Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Квартиры с отделкой и «без» от застройщика: виды отделки и как она влияет на стоимость

Строительство жилья , 13.06.2023
Выбор отделки – немаловажный вопрос при покупке квартиры в новостройке, в том числе влияющий на стоимость кв.м. Как влияет отделка от застройщика на общую стоимость квартиры? Что выгоднее: купить готовую квартиру и сразу въехать в новый дом или сделать ремонт самостоятельно? Рекомендуем сначала прочитать статью, чтобы понять, какие бывают виды отделки и в чем их особенности.

Квартиры с готовой отделкой

Купить новостройку с готовой отделкой – это удобное решение для тех, кто хочет сразу получить готовое жилье без необходимости заниматься ремонтом.

Новостройки могут быть с чистовой отделкой и «под ключ»

Особенности чистовой отделки:

  • Стены окрашены/оклеены обоями и облицованы плиткой;
  • Готовое потолочное и напольное покрытие;
  • Установлены межкомнатные двери;
  • Подключено электричество и коммуникации с сантехникой;
  • Может быть установлена газовая плита.
гототд1 690х471

Если вы хотите получить новостройку с отделкой от застройщика, рассмотрите жилые комплексы «Левада»«Дубравинский» и «Минский квартал». В этих комплексах застройщик предлагает за дополнительную плату быстро и профессионально сделать ремонт, чтобы вам осталось только поставить мебель и въехать в новую квартиру.

Особенности отделки «под ключ»:

  • Все элементы чистовой отделки;
  • Установлена мебель;
  • Может быть установлена бытовая техника.
ура41

Квартиры без отделки

Возможность купить квартиру в новостройке без отделки подходит для тех, кто предпочитает самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи. Однако стоит учесть, что квартира без отделки в новостройке требует  дополнительных финансовых и временных затрат.

Новостройки без отделки бывают трех видов:
  • Без отделки со свободной планировкой;
  • Черновая отделка;
  • Предчистовая отделка(white box).
Рассмотрим подробнее каждый вид.

Без отделки со свободной планировкой

Такой вариант идеально подходит для тех, кто не может выбрать подходящую планировку от застройщиков и хочет самостоятельно организовать свое пространство. 

Квартира представляет собой большое свободное помещение, в котором есть только несущие стены и намечены межкомнатные перегородки. Как разграничивать пространство – зависит только от вашей фантазии и запроса. 

яварвя1

Квартиры со свободной планировкой без отделки есть в продаже в жилых комплексах «Парк Челюскинцев»«Минск Мир» и «Маяк Минска»

Черновая отделка

При покупке квартиры с черновой отделкой покупатель получает помещение с выровненными стенами, установленными радиаторами отопления и качественной входной дверью. В зависимости от застройщика, черновая отделка может включать в себя штукатурку стен и стяжку пола.

вртв1

Квартиры с черновой отделкой вы можете приобрести в жилых комплексах «Минский квартал»«Дубравинский» и «Левада»

Предчистовая отделка

При такой отделке от будущих жильцов потребуется минимум усилий на строительные работы и останется только самая приятная часть – оформление интерьера.
Предчистовая отделка предполагает, что стены уже оштукатурены, их нужно только покрасить или оклеить обоями. Стяжка пола позволяет только положить ламинат, паркет, линолеум или плитку. Можно не беспокоиться о розетках и выключателях – они будут уже установлены.

Под сантехнику проведены коммуникации, остается установить необходимые элементы для комфортной жизни. 

вкар1

Как влияет отделка на стоимость квартиры?

Квартиры без отделки стоят на порядок дешевле, чем квартиры с отделкой. Однако, не стоит покупаться на цену квартиры без отделки, потому как в ремонт все равно придется вложить деньги и время. 

Застройщики – команда профессионалов, готовые в короткие сроки и качественно выполнить ремонт, сохранив ваше время и нервы. Даже если результат вас не устроит, по договору вы можете попросить переделать те или иные работы.

А самостоятельный ремонт может затянуться на долгие месяцы. Скорее всего вам придется нанимать сторонних подрядчиков, за качество работ которых никто не может поручиться. 

Какой вариант отделки выбрать – решать вам. Возможно, вы не торопитесь с въездом в новостройку и хотите самостоятельно обустроить каждый уголок квартиры. Или вам хочется поскорее въехать в новый дом и будет удобнее приобрести квартиру с ремонтом от застройщика. Однако, вы можете обратиться к специалистам Твоя столица.Новостройцентр и получить бесплатную консультацию по лучшим жилым комплексам Минска.

По всем вопросам, касающимся покупки квартиры в новостройке, звоните по телефону:

Также вы можете записаться на бесплатную экскурсию по жилым комплексам, реализуемых Твоя столица.Новостройцентр. На экскурсии вы сможете прогуляться по району, зайти в готовые квартиры и посмотреть лично планировки и качество отделки.


Наши новости
Только до конца июня АКЦИЯ в доме «Парк Гёреме»
Скидка до 90 евро с м²
21.06.2024 , Строительство жилья
«Минск-Мир»: старт продаж в квартале «Хэппи Плэнет...
Самые выгодные цены – сейчас!
17.06.2024 , Строительство жилья
Открылись продажи в Зеленой Гавани в доме 7.3 в но...
Узнать больше...
07.06.2024 , Строительство жилья
Лучшие цены и предложения на старте продаж!
Начало продаж апартаментов в квартале «Австралия и Океания»
10.05.2024 , Строительство жилья
Акция ко Дню великой Победы!
Только с 09.05.2024 по 14.05.2024
08.05.2024 , Строительство жилья
Квартал Центральный парк – разнообразие выбора
Квартиры недели в "Новой Боровой"
07.05.2024 , Строительство жилья
С агентством или без. Как купить новостройку?
Разбор вопросов и пути их решения
02.05.2024 , Строительство жилья
Автобусная экскурсия по жилым комплексам
Успейте записаться, количество мест ограничено!
18.04.2024 , Строительство жилья
ТЕРРАСА В ПОДАРОК в жилом комплексе Маяк Минска
Только до конца апреля!
04.04.2024 , Строительство жилья
АКЦИЯ в жилых комплексах ПАРК ЧЕЛЮСКИНЦЕВ и МАЯК М...
МИНУС 6% на жилую и коммерческую недвижимость!
03.04.2024 , Строительство жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу