Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: февраль 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 16.03.2023

В феврале уровень спроса вырос до 1179 сделок с квартирами вторичного рынка жилья. В том числе новостройки от застройщиков и подрядчиков, доля которых составила порядка 11% от всех приобретенных квартир.

Много это или мало?  Для сравнения, в феврале 2022 г и 2020 г. на рынке было заключено аналогичное количество сделок. То есть, в начале этого года можно констатировать нормальную для Минска активность покупателей.

1503-1.jpg

Однако, объем предложения в феврале этого года на 11% превышает аналогичное значение 2022 года, и на 24% февральский уровень 2020 г. Получается, что при том же объеме сделок наблюдается мало контролируемый рост предложения, которое увеличивается с каждым новым сданным домом.

Пока соотношение спроса и предложения можно назвать сбалансированным, но в ближайшем обозримом будущем это равновесие может быть нарушено за счет продолжающегося строительства.

В феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 1,4%. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры остались на январском уровне, а средняя цена «трешек» просела. Как правило, дешевле продавались квартиры с ремонтом и квартиры достаточно большой площади.

1503-2.jpg

По итогам заключенных сделок, самые дорогие квартиры продаются в современных каркасно-блочных домах. Зачастую они имеют свежий и качественный ремонт, что значительно повышает их стоимость.

Самое бюджетное жилье расположено в хрущевках/брежневках. Квартиры в таких домах по-прежнему конкурентоспособны и, как правило, на их долю приходится пятая часть всех заключенных сделок. Маленькая площадь и достаточно низкий уровень цен делают их достаточно привлекательными у покупателей.

По данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», по итогам заключенных в феврале сделок средние цены на квартиры сложились на уровне:

1503-3.jpg

 

 

В феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 1,4%. 
В феврале уровень спроса вырос до 1179 сделок с квартирами вторичного рынка жилья.
Наши новости
Успеть до Нового года!
Стартовала новогодняя акция! Успейте продать квартиру до нового года по очень вы...
05.12.2023 , Купля-продажа жилья
За что платит покупатель? Риски и возможности
Разбираем важные детали постановления вместе с экспертами «Твоей столицы»...
04.12.2023 , Купля-продажа жилья
Дешевле не бывает! ТОП дешевых квартир Минска
Рынок недвижимости в этом году настолько активен, что недорогие квартиры разле...
23.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Из-за курса доллара дачи покупают те, кто планиро...
Вслед за наступлением холодов, спрос на загородную недвижимость продолжает сущес...
17.11.2023 , Купля-продажа жилья
Рабочая инструкция по поиску идеального покупателя...
Зачастую эксперты рынка недвижимости дают советы о том, как найти идеальную кв...
15.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Сделки с метром по 2000 долларов в Минск Мире уже...
Последние месяцы рынок недвижимости не переставал удивлять — высоким спросом, це...
14.11.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: октябрь 2023 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в октябре?
13.11.2023 , Купля-продажа жилья
Продаете квартиру сами? Используйте бесплатные сер...
Бесплатные сервисы и бонусы для быстрой продажи 
08.11.2023 , Купля-продажа жилья
Выбираем оптимальный вариант квартиры в Минске и М...
<strong>При выборе квартиры на вторичном рынке или в новостройке вы отталк...
31.10.2023 , Купля-продажа жилья
Ажиотаж на рынке жилья в Минске: спрос на квартиры...
Рынок жилой недвижимости в белорусской столице переживает свое лучшее время и ст...
25.10.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу