Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

«Цены находятся на высоком уровне». Эксперты рассказали, чем сейчас удивляет рынок квартир

05.05.2023
Купля-продажа жилья

Апрель, как и прогнозировали эксперты, был активным, но рекорды не побил — 1509 сделок. Дело в том, что не все было и гладко. Целую неделю доллар рос и трепал нервы покупателям, которые нашли квартиру мечты и уверенно шли к сделке. Сейчас он потихоньку снижается, а обстановку еще сглаживает ставка рефинансирования, которая в начале месяца уменьшилась на 0,5% (со 2 мая еще на 0,5%, в итоге она сейчас составляет 10%). Некоторые собственники даже хотят увеличить стоимость, но специалисты их останавливают. Покупатели же стараются завершить сделку как можно быстрее. Эксперт рассказал, почему так происходит, и поделился другими интересными наблюдениями.

«Сумма торга немного снизилась по сравнению с прошлым месяцем»

Андрей Чернышев, заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» также отмечает, что рынок квартир сейчас стабилен. Снижение ставки рефинансирования и доллара благоприятно влияют на покупателей.

Эксперт отмечает, что увеличивается уровень краткосрочных сделок. Речь идет о тех сделках, которые были завершены менее чем за две недели. Сейчас этот показатель достигает 35%. Почему покупатели ускоряются?

— Кредиты стали более доступными. Сегодня белорусы относятся к ним не так настороженно, как в 2017 году. Кредит стал цивилизованным инструментом для реализации цели. Люди не знают, как долго будут они выдаваться, поэтому ускоряют процесс покупки недвижимости. Ситуация на международной арене тоже заставляет поменять взгляды. Жилье всегда было востребовано, несмотря на все то, что мы прошли за последние несколько лет, включая пандемию.

Примерно 20% всех сделок заключаются с помощью кредитов. А вот сумма торга немного снизилась по сравнению с прошлым месяцем. В марте показатель достигал 4,6%, сейчас он остановился на 4%. До сих пор большая доля рынка приходится на покупателей из регионов — 18%. В среднем за 2023 год их 19%.

— Белорусы выбирают квартиры как стандартных потребительских качеств, так и с ремонтом и мебелью. Кстати, в праздничные дни показов было очень много, поэтому продавцам не стоит отбрасывать эти дни и лишать себя возможности продать недвижимость. Стабильность на рынке не означает, что собственники могут повышать цены. Квартир в базе — огромное количество, зарплаты у людей не растут, поэтому причин, чтобы поднимать ценник, нет.

Источник: Realt.by

рынок квартир сейчас стабилен
Кредиты стали более доступными
в праздничные дни показов было очень много
Квартир в базе — огромное количество, зарплаты у людей не растут, поэтому причин, чтобы поднимать ценник, нет
Наши новости
Вторая ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТ...
17.06.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья в мае 2025г
Активность рынка частично восстановилась
12.06.2025 , Купля-продажа жилья
Изучаем пути как продать недвижимость?
29.05.2025 , Купля-продажа жилья
Всё, что нужно знать о материнском капитале. О гос...
21.05.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья по итогам апреля 2025
Активность рынка жилья в апреле снизилась
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТОЛИЦ...
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Риелторов на всех не хватит, а видеообзоры квартир...
16.05.2025 , Купля-продажа жилья
Еще можно успеть продать: что будет с ценами на кв...
13.05.2025 , Купля-продажа жилья
Цены больше не растут? || Рынок недвижимости
07.05.2025 , Купля-продажа жилья
Сегодня продавцы квартир в Минске резко снизили це...
21.04.2025 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу