Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Вторичка? Новостройки? Аналитики рассказали что покупают осенью.

Купля-продажа жилья , 19.10.2022

На рынке жилья в этом сентябре было заключено более 1350 сделок, из них порядка 1230 с квартирами вторичного рынка. Не секрет, что часть сделок с готовыми квартирами на рынке осуществляют застройщики или подрядные организации. Иногда в базу сделок попадает регистрация приобретенных на этапе строительства или ввода дома в эксплуатацию квартир от застройщиков. Такие сделки только условно можно причислить ко вторичному рынку жилья, однако они показательны и отражают активность застройщиков. Чем выше доля приобретенных квартир в новостройке, тем больше давление на продавцов «вторичных» квартир.

Этот год для вторичного рынка жилья оказался достаточно выгодным - новостройки в готовых продажах составили порядка 13%, то есть на 4% ниже аналогичного периода прошлого года. Такая ситуация сложилась в том числе и за счет того, что люди в нестабильный период не хотели «консервировать» деньги в строительстве или жилье без отделки, предпочитая готовые и более дешевые квартиры.

купить недвижимость в минске

Нередко квартиры в новостройке без отделки и внутренних перегородок стоят дороже стандартной квартиры вторичного рынка жилья. При этом, чтобы переехать в такую квартиру-полуфабрикат нужно вложится в серьезный ремонт, а для этого нужны деньги и время – довольно проблемные ресурсы в наше время. Впрочем, готовая квартира с ремонтом в современном каркасно-блочном доме всегда дороже аналогичной по готовности квартиры в доме панельном. Вот и получается, что зачастую озвученный рост средних цен на рынке складывается за счет готовых к проживанию квартир в современных домах.

За прошедший сентябрь средний уровень цен на вторичном рынке вырос на 2% и рост это обусловлен готовыми к проживанию квартирами в современных «каркасниках». При этом квартиры в домах, построенных до 2000 года фактически не подорожали.

сделки по квартирам

Сейчас реальные средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:

стоимость квартир

Наши новости
«Многие еще помнят, как метр в Минске стоил 1800−1...
Эксперты — о ситуации на рынке квартир
06.12.2022 , Купля-продажа жилья
«Народная марка» наградила лучших: около 50% респо...
Рассказываем все подробности
01.12.2022 21:00:00 , Купля-продажа жилья
Как продать квартиру со льготным кредитом и другие...
«Твоя столица» завершила ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
28.11.2022 , Купля-продажа жилья
Что подешевело, а что подорожало на рынке недвижи...
В октябре-ноябре предложение квартир на рынке продолжает расти. Рост поддерживаю...
17.11.2022 , Купля-продажа жилья
Есть вопросы по продаже, обмену, покупке жилья? Ри...
Бесплатных консультаций много не бывает! Тем более, когда условия рынка меняются...
14.11.2022 , Купля-продажа жилья
Покупатели стали больше выбирать аккуратные кварти...
Особенности осеннего спроса на жилье в Минске
03.11.2022 , Купля-продажа жилья
От 805 у.е. за квадрат: новый ТОП-10 недорогих, пр...
Квартиры на вторичном рынке по демократичной цене
01.11.2022 , Купля-продажа жилья
Узнайте, сколько стоит ваша квартира сегодня, и ка...
Бесплатных консультаций много не бывает! 
31.10.2022 , Купля-продажа жилья
От юридической проверки истории до полного комплек...
От выбора квартиры до переезда в новый дом покупатель квартиры проживает маленьк...
23.10.2022 , Купля-продажа жилья
С днем рождения, офис "Метро Аэродромная"...
Поздравляем с замечательным праздником наших любимых коллег - специалистов  офис...
20.10.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу