собственных ипотечных консультантов. Теперь для наших клиентов, которым не хватает средств для покупки жилья, наши ипотечные консультанты бесплатно подбирают кредиты на максимально приемлемых условиях, рассчитывают ориентировочные суммы ежемесячных платежей, готовят пакет документов для банка.

Наши новости
«Беларусбанк» снова поднимает кредитные ставки. Пр...
10.03.2025 12:45:00 , Купля-продажа жилья
Где в Минске самые доступные новостройки? А где са...
10.03.2025 10:40:00 , Купля-продажа жилья
Хрущевки в Беларуси будут сносить? Посмотрели, как...
04.03.2025 , Купля-продажа жилья
Обмен старой квартиры на новостройку: реальный кей...
28.02.2025 10:55:00 , Купля-продажа жилья
Доллар снижается. А что будет с ценами на квартиры...
27.02.2025 15:15:00 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу