Квартира в новостройке: с отделкой или без? Мнение покупателей

Строительство жилья , 11.11.2014

В настоящее время подавляющее большинство новостроек, реализуемых застройщиками на коммерческой основе, предлагаются без отделки. Квартиры в новостройках с отделкой сейчас больше воспринимаются как эксперимент застройщика, нежели обычная практика. Готов ли наш рынок новостроек к переменам в части обустройства квартир и будут ли покупатели рассматривать покупку квартиры в новостройке с отделкой, мы выяснили благодаря проведенному опросу среди потенциальных покупателей.

Купите ли вы квартиру в новостройке с отделкой

Из более чем 4 тысяч респондентов почти треть – 29,7% – наотрез отказалась покупать квартиру с уже выполненной отделкой в новостройке, даже если работы будут выполнены по минимуму. Такое решение основано прежде всего на желании отремонтировать квартиру «с нуля» и «под себя» и неизбежности дополнительных затрат по демонтажу существующего ремонта. Также отрицательный ответ может быть связан с тем, что наш покупатель практически и не видел квартир с отделкой, отличной от широко представленного социального жилья с бюджетным ремонтом: 7,6% потенциальных покупателей все же готовы приобрести квартиру в новостройке с ремонтом с оговоркой, что он будет выполнен на приемлемом уровне качества.

Значительная часть респондентов – 26,2% – изъявила желание купить квартиру с отделкой, но при этом выполненной в минимальном объеме – например, чистовая стяжка пола, выравнивание стен и потолка, установка металлических входных дверей и ванной, окраска потолка и т.д. Декоративную часть отделки эта группа покупателей пока не готова доверить застройщику.

Для 22,9% покупателей приоритетными оказались не столько стоимость объекта и качество отделки, сколько желание заселиться как можно скорее. Такие покупатели готовы некоторое время мириться с недочетами отделки и готовы постепенно обустраивать квартиру уже после заселения.

12,4% опрошенных покупателей высказались за то, чтобы застройщики предоставляли покупателям возможность выбора отделки в разных ценовых вариантах, чтобы еще на этапе покупки квартиры можно было выбрать наиболее подходящий для своего вкуса и семейного бюджета вариант ремонта.

Оставшиеся 1,2% потенциальных покупателей воспользовались возможностью предложить свой вариант ответа. Интересно то, что лишь десятая часть из них выразила свою позицию не покупать квартиру в новостройке ни с отделкой, ни без, аргументируя это различными причинами: предпочтение индивидуального дома квартире в многоэтажке, нежелание покупать жилье в Беларуси, смещение интересов в пользу вторичного жилья и т.д. Остальные не ассоциируют себя со счастливым обладателем собственных квадратных метров и вовсе не рассчитывают на покупку жилья, не только жалуясь на отсутствие денег, но и предлагая посторонним лицам поучаствовать в решении их жилищного вопроса.

Таким образом, мы видим, что потребность в приобретении квартиры в новостройке с отделкой у покупателей существует. Вопрос о том, может ли стать новостройка от коммерческого застройщика с отделкой обычной практикой в нашей стране, пока остается открытым. К слову, у наших ближайших соседей такая услуга уже давно не нова и успела прочно войти в обиход. Быть может, в ближайшие годы и наши застройщики смогут предложить покупателям достойные варианты отделки, которые смогли бы удовлетворить предпочтения покупателей, а главное, соответствовали бы их финансовым возможностям.

Наши новости
Старт продаж в готовом доме № 3 в ЖК «Парк Челюски...
Старт продаж готовых квартир в доме № 3 в ЖК «Парк Челюскинцев» с видом на Ботан...
05.02.2021 , Строительство жилья
Старт продаж готовых квартир в доме «Касабланка» о...
Старт продаж квартир в новом доме «Касабланка» квартала «Африка» в жилом комплек...
02.02.2021 , Строительство жилья
«Мальдивы» в разгар зимы! Квартиры от 1 999 BYN за...
В «тропической» новостройке «Minsk World»
26.01.2021 , Строительство жилья
В 2020-м году — семилетний антирекорд по покупке к...
В 2020 году в Минске было совершено 11 164 сделки купли-продажи квартир — это са...
25.01.2021 , Строительство жилья
Готовая новостройка с собственной котельной
Даже сильные морозы вам не страшны
22.01.2021 , Строительство жилья
В ЖК «Петровщина» завершилось строительство жилого...
Скоро ввод в эксплуатацию
20.01.2021 , Строительство жилья
Квартиры в рассрочку ЖК «Минский квартал»
Рассрочка до марта 2022 года
19.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские цены на квартиры в комплексах «Mins...
Акция продолжается!
13.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские и новогодние предложения в в столич...
Готовые квартиры
29.12.2020 , Строительство жилья
В ЖК «Антоновский» минус 10% от стоимости квартиры
Только до конца года! При покупке 2- и 3-комнатных квартир
24.12.2020 , Строительство жилья
Все новости