Продажа квартиры за 2 недели: как мы добились результата для нашего клиента
Вот что отличает наш подход:
-
Честный диалог: Мы открыто сказали Анне, какие моменты могут смутить покупателей и как их можно нивелировать.
-
Экспертная рекомендация: Было предложено сделать несколько недорогих, но значимых улучшений: заменить смеситель в ванной, добавить яркое освещение в прихожей и провести профессиональную химчистку дивана. Эти небольшие вложения значительно повысили восприятие квартиры.
-
Обоснованная цена: Мы не стали завышать стоимость в надежде «поторговаться». На основе анализа свежих продаж в этом районе была установлена реальная, конкурентная цена, которая сразу вызвала интерес у покупателей.
Шаг 2: Профессиональная презентация и точечный маркетинг
Квартиру сфотографировал профессиональный фотограф. Качественные, светлые снимки подчеркнули все преимущества жилья. Но мы не остановились на стандартном размещении на площадках.
Наши действия:
-
Работа с базой клиентов: Информацию об объекте мы сразу разослали нашим клиентам, которые в этом момент искали квартиры с похожими параметрами.
-
Продающее описание: Тексты к объявлению были составлены так, чтобы не просто перечислить параметры, а подсветить покупателю самые главные преимущества.
-
Таргетированная реклама: Мы запустили рекламную кампанию, которая показывала объявление именно тем , кто ищет трехкомнатные квартиры в этом районе — семьям с детьми, которые ценят спокойствие и инфраструктуру.
Шаг 3: Эффективные показы и искусство ведения переговоров
Уже на второй день после публикации объявления мы провели первые показы. Анастасия договорилась с собственницей об удобном времени показов, грамотно презентовала объект, акцентируя внимание на преимуществах и отвечая на все вопросы покупателей.
Профессионализм нашего агента проявился в полной мере, когда на квартиру пришла первая серьезная заинтересованная пара. Они хотели торговаться, предлагая цену значительно ниже заявленной. Вместо того чтобы сразу отказывать или, наоборот, сбавлять цену, Екатерина:
-
Выяснила истинную мотивацию покупателей (им очень понравилась квартира, но был ограниченный бюджет).
-
Спокойно и аргументированно объяснила, почему цена объективна, приведя примеры аналогичных, но менее оснащенных предложений в округе.
-
Предложила гибкий вариант, который устроил обе стороны: незначительное снижение цены в обмен на удобные для продавца сроки расчета.
Анна осталась довольна, даже с учетом торга
Шаг 4: Безопасная и прозрачная сделка
Финальным аккордом стала организация расчетов и юридическое сопровождение. Команда риэлтеров подготовила все необходимые документы, убедились в чистоте сделки, отсутствии подводных камней, чтобы ни покупатель, ни продавец впоследствии не получили проблем. Расчеты прошли через банк, что гарантировало безопасность для сторон сделки. Вся процедура заняла один день и прошла без малейших заминок.
Итог: Квартира была продана за 14 дней (2 недели).
«Я очень благодарна агентству «Твоя столица» и лично Анастасии! Я ожидала, что продажа затянется на месяцы, но все произошло быстро и четко. Меня вели на каждом этапе, все объясняли и поддерживали. Я не думала, что продавать недвижимость может быть так спокойно. Теперь всем друзьям рекомендую только вас!»
— Анна, наш довольный клиент.
Эта история — не исключение, а наша ежедневная работа. Мы в «Твоей столице» уверены, что успех продажи складывается из глубокой экспертизы, честности перед клиентом и настоящей командной работы. Хотите так же быстро и выгодно продать свою квартиру? Обращайтесь, и мы напишем следующую успешную историю вместе с вами!
Свяжитесь с нами telegram
Приглашаем на бесплатные консультации по продаже, покупке и обмену недвижимости на вторичном рынке и в новостройках!
Все и сразу! Для вас – максимум полезной информации от опытных агентов и риэлтеров по вашей сделке!
Приходите! Кирова, 8, Независимости, 68
Звоните по телефону 7735! Или оставляйте заявку ниже:
