Тренд: Европланировка самый популярный формат городской квартиры.

Как планировка евроформат победила классическую кухню, коридор  и кухню-столовую.

Наши предпочтения и представления о комфорте проживания со временем изменяются, а с ними изменяются и форматы городских квартир. Последняя тенденция - квартиры с планировкой евроформат от коммерческих застройщиков.

ЕВРОФОРМАТ - ЧТО ЭТО

В квартире с  евро-планировкой  часть коридора и кухонная зона объединены с пространством жилой комнаты. Отдельного, изолированного помещения с кухней или кухней- столовой нет.  

НАЧАЛО

Правильнее было бы называть европланировку американской. Концепция Открытого пространства Living room пришла скорее из США, где в городских квартирах и коттеджах кухня, гостиная и холл представляют собой  единое пространство. 

Изображение: кухня Моники из сериала “Друзья”, 1994-2004г. Открытые источники

ПРЕДПОЧТЕНИЕ ЕВРОПЛАНИРОВКАМ - ПОЧЕМУ:

Можно было бы сказать что выбор  европланировки обусловлен только экономией на стоимости, но это не совсем так. 

Покупатели действительно предпочитают платить за жилые метры, а не за коридоры и кухню. Но есть еще две причины перехода на евроформат - желание получить функциональное пространство и дискомфорт от нахождения в маленьком изолированном помещении.

Массовый переход на евроформат в нашем регионе начался в старом фонде еще в начале 00-хх, когда многие стали объединять  кухни в 6-8 кв.м. с жилой комнатой, коридором и даже лоджией. Старые и новые панельки, брежневки и чешки  расширяли как могли, чтобы приблизить эконом и стандарт к комфорт классу. 

Перегородки сносились и до сих пор сносятся в комнатах, санузлах, оконных проемах, разделяющих комнату и лоджию квартиры классической планировки. Перепланировать и задизайнить убитую хрущевку в скандинавский стиль до сих пор мастхэв на вторичном рынке недвижимости. 

Оупенспейс стал модным как дома, так и в офисах. 

Еще стало нормой в классической планировке квартиры размещать в кухне спальное место - раскладной диван.  

Источник: Pinterest

Нежилую площадь коридоров в классической планировке также пытались и пытаются использовать рационально за счет расширения санузла, установки в коридоре гардеробных для экономии жилого пространства. 

Так евроформат победил классику сначала в старом фонде, а затем и коммерческие застройщики стали предлагать людям то, что люди хотят - функциональность и максимально полезную жилую площадь. 

Ламповая кухня в классическом ее понимании осталась в старых жилых постройках и в жилье от госзастройщиков, где кухня до сих пор остается сакральным местом, со столовой группой, угловым диваном и телевизором.

Источник: Pinterest

В ИТОГЕ

В современной европланировке от коммерческих застройщиков площадь кухонной зоны составляет порядка 5 кв.м, ее можно зонировать, а в некоторых планировках  изолировать. 

Вместо нежилого длинного коридора евроформат предлагает вместительные гардеробные и ниши для шкафов. 

Изображения: евро-планировки с гардеробными

Площадь и эстетика санузлов в современном евроформате преобладают над  кухней. Площадь  совмещенного санузла составляет порядка  4 кв.м., а кухонной зоны не менее 5 кв.м.

Квартиры в домах престиж-класса имеют собственные постирочные и кладовые помещения. Кладовка стала приятным бонусом для квартиры в комфорт и даже в стандарт-классе, она стоит дешевле жилой площади и позволяет ее экономить.

На сегодня самая большая и разнообразная коллекция евро-планировок в городе Минске представлена в проектах “А100-девелопмент”. Покупатель платит за функциональную и полезную площадь, в которой жилая имеет преимущество.

Буду рада помочь вам подобрать эргономичную новостройку под ваши потребности для комфортной жизни. Наталья Витковская, Новостройцентр Твоя столицаконсалт