Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Вторичка? Новостройки? Аналитики рассказали что покупают осенью.

Купля-продажа жилья , 19.10.2022

На рынке жилья в этом сентябре было заключено более 1350 сделок, из них порядка 1230 с квартирами вторичного рынка. Не секрет, что часть сделок с готовыми квартирами на рынке осуществляют застройщики или подрядные организации. Иногда в базу сделок попадает регистрация приобретенных на этапе строительства или ввода дома в эксплуатацию квартир от застройщиков. Такие сделки только условно можно причислить ко вторичному рынку жилья, однако они показательны и отражают активность застройщиков. Чем выше доля приобретенных квартир в новостройке, тем больше давление на продавцов «вторичных» квартир.

Этот год для вторичного рынка жилья оказался достаточно выгодным - новостройки в готовых продажах составили порядка 13%, то есть на 4% ниже аналогичного периода прошлого года. Такая ситуация сложилась в том числе и за счет того, что люди в нестабильный период не хотели «консервировать» деньги в строительстве или жилье без отделки, предпочитая готовые и более дешевые квартиры.

купить недвижимость в минске

Нередко квартиры в новостройке без отделки и внутренних перегородок стоят дороже стандартной квартиры вторичного рынка жилья. При этом, чтобы переехать в такую квартиру-полуфабрикат нужно вложится в серьезный ремонт, а для этого нужны деньги и время – довольно проблемные ресурсы в наше время. Впрочем, готовая квартира с ремонтом в современном каркасно-блочном доме всегда дороже аналогичной по готовности квартиры в доме панельном. Вот и получается, что зачастую озвученный рост средних цен на рынке складывается за счет готовых к проживанию квартир в современных домах.

За прошедший сентябрь средний уровень цен на вторичном рынке вырос на 2% и рост это обусловлен готовыми к проживанию квартирами в современных «каркасниках». При этом квартиры в домах, построенных до 2000 года фактически не подорожали.

сделки по квартирам

Сейчас реальные средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:

стоимость квартир

Наши новости
Успеть до Нового года!
Стартовала новогодняя акция! Успейте продать квартиру до нового года по очень вы...
05.12.2023 , Купля-продажа жилья
За что платит покупатель? Риски и возможности
Разбираем важные детали постановления вместе с экспертами «Твоей столицы»...
04.12.2023 , Купля-продажа жилья
Дешевле не бывает! ТОП дешевых квартир Минска
Рынок недвижимости в этом году настолько активен, что недорогие квартиры разле...
23.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Из-за курса доллара дачи покупают те, кто планиро...
Вслед за наступлением холодов, спрос на загородную недвижимость продолжает сущес...
17.11.2023 , Купля-продажа жилья
Рабочая инструкция по поиску идеального покупателя...
Зачастую эксперты рынка недвижимости дают советы о том, как найти идеальную кв...
15.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Сделки с метром по 2000 долларов в Минск Мире уже...
Последние месяцы рынок недвижимости не переставал удивлять — высоким спросом, це...
14.11.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: октябрь 2023 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в октябре?
13.11.2023 , Купля-продажа жилья
Продаете квартиру сами? Используйте бесплатные сер...
Бесплатные сервисы и бонусы для быстрой продажи 
08.11.2023 , Купля-продажа жилья
Выбираем оптимальный вариант квартиры в Минске и М...
<strong>При выборе квартиры на вторичном рынке или в новостройке вы отталк...
31.10.2023 , Купля-продажа жилья
Ажиотаж на рынке жилья в Минске: спрос на квартиры...
Рынок жилой недвижимости в белорусской столице переживает свое лучшее время и ст...
25.10.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу