Продажа двухкомнатной квартиры, Минск, Независимости просп., 153, к. 2
Описание
Квартира на проспекте для жизни или под аренду, Независимости, 153
Готовый, абсолютно прозрачный и защищенный от простоев инвестиционный проект со стабильным пассивным доходом.
Локация-магнит: Почему арендаторы выстроятся в очередь? Магия Проспекта. Топовая локация и главная артерия Минска - проспект Независимости! Никаких пробок как в центр, так и за город. 4 минуты пешком ст. м. «Восток», здесь всегда круглогодичный платежеспособный спрос: от тех кто любит тихие уголки в центре - до IT-специалистов, иностранных студентов и конечно туристов.
В шаговой доступности культовые места столицы: ТРЦ Dana Mall с сотнями брендовых магазинов, фудкортом и кинотеатром. Бизнес-центр Дана (офисы), Национальная библиотека, пешеходный бульвар Пикассо с многочисленными ресторанами, кофейнями, салонами красоты.
Рядом Олимпийский спорткомплекс, живописные парки и Слепянская водная система.
Прямо во дворе художественная школа, садик, рядом хорошая гимназия, что делает локацию привлекательной для долгосрочной аренды.
Лучшая геометрия для заработка.
Двухкомнатная квартира (9 и 14 м), раздельный санузел. Вы можете сдать квартиру паре или двум платежеспособным студентам, разделив аренду покомнатно, что поднимает общую доходность на 15–20%.
2 из 5 - самый востребованный и дефицитный этаж! На 1 этаже нет квартир - а значит можно чувствовать себя свободнее.
Дом после капремонта и утепления.
Площадь: Общая 38.4 кв.м / Жилая 23 кв.м / Кухня 6.2 кв.м / СНБ 39.2 кв.м.
На полу ламинат, во всех комнатах стеклопакеты, окна на юг, при этом достаточно тени деревьев для комфорта. Теплая, неугловая, ваша!
Дом расположен во дворе, поэтому вы защищены от шума главного проспекта. Невероятно зеленый квартал! Прямо под окнами - аллеи вековых деревьев, клумбы и утреннее пение птиц
Минимум вложений — быстрый старт и высокий доход. Вполне современная плитка в санузле, техника класса "А" на кухне, встроенные шкафы, натуральные межкомнатные двери, прекрасная отделка на балконе. Минимальные вложения в декор и текстиль в стиле Pinterest превратят квартиру в высокодоходный объект.
Ждем вас на просмотр и за покупкой!
Поможем выгодно продать вашу квартиру для покупки этой! Консультация по кредиту!
Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей недвижимости можно получить в офисе Центральном , расположенном в Бизнес-центре Kiroff по адресу Минск, улица Кирова, 8. 2 этаж.
Свяжитесь с нами в viber или telegram
ООО Твоя столица, УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №580/13 от 13.05.2026г.
