Партнер-кредит: кредитование жилья
«под ключ»
- Подберем оптимальный банк, рассчитаем платежи, соберем документы, сопроводим на сделке!
- Экспресс - подача документов без посещения банка! Особые условия сотрудничества с ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк»
- Консультации по подбору варианта квартиры и покупке – бесплатно!
- 3500+ объектов на вторичном рынке и в новостройках
- Ставки по кредиту – от 11,5% годовых.
- Консультации в сети офисов "Твоя столица"
-
0 BYNдополнительных оплат
-
90%работы делаем мы
-
от 1 днясрок выдачи кредита
-
8банков-партнеров
-
0 BYNдополнительных оплат
-
90%работы делаем мы
-
от 1 днясрок выдачи кредита
-
8банков-партнеров
Кредит предоставляется на покупку недвижимости.
- возможность подать заявку в офисе агентства
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: залог
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит предоставляется на покупку недвижимости для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при предоставлении справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на имя кредитополучателя.
- возможность подать заявку в офисе агентства
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: залог
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит предоставляется на приобретение квартиры, изолированной жилой комнаты.
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- ускоренное получение кредита
- Срок кредитования: 10,15 и 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита:Кредит до 100 000 рублей – залог или поручители,свыше 100 000 рублей – поручительство физических лиц и залог.
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
- Равными платежами.
Кредит на приобретение жилья.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: поручительство 2 физических лиц и ипотека жилого помещения.
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит на покупку первичного и вторичного жилья.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
-
Процентная ставка:16,6% (ставка рефинансирования + 7,1 п.п.)
- Срок кредитования: до 20 лет.
- Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита: рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Формы обеспечения возврата кредита:
- Возможно досрочное погашение.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит предоставляется на приобретение недвижимости.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: до 20 лет.
- Доля собственного участия: от 20% (определяется банком по результатам рассмотрения кредитной заявки)
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
- Возможность учесть доход супруги(а) и близких родственников кредитополучателя при расчете максимальной суммы кредита.
-
Форма обеспечения возврата кредита:залог приобретаемой недвижимости, поручительство, страхование жизни и имущества.
- Возможно досрочное погашение.
- Аннуитетный график погашения.
Кредиты на финансирование строительства и приобретения квартир в жилых домах.
- Предварительная консультация
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита:Поручительство не требуется** при получении кредита в сумме, не превышающей 50% от стоимости квартиры (за исключением случаев предоставления кредитов физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей).Кредит до 80 000 рублей – залог и поручительство 1-го физического лица,свыше 80 000 рублей – залог и поручительство 2-х физических лиц
- Возможно досрочное погашение.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит предоставляется на цели финансирования приобретения квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов.
- Предварительная консультация
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 80% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: залог (ипотека) жилья, неустойка
- Возможно досрочное погашение.
- В расчет совокупного дохода может приниматься доход близких родственников.
- Аннуитетный график погашения.
«На финансирование жилой недвижимости» Лизинг жилой недвижимости для юридических лиц и ИП
Как менялось кредитование недвижимости в Беларуси 2023 году и что ждет рынок в 2024?
Чем запомнился 2023 год?
В отличие от предыдущих лет, 2023 год отметился значительным ростом привлечения кредитных средств на покупку жилья, а кредитование вторичного рынка жилья осуществлялось наравне с новостройками.
Почти весь 2023 года ставки по кредитам понемногу снижались, и только в самом конце года лишь немного выросли. Данные изменения имели достаточный вес, чтобы оказать существенное влияние на рынок недвижимости. При этом на первичном рынке жилья по-прежнему была доступна возможность покупки новостройки в рассрочку от застройщика.
В течение 2023 года более выгодные кредитные программы на приобретение и строительство жилья предлагали большинство крупных банков. При этом условия получения кредитов, сохранялись на доступном для массового покупателя уровне. Все это способствовало более активному использованию кредитных ресурсов покупателями, как новостроек, так и квартир вторичного рынка.
На величину кредитных ставок в первую очередь положительно повлиял размер ставки рефинансирования, которая за первое полугодие 2023 г. снижалась 6 раз – с 11,5% до 9,5%, что влекло за собой и снижение ставок по кредитам. В результате большей доступности кредитных ресурсов, их востребованность среди покупателей жилой недвижимости только выросла, по сравнению с предыдущими годами. По данным ипотечного центра «Твоей столицы», на покупку новостроек кредиты брали более 60% покупателей, а на приобретение квартиры на вторичном рынке – более 30%. При этом средняя сумма кредита достигла 100 тыс. BYN. Все это отразилось в увеличении суммы выданных банками кредитов на приобретение и строительство недвижимости, которая по итогам полугодия составила 1,1 млрд. руб.
По итогу 2023 года можно было констатировать, что ставки по кредитам на покупку квартир на вторичном рынке и строительство новостроек, а также условия их выдачи были изменены большинством банков, в числе которых: Белагропромбанк, Белгазпромбанк, МТБанк, БелВЭБ, Приорбанк и БТА банк. В частности, Приорбанк не только уменьшил ставку, но и увеличил длительность льготного периода.
Кроме того, помимо кредитования, для покупателей готовых новостроек был доступен лизинг, который предлагал более низкие ставки и ряд иных интересных условий.
Чего ждать в 2024 году?
Согласно утвержденного еще в октябре 2023 г. Нацбанком документа, определяющего основные направления кредитной политики, средняя величина ставки рефинансирования за 2024 год планируется на уровне 9-9,5% годовых, что соответствует величине начала 2024 г. Это позволяет рассчитывать не только на сохранение текущего благоприятного уровня кредитных ставок, но и даже на их удешевление и увеличение выгодности кредитов.
В качестве первого шага в этом направлении можно рассматривать февральское снижение ставок Беларусбанком по ипотечному кредиту «Ипотека Экспресс» до 11,5% для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В течение всего 2024 г. кредитование будет продолжать выступать одновременным и драйвером, и еще большим активатором покупательского спроса на приобретение и строительство жилья. К этому будет располагать, как широкий выбор кредитных программ на общих условиях, так и льготные условия в рамках партнерских программ с застройщиками. Вместе с этим дальнейшее развитие получит механизм покупки готовых новостроек в лизинг и по-прежнему будет доступна возможность покупки новостройки в рассрочку от застройщика.
На вторичном рынке, в ситуации продолжающейся активизации покупателей жилья, ожидается еще больший рост сделок с привлечением кредитов, поскольку в отличие от рынка новостроек, это единственный доступный механизм финансовой поддержки покупателей.
