Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Экономия на кредитных процентах

Строительство жилья , 01.10.2007 12:00:00
Начиная с 20 сентября граждане, которые желают купить или построить квартиру с привлечением банковского кредита, имеют возможность выбрать, в каком банке какой кредит можно получить, имея определенный доход, и при этом сэкономить на процентах по кредиту. Весь этот комплекс услуг предлагается в рамках новой программы "Партнер-кредит", которую внедрило у себя агентство недвижимости "Твоя столица".

Прежде чем приступить к разработке нового продукта "Партнер-кредит", по целому ряду банков была собрана информация об условиях предоставления кредитов на приобретение жилых помещений. И если на сайте ООО "Твоя столица" информация содержит процентные ставки и сроки кредитования, условия обеспечение кредита, то сейчас можно получить сведения о том, как оценивает платежеспособность клиента тот или иной банк, при этом считается доход только кредитополучателя либо членов его семьи, либо поручителей. Кроме этого, в рамках нового продукта предоставляется информация о всевозможных комиссиях - то есть, сколько банкиры берут за оформление заявки и берут ли они плату за эту услугу вообще, сколько составляет в месяц обслуживание кредита и т.д. Пакет информационной услуги содержит также сведения о максимальной сумме, которую может выдать банк, с учетом конкретных доходов потенциального кредитополучателя.

Специалисты компании в ходе сбора информации об условиях кредитования в разных банках столкнулись с интересными вещами. Например, если человек прописан в Солигорске, Слуцке или ином райцентре, то в некоторых коммерческих банках он не сможет получить кредит на покупку квартиры в Минске. Выяснилось также, что у банков предусмотрены определенные бонусы для клиентов определенных категорий. Например, клиенты «Белвнешэкономбанка», у которых открыты валютные депозиты сроком свыше одного года, могут рассчитывать на определенные скидки по процентным ставкам при выдаче кредита. А в «Приорбанке» скидки предусматриваются при выдаче кредита от 100 млн.рублей, при условии, что приобретаемая квартира оформляется в залог. То есть у каждого банка свои правила кредитования, которые были учтены при разработке программы "Партнер-кредит".

"С 20 сентября любое физическое лицо может заключить с нами договор и получить услугу в рамках программы "Партнер-кредит", - сообщила в беседе с корреспондентом "НБ" Людмила Красовская, директор ООО «Твоя столица». - Когда мы говорим об этой программе, то подразумеваем подробное консультирование покупателей жилой недвижимости, физических лиц об условиях выдачи коммерческими банками кредитов на приобретение жилья. В принципе, мы делали это и до сегодняшнего дня, но с той лишь разницей, что консультация в рамках новой программы будет осуществляться письменно и на более высоком уровне - с детализацией и выводами".

Руководитель агентства рассказала, что после заключения договора на оказание риэлтерской услуги и заполнение специально разработанной анкеты, специалистами компании готовится заключение об оптимальной программе кредитования. Например, у человека есть квартира, есть доход, и он хотел бы знать, есть ли у него возможность купить двух-, трехкомнатную квартиру в определенном районе Минска, может ли он рассчитывать на кредит, и если да, то в каком объеме и в каком банке. В таком комплексном заключении будут представлены ответы на вопросы: за сколько клиент может продать свою квартиру, во сколько обойдется покупка новой, и исходя из этого - сколько нужно кредитных средств и каковы условия предоставления такого кредита. В заключении будет отражено и то, на каком этапе сделки выгоднее всего брать кредит. Если в продаваемой квартире, например, есть несовершеннолетние дети, то в какой именно момент нужно подавать в орган опеки и попечительства документы для получения разрешения на сделку и.д.

Разработчики новой программы надеются, что она будет востребована потребителями, которые не располагают временем для изучения и анализа всех видов кредитования, которые предлагают банки. Ведь при выборе кредитной программы и банка можно сэкономить не только время, но и деньги. Как раз решение этой задачи и является целью оказания услуги в рамках "Партнер-кредита".

Новый продукт может быть полезен и застройщикам. Сегодня в Минске коммерческими застройщиками возводится около семи десятков многоквартирных жилых домов, которые находятся на разной стадии готовности. И дальше этот показатель будет только увеличиваться. В условиях растущей конкуренции, как полагает Л. Красовская, застройщики будут стоять перед выбором: удерживать цены и продавать квартиры в новых домах достаточно долго; снижать цены, чтобы ускорить реализацию, или путем предложения гибких условий оплаты повышать привлекательность своего проекта для потребителя. И здесь, особенно если речь идет о необходимости продажи большого количества квартир, весьма полезным может оказаться сотрудничество с банками – это как раз то, что предлагается застройщику в рамках программы "Партнер-кредит". Возможно сегодня, когда на первичном рынке все еще существует дефицит предложения, застройщики не испытывают больших сложностей с реализацией квартир, но завтра у потребителя появится выбор и продавать объекты, как раньше, будет уже не просто, уверены в ООО "Твоя столица".

В ходе работы над новым продуктом специалистами было проанализировано около 20 кредитных программ самых крупных банков, которые достаточно давно занимаются кредитованием жилищного сектора. Но в последующем география сотрудничества с банками будет расширяться. Ведь банки тоже заинтересованы в развитии услуг в рамках "Партнер-кредит", что объясняется все возрастающей конкуренцией в сфере жилищного кредитования. По мере увеличения численности банков-кредиторов и кредитных программ все сложнее будет привлечь клиента. Значит, банкам нужны такие кредитные программы, которые бы максимально привлекали потребителей.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.
Наши новости
Старт продаж в готовом доме № 3 в ЖК «Парк Челюски...
Старт продаж готовых квартир в доме № 3 в ЖК «Парк Челюскинцев» с видом на Ботан...
05.02.2021 , Строительство жилья
Старт продаж готовых квартир в доме «Касабланка» о...
Старт продаж квартир в новом доме «Касабланка» квартала «Африка» в жилом комплек...
02.02.2021 , Строительство жилья
«Мальдивы» в разгар зимы! Квартиры от 1 999 BYN за...
В «тропической» новостройке «Minsk World»
26.01.2021 , Строительство жилья
В 2020-м году — семилетний антирекорд по покупке к...
В 2020 году в Минске было совершено 11 164 сделки купли-продажи квартир — это са...
25.01.2021 , Строительство жилья
Готовая новостройка с собственной котельной
Даже сильные морозы вам не страшны
22.01.2021 , Строительство жилья
В ЖК «Петровщина» завершилось строительство жилого...
Скоро ввод в эксплуатацию
20.01.2021 , Строительство жилья
Квартиры в рассрочку ЖК «Минский квартал»
Рассрочка до марта 2022 года
19.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские цены на квартиры в комплексах «Mins...
Акция продолжается!
13.01.2021 , Строительство жилья
Рождественские и новогодние предложения в в столич...
Готовые квартиры
29.12.2020 , Строительство жилья
В ЖК «Антоновский» минус 10% от стоимости квартиры
Только до конца года! При покупке 2- и 3-комнатных квартир
24.12.2020 , Строительство жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу