Пока не закончились! Специалисты рассказали, кому стоит поторопиться и купить недвижимость в кредит.

Купля-продажа жилья , 24.04.2020

Кредитное плечо при решении жилищного вопроса важно для многих белорусов. Потребители активно использовали банковские займы, как для покупки новостройки, так и для приобретения жилья на вторичном рынке. Что сейчас происходит с кредитами, какие банки их выдают, и кому стоит поторопиться с их получением рассказали специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»

Что сейчас происходит с кредитами?

Кредиты доступны и сейчас клиенты нашего агентства недвижимости активно их привлекают - комментирует специалист по ипотечному кредитованию группы компаний «Твоя столица» Мария Данилюк. Весь прошлый год средняя ставка по кредитам менялась в сторону понижения, в марте 2020 она была самой низкой - 12,32% годовых, но в апреле заметно выросла до 14,19%. В некоторых банках ставка значительно выше средней: БПС-Сбербанк сейчас предлагает кредит на недвижимость под 19,99%. Отмечу, что это связано не с изменениями ставки рефинансирования, которая остается на прежнем уровне, а именно с решениями самих банков.

Для клиентов «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» доступны бесплатные online- консультации наших специалистов по кредитам. Заходите на сайт, выбирайте квартиру, а мы подберем оптимальное предложение с учетом ваших пожеланий и возможностей.

доступные кредиты

Кто сейчас покупает недвижимость в кредит? И кому стоит поторопиться, если запланирована покупка квартиры?
 Средняя сумма заимствования по сделкам, которые уже одобрены или прошли в апреле - 75000 byn. Если рассматривать срез месяца - то 45% потребителей, привлекавших кредит, купили квартиры в новостройках, а 55 %- приобрели жилье на вторичном рынке.
Один из важных показателей текущего месяца - рост заявок на получение кредитов для покупки квартиры взамен имеющейся. На фоне некоторого снижения цен на 3, 4 - комнатные квартиры, и замерших цен на 1, 2-комнатные квартиры стало выгодно расширятся – продавать небольшую квартиру и покупать просторное жилье. Собственники многокомнатных квартир активнее идут на торг, в некоторых случаях дельта доплаты становится ниже и ее можно выгодно «закрыть» деньгами банка.
Еще одним «кредитным трендом» апреля можно назвать возросший интерес к новостройкам. Банки предлагают специальные программы кредитования для покупки квартиры в некоторых популярных жилых комплексах - «Янтарь», «4 сезона», «Левада», «Матвеевский», «Петровщина» и других. С появлением «вкусных» предложений от застройщиков - фиксации стоимости квадрата и курса, актуальных скидок, рассрочек или платежных каникул, растет интерес клиентов и количество заявок на консультации по покупке этих объектов в кредит.
В ситуации, когда банки могут изменить ставки по кредитам или вообще приостановить их выдачу, выжидание «лучших времен»- неверная стратегия. Всем, кто собирается приобретать жилье на вторичном рынке, расширяться или покупать новостройку с привлечением кредита, мы рекомендуем получить индивидуальную консультацию в online или offline – формате. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Опыт показывает, что мы можем предложить больше того, на что рассчитывает клиент, а квартирный вопрос решаем в любой ситуации.

Партнер-кредит

Какие банки чаще кредитуют?

Наибольшее число кредитов с начала года было привлечено в ОАО «АСБ Беларусбанк»: во-первых, по партнерской программе для клиентов «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» наши специалисты при наличии всех справок могут подать документы на получение кредита в день обращения. При самостоятельной подаче доступна запись только на конец на июня. К тому же действует т.н. называемое предодобрение (документы на получение кредита можно подавать без договора купли-продажи, когда особенно маленькие сроки оплаты по договору это выручает). А во-вторых, нет как таковых возрастных ограничений, заявителем может быть и человек пенсионного возраста. В апреле- большинство сделок с привлечением кредита прошли благодаря поддержке ОАО «АСБ Беларусбанк». Кроме того, клиентов нашей компании активно кредитовали ОАО «Банк БелВЭБ» и ОАО "Белинвестбанк».

Что с ипотекой?
 
Классической ипотеки сегодня у нас еще нет, в этом плане недавний указ Президента, который вступит в силу только в октябре, никаких существенных изменений не вводит. Важно знать, что ипотека, то есть предоставление кредита под залог приобретаемой недвижимости, относится только к готовому жилью – вторичному рынку или новостройкам. На строящиеся квартиры она не распространяется.

Если вам необходимо продать, купить, обменять жилье, переехать из старой квартиры в новостройку или обменять квартиру на дом с привлечением кредита - обращайтесь к нам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Звоните 7735 — Единый контакт-центр по недвижимости.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 2336−77−78; +375 (29) 330−32−64

Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02

В апреле средняя ставка по кредитам заметно выросла до 14,19%.
Средняя сумма заимствования по сделкам, которые уже одобрены или прошли в апреле - 75000 byn.
В апреле- большинство сделок с привлечением кредита прошли благодаря поддержке ОАО «АСБ Беларусбанк». Кроме того, клиентов нашей компании активно кредитовали ОАО «Банк БелВЭБ» и ОАО "Белинвестбанк».
Наши новости
Падение спроса, полное прекращение кредитования вт...
14.09.2020 , Купля-продажа жилья
«У покупателя могли быть проблемы». Хозяйка кварти...
Продажа и покупка квартиры — это не всегда просто. Редко бывает, что удается обо...
26.08.2020 , Купля-продажа жилья
Топ-800 объектов, риэлтерские услуги с доставкой н...
Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» рассказали о том, что помогае...
25.08.2020 , Купля-продажа жилья
Купить с телевизором, но не найти его при заселени...
В топе заблуждений покупателей столичной недвижимости – уверенность в том, что...
21.07.2020 , Купля-продажа жилья
Честно о наболевшем: нужны ли агентства покупателя...
«ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» продолжает серию прямых эфиров YOUTUBE, в...
06.07.2020 , Купля-продажа жилья
ТОП-сервисов и инструментов для решения квартирн...
С приходом лета рынок недвижимости стал оживать. Покупатели перестали бояться па...
22.06.2020 , Купля-продажа жилья
Вопросы те же – формат другой. День открытых двере...
Как продать квартиру без помощи агентства недвижимости, что должно насторожить...
01.06.2020 , Купля-продажа жилья
26 мая - День открытых дверей ONLINE!
Дни открытых дверей переходят в ONLINE. Присоединяйтесь к прямому эфиру «ТВОЯ СТ...
22.05.2020 , Купля-продажа жилья
ТОП-10 квартир с видеообзорами
Минимум личных контактов и безопасные условия проведения сделок. Оnline-сервис...
15.05.2020 , Купля-продажа жилья
В Минске до 31 мая будет работать горячая линия по...
Приостановка выдачи кредитов на покупку жилья на вторичном рынке «Беларусбанко...
13.05.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости