Начало лета на рынке жилья

Купля-продажа жилья , 16.07.2021

Долгожданное лето принесло в город небывалую жару. Казалось бы, формула проста – «солнце + лето = отдых», - а значит все остальные потребности должны отойти на второй план или, по крайнем мере, должна снизится активность во всех остальных сферах жизни. Так происходит на вторичном рынке жилья каждое лето, этому феномену придумано даже специальное название – «сезонность рынка». Однако июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем. По активности он уступает только лету 2016 г, когда на рынке, после затяжного кризиса, наблюдался так называемый «хапун».
Всего в прошлом месяце в Минске купили порядка 1200 квартир. Готовые квартиры в новостройках от застройщиков составили 13% объема продаж. 

Твоя столица

Фактически, половина прошедших сделок – цепочные. У большинства участников цепочной сделки вначале продается своя квартира и взамен, с небольшой доплатой, покупается одна, а иногда и две. В результате, сложность заключения сделок на всех уровнях цепи существенно возрастает. Усугубляет такую ситуацию и возникающие проблемы с получением кредитной поддержки отдельными участниками сделки. Именно в таких ситуациях хорошая работа агента помогает решить квартирный вопрос нескольким семьям при небольших дополнительных вложениях

Уровень цен на вторичном рынке существенно не изменяется с марта 2021 г. Фактически такая стабилизация цен говорит скорее о стагнации рынка, чем о его развитии. В настоящее время нет перспектив для существенного роста цен на фоне невысоких доходов у большинства населения и постепенно снижающемся уровне кредитования.

По итогам июня уровень цен на рынке в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), - составил:

Твоя столица


Получить консультацию по купле-продаже жилья
июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем По активности он уступает только лету 2016 г
Всего в прошлом месяце в Минске купили порядка 1200 квартир
Уровень цен на вторичном рынке существенно не изменяется с марта 2021 г
Наши новости
Квартиры взамен сносимого жилья. Изучаем риски про...
Одной из самых важных задач риэлтера в сделках с недвижимостью является выявле...
29.11.2021 , Купля-продажа жилья
Что предпочитают покупатели?
Рынок жилья остается стабильным и достаточно эффективным в течение всего 2021 г...
19.11.2021 , Купля-продажа жилья
Скидки на новостройки, бонусы и Moneyback! ГОРЯЧИЕ...
Мечтаете сменить старое жилье на квартиру в новом доме от застройщика? У нас ест...
11.11.2021 , Купля-продажа жилья
Бесплатные консультации по купле-продаже жилья, бо...
Хорошие новости. Получить помощь профессионалов в продаже и покупке кварти...
26.10.2021 , Купля-продажа жилья
Курс доллара достиг минимума за весь год. А повлия...
В Беларуси уже несколько месяцев медленно снижается курс доллара и сейчас он дос...
25.10.2021 , Купля-продажа жилья
Цены на вторичном рынке стоят?
Сентябрь не внес серьезных изменений в ценовую политику вторичного рынка жилья. ...
19.10.2021 , Купля-продажа жилья
Консультация с выездом на дом, манибэк от стоимост...
Покупателей на всех не хватает. Предложений на вторичном рынке по-прежнему мно...
13.10.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на онлайнер: «Сентябрь однозначно хуже августа»...
К 20-м числам сентября регистраторы подали все данные по августу. Судя по статис...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
Стрим с аналитиками рынка жилой недвижимости: анал...
Несмотря на все потрясения, вторичный рынок жилья жив и более того удивляет свои...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
С 29 сентября по 2 октября – бесплатные консультац...
Бесплатные консультации по вопросам купли-продажи, обмена недвижимости пройдут...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу