дача, Ходаково

Продаётся дача из заботливых добрых рук. Уютный ухоженный садовый домик  84.88 м2 с тремя комнатами, кухней, террасой и навесом. Домик фактически перестроен заново-во время капитального ремонта были полностью заменены конструкция и тепло-изоляция стен, на первом этаже установлены  стеклопакеты ПВХ,  обновлена стропильная система, заменены обрешётка и  покрытие кровли на ондулин. Обустроено и утеплено по кровле и полу мансардное помещение. В двух комнатах первого этажа заменена внутренняя обшивка стен. Постелен линолеум. Возведена дополнительная дощатая пристройка-мастерская 21 м2 с прозрачной крышей (карбонат). В доме имеется погреб 9м2. Во время ремонта печь была демонтирована в расчёте на подключение к центральному газоснабжению. В настоящее время  для обогрева используется электроконвектор. В помещение кухни заведен водопровод летнего использования. Подогрев  электробойлером. Отвод в дренаж на участке.  Площадь крыльца с использованием защиты из гибкого стекла-  позволяет разместить диван и удобный стол с креслами для отдыха во время непогоды. Участок ухожен и обустроен с любовью и знанием дела. Живая изгородь и ограждение с  декоративным покрытием из тростника создают ощущение обособленности. Высажены декоративные насаждения и цветники. Напротив входа в дом размещён удобный стол с раздвижными скамьями. Под ветвями раскидистой ивы -капитальное патио 28м2 под зону барбекю и летний бассейн. В перспективе возможно возведение иного строения, поскольку фундамент капитальный. Рядом- лужайка для активного отдыха с детской игровой зоной ( домик на дереве) - излюбленное место для  развлечения и взрослых, и малышей. Имеется место для размещения высоких грядок ,если новые хозяева планируют огородик для души.  Во время работ по реконструкции дачи были возведены и новые хозяйственные постройки:  сарай для инвентаря, летняя душевая с ёмкостью для электроподогрева воды, уборная. Имеется выгребная яма, обустроенная по принципу колодца-отстойника, а также ящик для компостирования листвы и растительных остатков. На территории участка -удобная въездная зона с двухстворчатыми распашными воротами и стояночным местом. Улица достаточно широка для  разъезда автомобилей, возможен въезд-выезд на улицу с двух сторон. Центральный круглогодичный водопровод и газопровод- вдоль ограждения участка. Возможно подключение. В пяти минутах ходьбы- круглогодичные водопроводные колонки общественного пользования. Удобный путь на станцию электрички Птичь занимает минут семь- десять спокойной ходьбы. В пятнадцати минутах прогулки- водохранилище Волковичи с пляжем и зоной отдыха. Примерно треть владельцев участков товарищества используют свои дачи круглогодично. Товарищество поддерживает аккуратном состоянии сети коммуникаций и улицы.  Живописные панорамы, красивые места, лес. Прямая продажа. 

Прямая продажа.