Пока не закончились! Специалисты рассказали, кому стоит поторопиться и купить недвижимость в кредит.

Купля-продажа жилья , 24.04.2020

Кредитное плечо при решении жилищного вопроса важно для многих белорусов. Потребители активно использовали банковские займы, как для покупки новостройки, так и для приобретения жилья на вторичном рынке. Что сейчас происходит с кредитами, какие банки их выдают, и кому стоит поторопиться с их получением рассказали специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»

Что сейчас происходит с кредитами?

Кредиты доступны и сейчас клиенты нашего агентства недвижимости активно их привлекают - комментирует специалист по ипотечному кредитованию группы компаний «Твоя столица» Мария Данилюк. Весь прошлый год средняя ставка по кредитам менялась в сторону понижения, в марте 2020 она была самой низкой - 12,32% годовых, но в апреле заметно выросла до 14,19%. В некоторых банках ставка значительно выше средней: БПС-Сбербанк сейчас предлагает кредит на недвижимость под 19,99%. Отмечу, что это связано не с изменениями ставки рефинансирования, которая остается на прежнем уровне, а именно с решениями самих банков.

Для клиентов «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» доступны бесплатные online- консультации наших специалистов по кредитам. Заходите на сайт, выбирайте квартиру, а мы подберем оптимальное предложение с учетом ваших пожеланий и возможностей.

доступные кредиты

Кто сейчас покупает недвижимость в кредит? И кому стоит поторопиться, если запланирована покупка квартиры?
 Средняя сумма заимствования по сделкам, которые уже одобрены или прошли в апреле - 75000 byn. Если рассматривать срез месяца - то 45% потребителей, привлекавших кредит, купили квартиры в новостройках, а 55 %- приобрели жилье на вторичном рынке.
Один из важных показателей текущего месяца - рост заявок на получение кредитов для покупки квартиры взамен имеющейся. На фоне некоторого снижения цен на 3, 4 - комнатные квартиры, и замерших цен на 1, 2-комнатные квартиры стало выгодно расширятся – продавать небольшую квартиру и покупать просторное жилье. Собственники многокомнатных квартир активнее идут на торг, в некоторых случаях дельта доплаты становится ниже и ее можно выгодно «закрыть» деньгами банка.
Еще одним «кредитным трендом» апреля можно назвать возросший интерес к новостройкам. Банки предлагают специальные программы кредитования для покупки квартиры в некоторых популярных жилых комплексах - «Янтарь», «4 сезона», «Левада», «Матвеевский», «Петровщина» и других. С появлением «вкусных» предложений от застройщиков - фиксации стоимости квадрата и курса, актуальных скидок, рассрочек или платежных каникул, растет интерес клиентов и количество заявок на консультации по покупке этих объектов в кредит.
В ситуации, когда банки могут изменить ставки по кредитам или вообще приостановить их выдачу, выжидание «лучших времен»- неверная стратегия. Всем, кто собирается приобретать жилье на вторичном рынке, расширяться или покупать новостройку с привлечением кредита, мы рекомендуем получить индивидуальную консультацию в online или offline – формате. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Опыт показывает, что мы можем предложить больше того, на что рассчитывает клиент, а квартирный вопрос решаем в любой ситуации.

Партнер-кредит

Какие банки чаще кредитуют?

Наибольшее число кредитов с начала года было привлечено в ОАО «АСБ Беларусбанк»: во-первых, по партнерской программе для клиентов «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» наши специалисты при наличии всех справок могут подать документы на получение кредита в день обращения. При самостоятельной подаче доступна запись только на конец на июня. К тому же действует т.н. называемое предодобрение (документы на получение кредита можно подавать без договора купли-продажи, когда особенно маленькие сроки оплаты по договору это выручает). А во-вторых, нет как таковых возрастных ограничений, заявителем может быть и человек пенсионного возраста. В апреле- большинство сделок с привлечением кредита прошли благодаря поддержке ОАО «АСБ Беларусбанк». Кроме того, клиентов нашей компании активно кредитовали ОАО «Банк БелВЭБ» и ОАО "Белинвестбанк».

Что с ипотекой?
 
Классической ипотеки сегодня у нас еще нет, в этом плане недавний указ Президента, который вступит в силу только в октябре, никаких существенных изменений не вводит. Важно знать, что ипотека, то есть предоставление кредита под залог приобретаемой недвижимости, относится только к готовому жилью – вторичному рынку или новостройкам. На строящиеся квартиры она не распространяется.

Если вам необходимо продать, купить, обменять жилье, переехать из старой квартиры в новостройку или обменять квартиру на дом с привлечением кредита - обращайтесь к нам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Звоните 7735 — Единый контакт-центр по недвижимости.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 2336−77−78; +375 (29) 330−32−64

Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02

В апреле средняя ставка по кредитам заметно выросла до 14,19%.
Средняя сумма заимствования по сделкам, которые уже одобрены или прошли в апреле - 75000 byn.
В апреле- большинство сделок с привлечением кредита прошли благодаря поддержке ОАО «АСБ Беларусбанк». Кроме того, клиентов нашей компании активно кредитовали ОАО «Банк БелВЭБ» и ОАО "Белинвестбанк».
Наши новости
4 из 6 областей Беларуси назвали «Твою столицу» лу...
Премия «Народная марка» вручила награды лучшим брендам
08.12.2021 19:30:00 , Купля-продажа жилья
ТОП -7 запросов на покупку. Изучаем предпочтения ...
Ежедневный мониторинг спроса, предложения и структуры сделок помогает специалист...
07.12.2021 , Купля-продажа жилья
Квартиры взамен сносимого жилья. Изучаем риски про...
Одной из самых важных задач риэлтера в сделках с недвижимостью является выявле...
29.11.2021 , Купля-продажа жилья
Что предпочитают покупатели?
Рынок жилья остается стабильным и достаточно эффективным в течение всего 2021 г...
19.11.2021 , Купля-продажа жилья
Скидки на новостройки, бонусы и Moneyback! ГОРЯЧИЕ...
Мечтаете сменить старое жилье на квартиру в новом доме от застройщика? У нас ест...
11.11.2021 , Купля-продажа жилья
Бесплатные консультации по купле-продаже жилья, бо...
Хорошие новости. Получить помощь профессионалов в продаже и покупке кварти...
26.10.2021 , Купля-продажа жилья
Курс доллара достиг минимума за весь год. А повлия...
В Беларуси уже несколько месяцев медленно снижается курс доллара и сейчас он дос...
25.10.2021 , Купля-продажа жилья
Цены на вторичном рынке стоят?
Сентябрь не внес серьезных изменений в ценовую политику вторичного рынка жилья. ...
19.10.2021 , Купля-продажа жилья
Консультация с выездом на дом, манибэк от стоимост...
Покупателей на всех не хватает. Предложений на вторичном рынке по-прежнему мно...
13.10.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на онлайнер: «Сентябрь однозначно хуже августа»...
К 20-м числам сентября регистраторы подали все данные по августу. Судя по статис...
27.09.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу