Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: май 2024 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 12.06.2024

Май, с его обилием праздничных дней, показал гораздо более скромные результаты по количеству заключенных сделок, чем предыдущие весенние месяцы. Объем зарегистрированных на вторичном рынке жилья сделок составил порядка 1535. Естественно, что пока не все сделки за прошлый месяц отображены в кадастре, а значит количество проданных квартир еще вырастет. Часть проведенных сделок (8%) - готовые квартиры в новостройках, проданные застройщиками.

Объем спроса и предложения

 Объем предлагаемых на продажу квартир “во вторые руки” в прошлом месяце фактически не изменился и остался на уровне апреля. Но доля квартир-новостроек, которые выставляют на продажу как застройщики и агентства, так и физические лица, достаточно высока и составляет более 35% всего предложения. Большая часть таких квартир имеет завышенную цену и не всегда доступна для широкого круга покупателей.

В мае средняя стоимость квадратного метра в городе выросла на 2%. Однако, рост отмечался не на все типы жилья. Подорожали малогабаритные хрущевки-брежневки и современное панельное жилье с ремонтом. В то же время средний уровень цен на современное каркасно-блочное жилье не изменился.

Динамика цен

При такой активности рынка средний уровень торга составляет порядка 3% от первоначально выставленной цены. Зачастую, грамотно оцененное жилье продается и вовсе без снижения стоимости.

Тенденция к росту цен активно поддерживается кредитованием. В прошлом месяце, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», 39% сделок с квартирами вторичного рынка было заключено с привлечением заемных средств.

В настоящий момент средние цены совершаемых сделок, по нашим данным, складываются на уровне:

Средняя стоимость кв. м

В мае средняя стоимость квадратного метра в городе выросла на 2%
39% сделок с квартирами вторичного рынка было заключено с привлечением заемных средств
Наши новости
Сейчас время для продавцов. Но не для всех.
Прогноз развития рынка жилья Минска до конца 2024 г.
19.07.2024 , Купля-продажа жилья
Твоя столица - призов вереница
Лето в разгаре, а розыгрыши призов в “Твоей столице” не заканчиваются!
16.07.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - ...
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязате...
По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости “Твоя столица”, ...
11.07.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: июнь 2024 на рынке недвижимости
Что изменилось на рынке жилья в июне 2024 г.
10.07.2024 , Купля-продажа жилья
Актуальные особенности продажи/покупки жилья
Причины рекорда продаж. Что может остановить рост цен?
09.07.2024 , Купля-продажа жилья
Московский район - ТОП 3 причины для покупки кварт...
Сегодня Московский район является одним из самых востребованных районов в столиц...
25.06.2024 , Купля-продажа жилья
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу