Обновлено 06.05.2021
Средняя стоимость в месяц 266 $

Классификация арендного жилья в Минске и пригороде

Классификация арендного жилья представляет собой инструмент, позволяющий оценить потребительские свойства объектов арендной недвижимости. В ее основе лежат требования и ожидания арендаторов, а также то предложение, которое есть на рынке
  • Арендатору
    помощь в понимании, чего стоит ожидать
    от жилья в различных ценовых сегментах
  • Собственнику
    ориентир для определения минимальных и достаточных параметров,
    которые ожидают увидеть будущие арендаторы

Цель классификации:

облегчение диалога между всеми участниками рынка недвижимости.

«Эконом»

К этому классу относятся квартиры в 2-5-этажных домах в спальных районах. Они имеют площадь типовых планировочных решений: Санузел может быть как совмещенный, так и раздельный. Отделка с использованием недорогих материалов, возможно частичная. Мебель, как правило, отсутствует.

«Стандарт»

Квартиры в домах типовых планировочных решений в спальных районах города. Стандартный метраж 1/2/3-комнатных квартир составляет соответственно 36/50/64 кв.м. Высота потолков от 2,5 м. В помещениях этого класса выполнена отделка с использованием недорогих стройматериалов. Наличие раздельного санузла, балкона и кухонного гарнитура обязательно. В шаговой доступности должны быть школы, детские сады, магазины, остановки наземного общественного транспорта. «Комфорт», «Престиж» и «Люкс» не используется технология панельного домостроения.

«Комфорт»

Квартиры в домах типовых планировочных решений в спальных районах города. Стандартный метраж 1/2/3-комнатных квартир составляет соответственно 36/50/64 кв.м. Высота потолков от 2,5 м. В помещениях этого класса выполнена отделка с использованием недорогих стройматериалов. Наличие раздельного санузла, балкона и кухонного гарнитура обязательно. В шаговой доступности должны быть школы, детские сады, магазины, остановки наземного общественного транспорта.

«Престиж»

Дома класса «Премиум» и квартиры в них выполнены по индивидуальным архитектурным проектам. Площадь квартир от 50/75/100 кв.м в 1/2/3-комнатных, соответственно. Они оборудованы системами кондиционирования, индивидуального подогрева воды, видеонаблюдения за входной группой. Ремонт выполнен в соответствии дизайн-проекту с использованием качественных строительных материалов. Арендное жилье класса «Премиум» оснащено современной мебелью и комплектом бытовой техники. Наличие парковки, паркинга и консьержа обязательно. Требования к размещению проектов класса «Премиум» и «Премиум-люкс» одинаковые: недалеко от крупных транспортных магистралей, в шаговой доступности от рекреационной зоны (парка, сквера, речки, лесополосы). Дома этих классов не должны находиться вблизи промышленных объектов, мест захоронения, железной дороги и пр.

«Люкс»

Дома класса «Люкс» - это малоэтажная либо коттеджная камерная застройка, выполненная по индивидуальному архитектурному проекту. Квартиры площадью: двухкомнатные – от 80 м2 трехкомнатные - от 120 м2 Индивидуальные системы отопления и кондиционирования, видеонаблюдения за входной группой и круглосуточной охраны территории и здания. Ремонт выполнен в соответствии по дизайн-проекту с использованием экологически чистых качественных строительных материалов. Оснащение современной мебелью и комплектом бытовой техники, которые соответствуют запланированному дизайну объекта – обязательное условие арендного жилья класса «Премиум». Расположение – исторический центр, экологически благоприятные районы города и ближнего пригорода.