Квартира в новостройке: с отделкой или без? Мнение покупателей

Строительство жилья , 11.11.2014

В настоящее время подавляющее большинство новостроек, реализуемых застройщиками на коммерческой основе, предлагаются без отделки. Квартиры в новостройках с отделкой сейчас больше воспринимаются как эксперимент застройщика, нежели обычная практика. Готов ли наш рынок новостроек к переменам в части обустройства квартир и будут ли покупатели рассматривать покупку квартиры в новостройке с отделкой, мы выяснили благодаря проведенному опросу среди потенциальных покупателей.

Купите ли вы квартиру в новостройке с отделкой

Из более чем 4 тысяч респондентов почти треть – 29,7% – наотрез отказалась покупать квартиру с уже выполненной отделкой в новостройке, даже если работы будут выполнены по минимуму. Такое решение основано прежде всего на желании отремонтировать квартиру «с нуля» и «под себя» и неизбежности дополнительных затрат по демонтажу существующего ремонта. Также отрицательный ответ может быть связан с тем, что наш покупатель практически и не видел квартир с отделкой, отличной от широко представленного социального жилья с бюджетным ремонтом: 7,6% потенциальных покупателей все же готовы приобрести квартиру в новостройке с ремонтом с оговоркой, что он будет выполнен на приемлемом уровне качества.

Значительная часть респондентов – 26,2% – изъявила желание купить квартиру с отделкой, но при этом выполненной в минимальном объеме – например, чистовая стяжка пола, выравнивание стен и потолка, установка металлических входных дверей и ванной, окраска потолка и т.д. Декоративную часть отделки эта группа покупателей пока не готова доверить застройщику.

Для 22,9% покупателей приоритетными оказались не столько стоимость объекта и качество отделки, сколько желание заселиться как можно скорее. Такие покупатели готовы некоторое время мириться с недочетами отделки и готовы постепенно обустраивать квартиру уже после заселения.

12,4% опрошенных покупателей высказались за то, чтобы застройщики предоставляли покупателям возможность выбора отделки в разных ценовых вариантах, чтобы еще на этапе покупки квартиры можно было выбрать наиболее подходящий для своего вкуса и семейного бюджета вариант ремонта.

Оставшиеся 1,2% потенциальных покупателей воспользовались возможностью предложить свой вариант ответа. Интересно то, что лишь десятая часть из них выразила свою позицию не покупать квартиру в новостройке ни с отделкой, ни без, аргументируя это различными причинами: предпочтение индивидуального дома квартире в многоэтажке, нежелание покупать жилье в Беларуси, смещение интересов в пользу вторичного жилья и т.д. Остальные не ассоциируют себя со счастливым обладателем собственных квадратных метров и вовсе не рассчитывают на покупку жилья, не только жалуясь на отсутствие денег, но и предлагая посторонним лицам поучаствовать в решении их жилищного вопроса.

Таким образом, мы видим, что потребность в приобретении квартиры в новостройке с отделкой у покупателей существует. Вопрос о том, может ли стать новостройка от коммерческого застройщика с отделкой обычной практикой в нашей стране, пока остается открытым. К слову, у наших ближайших соседей такая услуга уже давно не нова и успела прочно войти в обиход. Быть может, в ближайшие годы и наши застройщики смогут предложить покупателям достойные варианты отделки, которые смогли бы удовлетворить предпочтения покупателей, а главное, соответствовали бы их финансовым возможностям.

Наши новости
Старт продаж в готовом доме № 3 в ЖК «Парк Челюски...
Старт продаж готовых квартир в доме № 3 в ЖК «Парк Челюскинцев» с видом на Ботан...
05.02.2021 , Строительство жилья
Старт продаж готовых квартир в доме «Касабланка» о...
Старт продаж квартир в новом доме «Касабланка» квартала «Африка» в жилом комплек...
02.02.2021 , Строительство жилья
«Мальдивы» в разгар зимы! Квартиры от 1 999 BYN за...
В «тропической» новостройке «Minsk World»
26.01.2021 , Строительство жилья
В 2020-м году — семилетний антирекорд по покупке к...
В 2020 году в Минске было совершено 11 164 сделки купли-продажи квартир — это са...
25.01.2021 , Строительство жилья
Готовая новостройка с собственной котельной
Даже сильные морозы вам не страшны
22.01.2021 , Строительство жилья
В ЖК «Петровщина» завершилось строительство жилого...
Скоро ввод в эксплуатацию
20.01.2021 , Строительство жилья
Квартиры в рассрочку ЖК «Минский квартал»
Рассрочка до марта 2022 года
19.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские цены на квартиры в комплексах «Mins...
Акция продолжается!
13.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские и новогодние предложения в в столич...
Готовые квартиры
29.12.2020 , Строительство жилья
В ЖК «Антоновский» минус 10% от стоимости квартиры
Только до конца года! При покупке 2- и 3-комнатных квартир
24.12.2020 , Строительство жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу