Квартира дня: 151 м² продуманного пространства в современном доме на Калининградском переулке

Есть квартиры большие.
Есть квартиры дорогие.
А есть — статусные и комфортные одновременно.

Эта — из третьей категории.

Пространство, которое редко встречается

151 м², 5 комнат, 3 балкона, 2 санузла.

7-й этаж 9-этажного дома 2001 года постройки.

Дом вполне современный и сегодня выглядит актуально. В своё время это был один из лучших проектов района, что сформировало однородную и благополучную социальную среду. Поверьте, для премиального жилья это действительно важно.

Планировка: логика дорогого жилья

Планировка действительно продумана.

• Просторная гостиная 25,7 м²

• Комнаты 21,2 м², 15,3 м², 14 м² и 11,1 м²

• Кухня почти 12 м²

• Центральный холл 22,2 м²

• 2 санузла

• 3 лоджии

• Окна на три стороны - солнце в квартире целый день

• Высота потолков — 2,71 м

Особенность квартиры — возможность объединить кухню и две комнаты в единое пространство. Получается полноценная зона open-space для приёма гостей и семейных встреч. При этом сохраняется приватный блок спален.

Идеально для семьи из 4–5 человек

Или для сценария, когда пожилые родители живут рядом, но автономно.

Интерьер

Светлая европейская классика. Натуральное дерево, качественный паркет, аккуратная лепнина, симметрия, спокойные оттенки. Это классический интерьер без модных перегибов — он не устареет ещё очень долго. В такую квартиру можно въехать и жить сразу, постепенно адаптируя её под себя. Или вовсе оставить всё как есть - качество работ, материалов и мебели это позволяет.

Локация

Калининградский переулок — спокойный жилой квартал с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности:

• Гимназия №4 — одна из лучших в городе

• Детские сады

• Парк Челюскинцев

• Ботанический сад

До Комаровского рынка — 10–12 минут без пересадок. До станции метро «Академия наук» — одна остановка. Это сочетание центра города, тишины и спокойствия, зелёных зон и удобной логистики — редкий баланс.

Для кого эта квартира

Для людей, которые:

• уже имеют опыт качественного жилья

• ценят простор и приватность

• не готовы идти на компромисс в социальной среде

• рассматривают недвижимость не только как место проживания, но и как актив

Мысль вслух: за деньги, которые просят за эту квартиру, в Москве сегодня можно приобрести:

• 1–2-комнатную квартиру комфорт-класса

• просторную студию в престижной локации

• либо небольшую «однушку» в новостройке бизнес-класса

Здесь же — полноценные, полностью упакованные 151 м² семейного пространства в сложившемся районе столицы.

Посмотреть квартиру подробнее можно тут>>>
Ознакомиться с другими варианами можно тут>>>

Главное ощущение

Эта квартира не кричит о статусе владельца. Она его спокойно подтверждает.

Если вы ищете жильё «на годы», где комфортно и детям, и родителям, где окружение соответствует вашему уровню, — стоит посмотреть её лично.

Организуем показ в удобное для вас время.

(с) Анастасия Акулич. Эксперт по премиальной недвижимости. Для организации просмотра звоните +375 29 161 46 60

P.S. Для собственников премиальной недвижимости

Если вы хотите, чтобы ваша квартира была представлена достойно без случайных визитёров и с привлечением реальных платёжеспособных покупателей — заключайте договор с «Твоей столицей». Премиальные объекты требуют другого уровня подачи, переговоров и стратегии. Мы умеем продавать их правильно.