Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Недвижимость 2022. Аналитики подвели итоги года

Купля-продажа жилья , 20.01.2023
2022 год поставил абсолютный рекорд по количеству проданных квартир за всю историю рынка жилья. В целом за этот год было заключено более 15730 сделки, но надо учитывать, что в этот объем входит порядка 2000 сделок с готовыми квартирами первичного рынка жилья (12,7%).
Месяцы с наибольшей покупательской активностью - август и декабрь 2022 г. В каждый из них было продано более 1530 квартир.
Объем предложения за 2022 г. значительно вырос. В конце года на продажу было выставлено порядка 8800 готовых квартир. Это значительно выше сбалансированного уровня предложения. Однако, в течение 2022 года высокий уровень предложения корректировался активным спросом. Если же в 2023 г. ситуация изменится, то при снижении уровня спроса возникнет ситуация избытка предлагаемых на продажу квартир с последующей стагнацией рынка.
Основная причина роста спроса на рынке жилья – попытка населения надежно вложить свободные средства. Вторая – улучшить свои жилищные условия пока для этого есть деньги и благоприятные условия. Выросла и доля сделок, заключенных покупателями из регионов. Сохраняться ли эти тенденции в 2023 г. можно будет оценить по итогам первого квартала.
В 2022 г. чаще всего приобретались квартиры в стандартных панельных домах 1971-1999 г.п. и современных каркасно-блочных домах, построенных после 2000 г.:
А вот средний уровень цен, существенно упавший в первом квартале года, вернулся к своим январским значениям. Но, если говорить о различных типах жилья, то хрущевки/брежневки и современное панельное жилье, в декабре, в среднем, стоили дешевле, чем в январе 2022г.
По отношению к началу года выросли цены только на современное каркасно-блочное жилье. Такой рост цен во многом обусловлен готовыми новостройками от застройщиков и подрядчиков (включая квартиры с ремонтами). Уровень цен на современное каркасно-блочное жилье в ранее построенных новых микрорайонах существенно не менялся.
В настоящий момент средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:уровень цен
Наши новости
Дешевле не бывает! ТОП дешевых квартир Минска
Рынок недвижимости в этом году настолько активен, что недорогие квартиры разле...
23.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Из-за курса доллара дачи покупают те, кто планиро...
Вслед за наступлением холодов, спрос на загородную недвижимость продолжает сущес...
17.11.2023 , Купля-продажа жилья
Рабочая инструкция по поиску идеального покупателя...
Зачастую эксперты рынка недвижимости дают советы о том, как найти идеальную кв...
15.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Сделки с метром по 2000 долларов в Минск Мире уже...
Последние месяцы рынок недвижимости не переставал удивлять — высоким спросом, це...
14.11.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: октябрь 2023 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в октябре?
13.11.2023 , Купля-продажа жилья
Продаете квартиру сами? Используйте бесплатные сер...
Бесплатные сервисы и бонусы для быстрой продажи 
08.11.2023 , Купля-продажа жилья
Выбираем оптимальный вариант квартиры в Минске и М...
<strong>При выборе квартиры на вторичном рынке или в новостройке вы отталк...
31.10.2023 , Купля-продажа жилья
Ажиотаж на рынке жилья в Минске: спрос на квартиры...
Рынок жилой недвижимости в белорусской столице переживает свое лучшее время и ст...
25.10.2023 , Купля-продажа жилья
Обзор вторичного жилья в новостройках на Грушевке
На Грушевке за последние годы выросло достаточно много новых домов с собственной...
24.10.2023 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 23 по 27 о...
Самому молодому офису “Твоей столицы” исполняется 2 года! И в честь праздника он...
19.10.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу