Ипотека под 1%: что делать покупателям и продавцам прямо сейчас

Беларусбанк запускает кредиты на покупку жилья в новостройках под 1% годовых на первые два года. Старт — 10 августа. С 13 августа — ЖК «Зелёная гавань».

Кому доступно

Всем. Без льгот, справок и очередей. Но только в ЖК-партнёрах.

Условия:

• 1% — первые 24 месяца.

• С 25-го — 15,4%.

• Срок — до 20 лет.

• Отсрочка по основному долгу — 12 месяцев.

• Без поручителей.

Какие ЖК участвуют

Подтверждено:

• Зелёная гавань (Минск) — с 13 августа.

• LEGENDA (Брест) — с 10 августа.

• Гранд Кристал (Минск) — с 17 августа.

В процессе: «Скандинавское предместье» (Брест), «Полесьежилстрой» (Брест, Гродно), почти все минские коммерческие застройщики.

Сколько вы сэкономите

Кредит 150 000 руб. на 20 лет:

• Рыночная ставка 14,4%: ~1875 руб./мес.

• По программе (первые 2 года): ~690 руб./мес.

• Экономия: ~28 500 руб. за два года.

С 25-го месяца — ~2070 руб./мес.

Что будет с рынком Минска

Программа создаёт спрос на новостройки-участники. Застройщики не будут резко поднимать цены — конкуренция.

Для вторички — риск перетока покупателей. Пока программа точечная — паники нет. Минск пока затронут слабо, но если подключатся новые ЖК, ситуация может измениться.

Что делать

Продавцам:

• Пока не паниковать.

• Если ваш район — в зоне расширения, возможно, стоит ускорить продажу.

• Следите за списком ЖК-участников.

Покупателям:

• Проверьте, участвует ли ваш ЖК.

• Сравните: иногда квартира вне программы, но дешевле, выгоднее.

• Убедитесь, что потянете платежи после льготного периода.

• Постарайтесь выплатить кредит досрочно.

Альтернатива

Сбербанк даёт 0,99% на покупку в «Зелёной гавани».

Коротко

• Старт — 10 августа.

• Доступно всем, но только в ЖК-партнёрах.

• Участники: Зелёная гавань, LEGENDA, Гранд Кристал. 

• Пока влияние точечное, но ситуация может измениться.

Следите за развитием событий. Я буду держать вас в курсе.

(с) Екатерина Матвеева, кредитный консультант АН “Твоя столица”, аттестованный риэлтер. Предварительная консультация по телефону +375 29 630 27 92 либо по номеру 7735. 

Забронировать квартиру в Зелёной гавани можно по тел. +375 29 371 01 01.