Продажа однокомнатной квартиры, Минск, Илимская ул., 10, к. 2
Описание
Светлая однокомнатная квартира рядом с лесопарковой зоной
Илимская ул. 10 корп.2 Заводской район, микрорайон Ангарская
Предлагается уютная и полностью готовая к проживанию квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых зеленых и комфортных районов Минска. Это предложение сочетает преимущества городской инфраструктуры, удобного транспортного сообщения и непосредственной близости к природе.
Квартира наполнена естественным светом благодаря южной ориентации окон, а аккуратное состояние и ремонт позволяют новым владельцам заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений.
Преимущества квартиры
• Ремонт и ухоженное состояние.
• Просторная кухня площадью 10,3 м².
• Застеклённая лоджия.
• Современные стеклопакеты.
• Раздельный санузел.
• Установлены приборы учёта воды и домофон.
• Комфортный 7-й этаж с приятными видами из окон.
Окружение и инфраструктура
Одно из ключевых достоинств объекта — расположение рядом с живописным лесным массивом, который находится буквально через дорогу. Это прекрасное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
В шаговой доступности находятся:
• Школы №169 и №173.
• Детские сады №531 и №436.
• Детская библиотека №3.
• Детская и взрослая поликлиники.
• Аптеки, отделения банков и почта.
• Торговый центр «Симакс».
• Супермаркеты «Санта», «Евроопт», «Соседи», «Белмаркет».
• Пункты выдачи Wildberries и Ozon.
Все необходимые объекты для комфортной жизни расположены в непосредственной близости от дома.
Транспортная доступность
Район отличается развитой транспортной сетью.
• В нескольких минутах ходьбы находится диспетчерская станция «Ангарская-4».
• Регулярное сообщение автобусных и троллейбусных маршрутов с различными районами города.
• До ближайшей станции метро — около 15 минут.
• Удобные выезды на основные городские магистрали для автомобилистов.
Характеристики объекта
- Адрес: ул. Илимская, 10
- Год постройки: 1999
- Материал стен: кирпич
- Этаж: 7 из 12
- Площадь по СНБ: 39,6 м²
- Общая площадь: 36,7 м²
- Жилая площадь: 17,5 м²
- Площадь кухни: 10,3 м²
- Высота потолков: 2,53 м
Функциональная квартира в зеленом районе с развитой инфраструктурой и готовностью к заселению — удачное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами в viber или telegram
ООО Твоя столица, УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №1340/13 от 05.08.2026г.
Наши основные требования к будущему объекту недвижимости следующие:
Ищем 2-комнатную квартиру.
Ценовой диапазон, в котором мы рассматриваем варианты, составляет от 110 000 до 150 000 у.е.
Особое внимание уделяем планировке, и нас интересуют несколько вариантов:
Стандартная планировка, где кухня не совмещена ни с чем.
Евроформат, включающий кухню, совмещённую с гостиной, а также две отдельные комнаты.
Студия, представляющая собой одну комнату с кухней.
Свободная планировка, без внутренних стен.
Что касается расположения, для нас важна хорошая транспортная доступность. Приоритетом является наличие поблизости как метро, так и остановок наземного общественного транспорта, что обеспечит удобное передвижение.
