Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: февраль 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 16.03.2023

В феврале уровень спроса вырос до 1179 сделок с квартирами вторичного рынка жилья. В том числе новостройки от застройщиков и подрядчиков, доля которых составила порядка 11% от всех приобретенных квартир.

Много это или мало?  Для сравнения, в феврале 2022 г и 2020 г. на рынке было заключено аналогичное количество сделок. То есть, в начале этого года можно констатировать нормальную для Минска активность покупателей.

1503-1.jpg

Однако, объем предложения в феврале этого года на 11% превышает аналогичное значение 2022 года, и на 24% февральский уровень 2020 г. Получается, что при том же объеме сделок наблюдается мало контролируемый рост предложения, которое увеличивается с каждым новым сданным домом.

Пока соотношение спроса и предложения можно назвать сбалансированным, но в ближайшем обозримом будущем это равновесие может быть нарушено за счет продолжающегося строительства.

В феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 1,4%. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры остались на январском уровне, а средняя цена «трешек» просела. Как правило, дешевле продавались квартиры с ремонтом и квартиры достаточно большой площади.

1503-2.jpg

По итогам заключенных сделок, самые дорогие квартиры продаются в современных каркасно-блочных домах. Зачастую они имеют свежий и качественный ремонт, что значительно повышает их стоимость.

Самое бюджетное жилье расположено в хрущевках/брежневках. Квартиры в таких домах по-прежнему конкурентоспособны и, как правило, на их долю приходится пятая часть всех заключенных сделок. Маленькая площадь и достаточно низкий уровень цен делают их достаточно привлекательными у покупателей.

По данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», по итогам заключенных в феврале сделок средние цены на квартиры сложились на уровне:

1503-3.jpg

 

 

В феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 1,4%. 
В феврале уровень спроса вырос до 1179 сделок с квартирами вторичного рынка жилья.
Наши новости
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - ...
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязате...
По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости “Твоя столица”, ...
11.07.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: июнь 2024 на рынке недвижимости
Что изменилось на рынке жилья в июне 2024 г.
10.07.2024 , Купля-продажа жилья
Актуальные особенности продажи/покупки жилья
Причины рекорда продаж. Что может остановить рост цен?
09.07.2024 , Купля-продажа жилья
Московский район - ТОП 3 причины для покупки кварт...
Сегодня Московский район является одним из самых востребованных районов в столиц...
25.06.2024 , Купля-продажа жилья
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
“Твоя столица - счастливые лица” - новая рекламная...
17.06.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры «Твоя столица - ...
14.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу