Расставляем акценты при выборе жилья
|
Выбирая будущее жилье, важно правильно расставить приоритеты. Какой параметр действительно жизненно важный, а без чего можно обойтись? Так ли уж существенно, чтобы дом был кирпичный, или гораздо актуальнее, чтобы до него было легко доехать? Правильно расставленные акценты – вот что делает покупку квартиры легкой, а жизнь в ней приятной.
|
|
Акцент на районе
На Фрунзенский район сейчас многие минчане смотрят с интересом. Наверное, все согласятся, что за последние несколько лет он изменился до неузнаваемости. Сюда провели метро, «старые» многоэтажки отремонтировали и выкрасили в позитивные пастельные цвета, парки и площади облагородили – и все это время здесь продолжалось активное строительство. Результат налицо: это молодой, красивый и модный район. Интересно, в одном этом районе Минска живет больше людей, чем целом Бресте – еще одно свидетельство популярности.
Важный нюанс, что во Фрунзенском районе практически нет промышленных предприятий, а те, что есть, на экологию существенно не влияют. И при этом – больше 200 гектаров зеленых насаждений. Поэтому это чистый район с хорошей экологией и воздухом.
Фрунзенский район, и Каменная Горка в частности, стал новым «чудом» минских строителей. Общая схема такова: вначале территория массово застраивается так называемым «социальным» жильем для очередников. Постепенно подтягивается инфраструктура: школы и садики, гипермаркеты, спортивные сооружения и поликлиники, дороги. Через несколько лет район полностью меняет лицо и имидж – все мы наблюдали это на примере других микрорайонов. И в этот момент подтягиваются коммерческие застройщики. Появляются красивые дома, запоминающиеся фасады, интересные планировки и совсем другое качество строительства.
В эту стадию вошел уже микрорайон Каменная Горка. И один из первых проектов, которые в ближайшем будущем станут новым лицом района – жилой дом «Акцент».
Акцент на проекте
«Фасадный» - так охарактеризовал «Акцент» архитектор проекта. Действительно, изогнутый изящной дугой, дом выглядит запоминающимся даже в макете. Каркасно-блочное строительство, удачные планировки и остекленные лоджии – преимущества, которые делают дом комфортным и интересным для покупателей с семьями.
Преимуществом это проекта является и то, как удачно «Акцент» вписывается в уже существующую инфраструктуру района. Недалеко от дома – школа и детский сад, а еще гипермаркет. Но главное, что добраться до дома будет легко. Он стоит прямо на транспортной развязке между улицами Казимировская и Неманская.
Строители обещают, что дом будет сдан в течение двух лет. Первоначально планировали сдавать одновременно все шесть подъездов, но затем появилась мысль разбить строительство на этапы и сдать дом в две очереди. И если этот план застройщик примет, то первые жильцы смогут заселиться уже к концу 2011 – то есть примерно через год.
Акцент на гибкой цене
Со сроками строительства, видимо, связана и гибкость, с которой застройщик подошел к определению стоимости проекта. Квартиру в жилом доме «Акцент» можно купить, заплатив в качестве первоначального взноса 10, 30, 50 или 100 % от ее стоимости. В зависимости от этого будет рассчитываться и конечная стоимость квадратного метра, и условия рассрочки. Например, тем, кто внесет всю сумму сразу, метр жилья обойдется на 260 долларов дешевле, чем для тех, кто максимально растянет срок оплаты.
Стоимость квартиры в жилом доме «Акцент» даже если не стараться сделать сразу большой взнос выглядит очень привлекательно. 1-комнатная – в районе 40 000 долларов, 2-комнатная – около 60 000, цена ниже средней по г.Минску для новостроек. Но такое предложение, напоминает застройщик, долго не продлится. Скорее всего, в ближайшем будущем цены будут пересматриваться, поэтому есть смысл уже сейчас правильно расставить акценты.
Автор: Ольга Сидорова
