Купить новостройку: вопросы и ответы

Строительство жилья , 11.04.2016

Покупка квартиры – зачастую самая крупная сделка в жизни человека, требующая большой ответственности и осознанного выбора. Мы проанализировали и собрали наиболее часто задаваемые нам вопросы.

Ответы на них – в интервью с руководителем «ТВОЯ СТОЛИЦА . НОВОСТРОЙЦЕНТР» Натальей Пичуха.

Ваше агентство продает квартиры в проектах, где их реализуют и сами застройщики. В чем разница?

— Обращаясь к нам, помимо приобретения квартиры в новостройке, вы можете решить целый ряд вопросов. К нам часто обращаются за консультацией юриста, либо если нужно продать свою квартиру на вторичном рынке, либо за рекомендациями по выбору проекта. В том числе, чтобы облегчить выбор квартиры, мы регулярно организуем бесплатные экскурсии по новостройкам. При этом мы предлагаем квартиры на тех же условиях и по тем же ценам, что и застройщики, и вы ничего нам не платите.

pichuha_01.jpg

С кем у нас будет договор на строительство, кому будем перечислять деньги и возможна ли оплата в валюте?

— Договор подписывается между покупателем и застройщиком. Все средства перечисляются на счет застройщика только через банк и только в белорусских рублях.

Есть ли у вас предложения по готовым квартирам в новостройках?

— Да, у нас есть ряд интересных предложений. Сейчас снизились цены, поэтому появилась возможность купить квартиру в готовом или вводимом через пару месяцев в эксплуатацию доме по привлекательной цене. В одном из проектов предлагается настоящая беспроцентная рассрочка на год на готовые квартиры плюс ремонт в подарок.

На что нужно обратить внимание до заключения договора?

— Обязательно ознакомьтесь с разрешительными документами застройщика: свидетельство о регистрации, разрешение на строительно-монтажные работы, решение о выделении земельного участка, краткая информация об эмиссии облигаций либо проектная декларация. На консультациях мы всегда предоставляем клиентам эти документы.

Могут ли иностранные граждане заключить договор с застройщиком?

— Да, конечно. Никаких ограничений для иностранных граждан не установлено. Для оформления договора нужен переведенный на русский язык и заверенный в соответствии с белорусским законодательством паспорт.

Хотели бы купить квартиру в рассрочку на 3-5 лет, можете ли что-то предложить?

— Конечно же, есть проекты в  Минске и в Фаниполе.

Я купил квартиру по жилищным облигациям в строящемся доме. Могу ли я их продать до окончания строительства?

— Да. Сделка в данном случае совершается с участием депозитария. Обязательно внимательно перечитайте договор с застройщиком, так как иногда для продажи облигаций необходимо согласование с ним.


Наши новости
Столичное агентство недвижимости расскажет, как ку...
«Миграция белорусов в соседнюю Россию, в Петербург в частности, происходит ежего...
04.12.2018 , Строительство жилья
Как продавали «Лiпень»- история успешного кейса от...
Конкуренция на рынке недвижимости среди проектов-новостроек растё...
12.03.2018 , Строительство жилья
Внимание! Бесплатная автобусная экскурсия по новос...
12.02.2018 , Строительство жилья
Новый дом в перспективном районе возле станции мет...
Недавно на рынке новостроек появился новый проект – жилой дом по ул. 2-я Щорса...
08.12.2017 , Строительство жилья
Классификация новостроек
Группа компаний "ТВОЯ СТОЛИЦА" совместно с национальным кадастровым аг...
17.10.2017 , Строительство жилья
7 отделений по всему городу и неповторимая атмосфе...
В рамках премии Realt Golden Key агентство недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» претендуе...
06.05.2017 , Купля-продажа жилья
Экономить модно и можно, главное не забывать о дис...
Сегодня, когда кругом кризис, экономить  модно и выгодно. Это делают все, д...
01.03.2017 , Купля-продажа жилья
Ігар Ціткоўскі: Случчанам трэба пазбаўляцца ад ком...
У пятніцу, 21 кастрыч¬ніка, у Слуцкай бібліятэцы адбылася прэзентацыя кнігі «Слу...
03.11.2016 , Купля-продажа жилья
Способы покупки квартир в строящихся домах
Участие в долевом строительстве, покупка жилищных облигаций, участие в долевом с...
16.10.2016 , Строительство жилья
Реально ли построиться с помощью чеков «Жилье»
Чеки  «Жильё» не выдают уже более 15 лет. Как ни странно, у многих владельцев он...
13.10.2016 , Строительство жилья
Все новости