В «БПС-Банке» снижены процентные ставки по кредитам.
У «БПС-Банка» появился кредит по сниженной 15,5-процентной ставке. На сегодняшний день это одно из лучших предложений. Хотим обратить внимание на важный нюанс по поводу этого кредита: его можно использовать и для покупки, и для строительства квартиры.
Подчеркиваем:
«Эти условия кредитования идеально подходят для клиентов, которые продают имеющуюся у них недвижимость, получают кредит банка и уже сегодня решают свои жилищные проблемы. Это касается вторичного рынка жилья и тех объектов долевого строительства, где невозможно применение 5%-го кредита».
Да, действительно, кредит рассчитан на тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, и готов продать имеющуюся сейчас квартиру плюс получить кредит, чтобы переехать в более просторное жилье.
Судя по нашей практике, обычно в такой ситуации оказываются молодые семьи. Они живут в квартире, которую собираются продавать, и это единственный актив, которым они располагают, поэтому нужен кредит. И обычно молодые семьи стараются купить квартиру в доме, который находится на последней стадии строительства.
Обращаем внимание таких клиентов: решение покупать квартиру в новостройке в такой ситуации – не единственно верное.
Во-первых, свою нынешнюю квартиру придется продать сейчас, а в новую квартиру можно будет заселиться, скажем, через год. Нужно учитывать, что новой квартире обязательно потребуется хотя бы косметический ремонт - о том, в каком виде сдают квартиры в новостройках, можно почитать здесь (ссылка на пост). И, кроме того, всегда есть риск, что строительство может затянуться.
Это означает, что полгода - год придется жить либо у родителей, либо в съемной квартире. А если уже есть дети, то это дополнительные трудности с садиком или школой.
Во-вторых, новостройка на последней стадии строительства имеет, как правило более высокую стоимость, чем в самом начале, когда только начинают рыть котлован. Да и предложение квартир на последней стадии минимальное.
Обратите внимание на то, что новый 15,5-процентный кредит БПС-банка можно использовать для покупки жилья на вторичном рынке. Выгода для молодой семьи: в новую квартиру можно переехать сразу же, и кроме того, эта квартира уже будет с каким-никаким ремонтом.
