Налоговая начала борьбу с нелегальными арендодателями

Аренда жилья , 18.06.2019

Налоговая начала активно искать белорусов, которые неофициально сдают жилые помещения в наем и не платят налоги. Налоговики также просят граждан, знающих о нелегальной аренде, сообщить любым удобным способом в инспекцию.

Сами сотрудники инспекции ловят правонарушителей через объявления на сайтах, на остановках общественного транспорта, в газетах, журналах.

Налоговая начала борьбу с нелегальными арендодателями

В Гомельском регионе с января по апрель текущего года инспекция нашла более 50 человек, которые сдавали квартиры не по договору. Нарушителям пришлось выплатить сборы в размере 8500 руб.

В инспекции по налогам и сборам уточнили, что для выявления нелегальных заработков используются различные электронные ресурсы. Налоговикам также поступают необходимые данные по телефону и из милиции.

В Могилевской области инспекция просит жителей региона участвовать в акции «Сдаешь квартиру – плати налоги». С 17 по 21 июня текущего года любой житель области может сообщить о том, что помещение сдается неофициально. Для этого достаточно позвонить в налоговую инспекцию. Сообщения принимаются без выходных в рабочее время.

Бобруйские налоговики проводят акцию бессрочно. Сообщить о гражданах, которые не платят налоги, можно по телефону.

Подобные мероприятия проводились и в Минске. Весной текущего года жителей столицы также просили уведомить о тех, кто сдает жилье без уплаты налогов. За период проведения мероприятия в инспекцию позвонили более сотни человек. В результате было выявлено, что более 130 квартир сдается без договора.

Акции по поиску нелегальных арендодателей проводились и в предыдущие годы. Например, в 2016 году было выявлено более 110 квартир, которые сдавались нелегально.

В Министерстве по налогам и сборам Беларуси говорят, что информация о нелегальной аренде поступает в письменном и электронном виде, а также по телефону. В прошлом году в Минске поступило 150 обращений по поводу арендодателей нелегалов.

Как избежать проблем с налоговой?

Чтобы обезопасить себя от проблем с налоговой инспекцией, составьте со своим будущим арендатором грамотный и подробный письменный договор об аренде. В документе должна содержаться следующая информация:

  • срок действия договора;
  • сумма арендной платы;
  • коммунальные платежи (включая электроэнергию, телефон, интернет);
  • обязанности и ответственность арендодателя / арендатора.

Почему наличие договора найма – это важно:

  1. Собственник всегда может доказать, что сдавал помещение конкретному лицу. Должник по оплате и коммунальным платежам будет обязан выплатить все задолженности. Без договора собственнику придется оплачивать задолженность за свой счет.
  2. Договор регламентирует отношения обеих сторон. Если арендатор нанес вред имуществу собственника, то арендодатель имеет право потребовать возмещение ущерба.

Если вы сдаете квартиру впервые и не знаете, как составить договор, обратитесь за помощью в крупное риэлтерское агентство. Опытные специалисты предоставят вам профессиональную консультацию, помогут составить и заключить договор найма.

По желанию клиента риэлтер может сопроводить его в расчетно-справочный центр, где будет заключаться договор с нанимателем.

Если вы хотите сдать квартиру грамотно и без негативных последствий, то необходимо в обязательном порядке заключить официальный договор.

Чтобы обезопасить себя от проблем с налоговой инспекцией, составьте со своим будущим арендатором грамотный и подробный письменный договор об аренде.
Наши новости
ТОП 10 бюджетных предложений в аренду
ТОП-10 недорогих квартир в аренду в Центральном и Советском районах Минска 
14.07.2021 , Аренда жилья
ТОП-10 квартир в аренду
Подборка недорогих квартир в аренду
22.06.2021 , Аренда жилья
Сдать квартиру в Минске «на удаленке»: расскажем, ...
«Аренда по доверенности»: основные этапы
21.06.2021 , Аренда жилья
Как грамотно расторгнуть договор с арендатором
Что делать с договором тем, кто решил его расторгнуть
17.06.2021 , Аренда жилья
Аренда. Бюджетные предложения
Серия материалов «ТОП-10»  недорогих квартир в аренду 
16.06.2021 , Аренда жилья
Недорогие квартиры в аренду в Первомайском районе
ТОП-10 – начало серии материалов с подборкой недорогих квартир в аренду в конкре...
10.06.2021 , Аренда жилья
#НЕдиванныйЭКСПЕРТ: Влияют ли коммунальные платежи...
Кто оплачивает коммунальные платежи?
07.06.2021 , Аренда жилья
#НЕдиванныйЭКСПЕРТ: Что нужно проверить при заселе...
На что нужно обратить внимание при въезде в съёмную квартиру
18.05.2021 , Аренда жилья
#НЕдиванныйЭКСПЕРТ: Готовьте квартиру к просмотру
Как сдать квартиру с первого взгляда
18.05.2021 , Аренда жилья
«Однушки» — от 170 долларов. Что сейчас происходит...
По сравнению с ноябрем 2020 года предложение на рынке аренды квартир в Минске ув...
21.04.2021 , Аренда жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу