Ваш главный эксперт на рынке недвижимости
Весь сайт Весь сайт группы компаний «Твоя Столица»
Главная страница Закрыть

Актуальный аналитический обзор
первичного и вторичного рынков жилья г. Минска
в динамике с 2014 г.

  • рыночные индикаторы, позволяющие принимать взвешенные решения по изменению структуры, объемов продаж и цен на квартиры;
  • актуальные и ожидаемые тенденции спроса и предложения квартир, как на первичном, так и вторичном рынках жилья;
  • факторы, влияющие на изменение цен фактических сделок;
  • объемы поглощения квартир в зависимости от стадии строительства и в целом по рынку;
  • взаимосвязь и степень влияния первичного и вторичного рынков друг на друга.
Необходимый и достаточный объем информации
Объем информации, представленный в обзоре достаточен для понимания текущей ситуации на рынке, тенденциях и направлении его развития.
Уникальность
Разработанная система индикаторов рынка жилья содержит кроме общедоступных показателей уникальные данные, базирующиеся на фактических сделках на первичном и вторичном рынках жилья, совершенных при содействии ГК «Твоя столица».
Актуальность
Мы ежемесячно актуализируем информацию по всем индикаторам, характеризующим рынок жилья.
Цена
Стоимость тиражируемого продукта значительно ниже стоимости работы, выполненной по индивидуальному техническому заданию.

Содержание обзора

  • Структура рынка новостроек по классам жилья (эконом, стандарт, комфорт, престиж) и этапам строительства (три этапа);
  • Цены по классам жилья (динамика, средние, экстремумы, комментарии);
  • Динамика объемов ввода жилья (в кв. м.) и реализации новостроек на этапе строительства (всего количество договоров долевого строительства и по облигациям отдельно) (по данным ГУП «Национальное кадастровое агентство» на дату регистрации прав собственности);
  • Динамика регистрации прав собственности на застройщиков после ввода объектов в эксплуатацию (всего количество квартир) (по данным ГУП «Национальное кадастровое агентство» на дату регистрации прав собственности);
  • Динамика спросовых заявок (общее количество поступивших заявок) на новостройки по проектам, реализуемым ГК «Твоя столица (ежемесячно «Твоя столица·Новостройцентр» проводит 45 – 55 сделок на первичном рынке жилья);
  • Тенденции рынка;
  • Актуальный ежемесячный мониторинг более 100 новостроек г. Минска и ближайшего пригорода (цены, площади квартир, предложение по типам квартир, акции и т.п.).
  • Динамика объемов предложения и поглощения жилья (количество квартир), динамика коэффициента поглощения;
  • Динамика сроков экспозиции жилья (дней реализации) и динамика уровня дисконта (в процентах от первоначальной цены предложения) по фактическим сделкам, совершенным при содействии ГК «Твоя столица»;
  • Коэффициенты активности покупателей (количество спросовых заявок на один объект в экспозиции «Твоя столица·Агентство недвижимости») и динамика спросовых заявок (ежемесячно «Твоя столица·Агентство недвижимости» проводит 140 – 170 сделок на вторичном рынке жилья);
  • Динамика реализованного спроса (количество зарегистрированных сделок купли – продажи) в разрезе типов домов (современное панельное, современное непанельное, «стандартное», «хрущевки/брежневки», «сталинки») и типов квартир (цены и объемы);
  • Динамика индекса изменения цен (скорость изменения цены на вторичном рынке жилья, показывает изменение тренда цен).

Тенденции развития рынка на ближайшие 3 – 4 месяца.

Форма предоставления информации:

Район Адрес объекта Наличие паркинга Описание объекта Класс качества Материал стен Диапазон стоимости квадратного метра в квартирах Средняя стоимость кв. м в однокомнатных квартирах
Одно-комнатные Двух-комнатные Трех-комнатные
От До От До От До
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Средняя стоимость кв. м в двухкомнатных квартирах Средняя стоимость кв. м в трехкомнатных квартирах Площадь квартир Застройщик Заявленный срок ввода дома в эксплуатацию Стадия строительства дома Способ реализации жилья Примечание
Одно-комнатные Двух-комнатные Трех-комнатные Квартал Год
От До От До От До
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
Объем отчета:
  • 27 страниц;
  • более 30 графиков, диаграмм и таблиц;
  • 2 приложения (мониторинг новостроек, классификация жилья).
Периодичность обновления:
  • обзора – ежеквартально;
  • мониторинга новостроек – ежемесячно.
При проведении анализа используются:
  • данные ГК «Твоя столица» (спрос, предложение, активность рынка);
  • ГУП «Национальное кадастровое агентство» (спрос, активность рынка);
  • данные базы «Недвижимость 3.0» (предложение, активность рынка) за период 2015-2016 г.
Вы также можете отдельно заказать наш ежемесячный мониторинг рынка новостроек Минска и ближайшего пригорода, содержащий информацию по более чем 100 новостройкам
Получите дополнительную информацию по телефонам: (017) 215-00-96, (029) 864-55-41
Наш офис: ул. Шафарнянская, 11, под.№13, БЦ «Порт» (ст. м. Уручье).
Также Вам могут быть интересны:
Закрыть
Контактная информация
  • Купля-продажа жилья
  • Аренда жилья
  • Дома. Дачи. Коттеджи
  • Новостройки
  • Коммерческая недвижимость
  • Управление проектами
Закрыть  
Написать нам
имя
почта
сообщение
компания
Отправить
Осталось заполнить поля: