Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

«Трайпл» презентовал новый проект: ЖК «Лiпень», где «квадрат» стоит от $1000 в эквиваленте

Строительство жилья , 25.09.2015

Экскурсия

Панельные 19-этажки серии М111-90 с пугающей быстротой распространяются по всему Минску. Новые высотки от МАПИДа уже видны на въезде в город по московской трассе, где полным ходом идет строительство жилого комплекса «Лiпень», заказчик которого — компания «Трайпл». Вчера будущих жильцов и журналистов пригласили на день открытых дверей.

Стройка развернулась на улице 50 лет Победы в 350 метрах от проспекта Независимости. Микрорайон официально называется Великий Лес-4, но топоним пока не прижился. До станции метро «Уручье» отсюда два километра. В перспективе неподалеку должна открыться станция «Смоленская». Правда, произойдет это еще не скоро.

Экскурсия

Экскурсия

В назначенное время на стройплощадку пришло человек 40. Как нам показалось, в основном это были сотрудники «Твоей столицы», легко узнаваемые по бейджикам и стопкам рекламных буклетов в руках. Впрочем, наплыва людей никто не ожидал — экскурсия широко не рекламировалась и была ориентирована главным образом на тех, кто уже приобрел облигации застройщика.

Экскурсия

Экскурсия

Новый квартал будет состоять из шести 19-этажных домов, паркинга на 500 машин и гипермаркета ProStore — эти объекты строит «Трайпл». В дальнейшем появятся детский сад, школа и поликлиника — социальную инфраструктуру возьмет на себя город.

Почему коммерческому застройщику не дали в нагрузку хотя бы один детский сад? — поинтересовались мы.

«Трайпл» строит по всей стране дома для военнослужащих. Получает участки, где можно извлечь прибыль и направить средства на эти значимые социальные проекты, — пояснил нам представитель застройщика.

Первые два дома уже выведены под крышу. Пока это только железобетонные «коробки» без окон, дверей и инженерной начинки. Сдача в эксплуатацию намечена на февраль 2016 года.

Экскурсия

Экскурсия

На каждом этаже по семь квартир: три 1-комнатные, три 2-комнатные и одна 3-комнатная. Начиная с 5-го этажа идут увеличенные кухни (12—13 кв. м), а с 13-го этажа в «двушках» и «трешках» появляются выносные лоджии. Ниже приведена планировка 5—8-го этажей.

Участники экскурсии смогли зайти в подъезд, оценить планировки и виды из окон.

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Спрашивали о дополнительной шумоизоляции. Ее в панельном доме, конечно, не будет. Кто-то остался недоволен близостью соседнего дома. Действительно, в «трешках» вид из окон не самый лучший.

Экскурсия

Дома комплекса «Лiпень» все-таки будут немного отличаться от аналогичных социальных «панелек». Нас заверили, что застройщик предложит жильцам на выбор три варианта отделки мест общего пользования. Разрабатываются интересные по дизайну детские площадки с прорезиненным покрытием. Лифты будут российские (Щербинского завода) с лебедкой компании Otis.

Экскурсия

В каждой высотке на первом этаже предусмотрено одно помещение, которое можно использовать для размещения товарищества собственников или приспособить, например, под колясочную.

Парковка автотранспорта — одна из основных проблем улицы 50 лет Победы. В квартале появится около 800 квартир. Где жильцы будут оставлять свои машины?

Каждый дом будет обеспечен нормативным количеством гостевых стоянок. Добавьте к этому шестиуровневый паркинг на 500 машино-мест и парковку гипермаркета. Проблем быть не должно, — говорят риелторы.

Такие виды открываются с высоты 19-го этажа:

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Экскурсия

Квадратный метр в однокомнатных квартирах при 100%-ной оплате сегодня стоит 18 483 000 рублей ($1050 по курсу Нацбанка), при оплате в рассрочку до 20 мая 2016 года — 21 124 000 рублей ($1200). В «двушках» за метр просят от 17 603 000 до 21 124 000 рублей ($1000—1200), в «трешках» — от 17 603 000 до 20 243 000 рублей ($1000—1150). Таким образом, однокомнатные квартиры стоят примерно от $47 тысяч до $54 тысяч в эквиваленте, двухкомнатные — от $66 тысяч до $74,8 тысячи, трехкомнатные — от $85 тысяч до $93,5 тысячи.

Не дороговато ли для панельного дома за МКАД в районе с плохо развитой социальной инфраструктурой? — спросили мы.

«Лiпень» и так входит в топ-5 самых дешевых новостроек в Минске. Цена вполне адекватна, — считают риелторы. — Кризис вызвал затишье в основном в сегменте премиум-класса. А бюджетное жилье, как и раньше, раскупается неплохо, что мы наблюдаем на примере аналогичного комплекса «Лесной Городок». Что же касается инфраструктуры, то это проблема любого нового района. Пройдет несколько лет — ситуация изменится.

Прогулявшись после экскурсии по району, мы поговорили с местными жителями. Самая большая проблема, по их словам, — поликлиника. Ближайшая находится в 7 остановках на автобусе. Нужен Великому Лесу и новый детский сад. Ждут люди расширения улицы 50 лет Победы, продления ее до проспекта и строительства двухуровневой развязки. Без этих изменений качество жизни в уплотненном районе только ухудшится.

Экскурсия

Источник: realt.onliner.by

Наши новости
Старт продаж в готовом доме № 3 в ЖК «Парк Челюски...
Старт продаж готовых квартир в доме № 3 в ЖК «Парк Челюскинцев» с видом на Ботан...
05.02.2021 , Строительство жилья
Старт продаж готовых квартир в доме «Касабланка» о...
Старт продаж квартир в новом доме «Касабланка» квартала «Африка» в жилом комплек...
02.02.2021 , Строительство жилья
«Мальдивы» в разгар зимы! Квартиры от 1 999 BYN за...
В «тропической» новостройке «Minsk World»
26.01.2021 , Строительство жилья
В 2020-м году — семилетний антирекорд по покупке к...
В 2020 году в Минске было совершено 11 164 сделки купли-продажи квартир — это са...
25.01.2021 , Строительство жилья
Готовая новостройка с собственной котельной
Даже сильные морозы вам не страшны
22.01.2021 , Строительство жилья
В ЖК «Петровщина» завершилось строительство жилого...
Скоро ввод в эксплуатацию
20.01.2021 , Строительство жилья
Квартиры в рассрочку ЖК «Минский квартал»
Рассрочка до марта 2022 года
19.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские цены на квартиры в комплексах «Mins...
Акция продолжается!
13.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские и новогодние предложения в в столич...
Готовые квартиры
29.12.2020 , Строительство жилья
В ЖК «Антоновский» минус 10% от стоимости квартиры
Только до конца года! При покупке 2- и 3-комнатных квартир
24.12.2020 , Строительство жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу