Запускается программа переезда из старых квартир в «город будущего» под Минском

Минская агломерация получает новый формат переезда: владельцам квартир в старом жилом фонде предлагают сменить хрущёвки и панельные дома на современное жильё в экопроекте «Зелёная Гавань». По словам экспертов рынка, такой обмен позволяет не только обновить квадратные метры, но и сохранить и даже приумножить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.

Почему горожане всё чаще задумываются о смене жилья

Жилфонд в столице 60–80-х годов постройки, особенно в спальных микрорайонах, постепенно теряет привлекательность. Дома требуют капитальных ремонтов, планировки устаревают, а энергоэффективность оставляет желать лучшего.

Специалисты отмечают: чтобы недвижимость оставалась ликвидной, стоит рассматривать переход на новые форматы жилья - от энергоэффективных материалов до другой логики застройки и благоустройства.

«Город будущего»: каким его видят урбанисты

Современная городская среда - это не только квадратные метры, но и образ жизни. Урбанисты называют в числе главных критериев долговечного района чистый воздух, зелёные зоны в шаговой доступности и низкую плотность застройки.

Достичь таких условий в пределах МКАД сложно: трафик, промышленные объекты, плотная застройка и высокая нагрузка на инфраструктуру неизбежно ухудшают экологию.

Поэтому концепции «slow life» и хюгге-городов всё чаще реализуют в пригородах. Один из таких проектов - «Зелёная Гавань», комплекс комфорт-класса, который строится всего в 3,5 км от кольцевой, между двумя биосферными территориями и вблизи международных гольф-полей.

Что предлагает «Зелёная Гавань»

Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание природы, современной архитектуры и городских удобств.

В центре концепции - малоэтажная среда, хвойные аллеи, спокойный рельеф застройки и продуманное благоустройство. Здесь запроектированы:

• центральная площадь с амфитеатром и фонтаном;

• закрытые тихие дворы;

• маршруты для прогулок и пробежек;

• пространства для йоги и спорта;

• собственная школа и детский сад;

• торговый центр и кафе на пешеходной улице.

Все элементы собраны так, чтобы создать мягкий, ненавязчивый городской ритм и снизить уровень ежедневного стресса.

Форматы жилья: от коттеджа до «гибридных» квартир

Покупателям предлагают большой выбор форматов - от классических коттеджей до городских ситихаусов высотой 5–9 этажей.

Среди планировок есть решения от 35 до 137 кв. м с акцентом на функциональную жилую площадь. Предлагаются квартиры и со стандартной планировкой и уникальные форматы квартир. Отдельного внимания заслуживают «гибридные» квартиры - форматы на стыке городской квартиры и загородного дома:

• квартиры с террасами и собственными участками;

• мансардные квартиры с антресолями;

• ситихаусы с эксплуатируемыми кровлями.

Во всех домах предусмотрены закрытые дворы, видеонаблюдение, домофоны с видеосвязью и Face ID. В каждом квартале - свои тематические пространства: мини-огороды, детские площадки, небольшие событийные зоны. На территории комплекса работает собственная котельная и управляющая компания.

Для кого создавалась «Зелёная Гавань»

Проект ориентирован на тех, кто хочет жить в более экологичном и спокойном окружении, но при этом не готов отказываться от городской инфраструктуры.

Здесь найдут себя и семьи с детьми, и любители активного отдыха, и те, кто предпочитает камерную домашнюю атмосферу. Форматы позволяют выбрать свой темп жизни - от утренней йоги и велопрогулок до уютного домоседства.

Как обменять старую квартиру на новостройку

Группа компаний «Твоя столица» предлагает услугу обмена старой квартиры на новую в «Зелёной Гавани».

Риэлторы:

• оценят текущую квартиру и подготовят бюджет сделки;

• подберут подходящую новостройку и забронируют её у застройщика;

• найдут покупателя старой квартиры;

• организуют и проведут весь процесс обмена «под ключ».

Как записаться на консультацию

Получить индивидуальное предложение можно по телефону +375 (29) 694-76-24.

ООО «Твоя столица консалт», УНП 190285638, лицензия №02240/129 от 06.09.2006 г., договор №110/6 от 26.02.2025 г.