Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: июль 2023 на рынке недвижимости

14.08.2023
Управление проектами
Без учета долей и комнат, в июле в Минске было продано 1480 квартир. Из них 9% – квартиры в готовых новостройках, проданные застройщиками. 
Такое количество заключенных сделок значительно превышает средний уровень активности, характерный для середины лета. Как правило, июль в наших широтах – самый отпускной месяц. 
Интересно и то, что доля сделок с квартирами-новостройками снижается второй месяц подряд. Ведь такие квартиры требуют существенных вложений в ремонт, и имеют неясные перспективы с развитием инфраструктуры. А покупатели сейчас все больше ориентируются на готовые квартиры вторичного рынка, в том числе и на квартиры с ремонтом. По данным нашего агентства, в июле 45% сделок было заключено с готовыми к проживанию квартирами, которые предполагают концепцию «купил, заехал и живи», включая в себя отделку и, частично, встроенную мебель.
Объем спроса и предложения
Как долго продлится активность на вторичном рынке сказать достаточно сложно. Курс доллара продолжает подрастать, но банки активно спасают ситуацию, выдавая рублевые кредиты на жилье. Очевидно, что такая ситуация выгодна как для покупателей, так и для продавцов, и упускать ее не стоит. 
Объем предложения вторичного рынка жилья, сформированный за счет продажи гражданами собственного жилья, фактически, не изменяется. А вот квартиры-полуфабрикаты от застройщиков создают существенный прирост предложения и создают конкуренцию вторичному рынку. 
 В июле средние цены на квартиры вторичного рынка не изменились. Не смотря на активность рынка и кредитную поддержку банков, стоимость квадратного метра осталась на июньском уровне, в том числе, и за счет растущего курса доллара. Если в результате роста курса вырастет ставка рефинансирования и кредитные ставки, рынок столкнется с существенным снижением активности покупателей, а дальнейший рост цен станет невозможен. 
В настоящий момент средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:
Цены сделок в июле
Наши новости
Тенденции рынка жилья в мае 2025г
Активность рынка частично восстановилась
12.06.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья по итогам апреля 2025
Активность рынка жилья в апреле снизилась
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2025 на рынке недвижимости
Активность рынка в марте начала снижаться
08.04.2025 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2025 на рынке недвижимости
Основные тенденции. Цены  и объемы
12.03.2025 , Купля-продажа жилья
Аналитика: январь 2025 на рынке недвижимости
Традиционный спад активности на рынке жилья в январе
12.02.2025 , Купля-продажа жилья
Аналитика: декабрь 2024 на рынке недвижимости
Какие тренды актуальны для рынка жилья?
22.01.2025 , Купля-продажа жилья
Аналитика: ноябрь 2024 на рынке недвижимости
В ноябре спрос на рынке жилья снизился
12.12.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: октябрь 2024 на рынке недвижимости
Что происходит на рынке недвижимости
21.11.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: сентябрь 2024 на рынке недвижимости
Закладывается тренд на стабилизацию рынка
10.10.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: август 2024 на рынке недвижимости
Что произошло на вторичном рынке жилья в августе 2024
24.09.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Андрей Анатольевич Чернышев
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу