Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: январь 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 10.02.2023

Начало года на вторичном рынке жилья было достаточно спокойным. Новогодние праздники, как всегда, отвлекли горожан от решения жилищных проблем. Фактически рынок проснулся только во второй половине января. Как результат – за месяц было заключено 816 сделок с готовыми квартирами, из которых порядка 110 были с квартирами в домах-новостройках. После очень активного декабря 2022 г., такая ситуация вполне естественна и соответствует сезонному типу рынка.

В среднем, в январе цены сделок не изменились и остались на декабрьском уровне. В целом за прошедший календарный год цены успели основательно просесть, но, в итоге, вернулись к уровню января 2022 г. и стабилизировались.

Динамика цен сделок 2022

В настоящих условиях такую стоимость жилья вполне можно сбалансированной. Однако надо обратить внимание, что даже при высоком уровне спроса, объем предложения растет, постоянно пополняемый новостройками, и уровень конкуренции на рынке достаточно высокий. Именно поэтому к оценке выставляемой на продажу квартиры надо подходить грамотно, не завышая ее стоимость.

Объёмы предложения и заключённых сделок в г.Минск

Наиболее востребованными у покупателей на вторичном рынке жилья остаются квартиры в современных каркасно-блочных домах и квартиры в стандартных панельных домах, построенных ранее 2000 г.

доля сделок

Квартиры в каркасно-блочных домах занимают почти 40% всего объема спроса, но стоимость квадратного метра в них на 20-25% выше, чем в панельных квартирах 1971-1999 г.п. Далеко не все могут позволить себе переплатить кругленькую сумму за новый дом и хороший ремонт. Впрочем, достаточно часто такие квартиры продаются с черновым ремонтом от застройщика или вообще без такового, но и в этом случае цена квадратного метра будет выше, чем в домах, построенных до 2000 г.

Если говорить о средних ценах совершаемых сделок, то по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», в январе они сложились на уровне:

цены на недвижимость

за месяц было заключено 816 сделок с готовыми квартирами, из которых порядка 110 были с квартирами в домах-новостройках
в январе цены сделок не изменились и остались на декабрьском уровне
Наиболее востребованными у покупателей на вторичном рынке жилья остаются квартиры в современных каркасно-блочных домах и квартиры в стандартных панельных домах, построенных ранее 2000 г
Квартиры в каркасно-блочных домах занимают почти 40% всего объема спроса, но стоимость квадратного метра в них на 20-25% выше, чем в панельных квартирах 1971-1999 г.п.
Наши новости
Вторичка и новостройки: как за год изменились цены...
Прошлогодний март стал переломным на рынке жилой недвижимости, испытав множество...
21.03.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2023 на рынке недвижимости
Аналитики рассказали, что происходит на рынке жилья
16.03.2023 , Купля-продажа жилья
Обмен квартиры - не сложно, если доверить професси...
Как быстро и выгодно обменять квартиру
14.03.2023 , Купля-продажа жилья
Когда так просто не купить: как обменять квартиру ...
Можно ли "трешку" поменять на "двушку" и "однушку"...
07.03.2023 , Купля-продажа жилья
От 54,5 тыс. долларов. Подобрали 8 готовых к прожи...
Рынок вторичного жилья не первый месяц удивляет разнообразием предложений. Тут...
23.02.2023 , Купля-продажа жилья
Квартиры-сталинки: кто их покупает и сколько они с...
Пышные сталинки, заселившие проспект Независимости, завораживают даже сейчас
21.02.2023 , Купля-продажа жилья
Как продать квартиру, построенную в льготный креди...
проект, в котором вы могли задавать вопросы о покупке, продаже и оценке стоимост...
21.02.2023 , Купля-продажа жилья
Сделок стало в два раза меньше
Что происходит на рынке квартир в начале года
02.02.2023 , Купля-продажа жилья
Празднуем вместе! Офис "Метро Уручье" о...
День рождения у нас  -  подарки  Вам!
01.02.2023 , Купля-продажа жилья
Что ждет рынок жилья в 2023 году?
Попробуем разобраться вместе с экспертами
27.01.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
xnxx2026 rarefilm.net