Консалтинг и индивидуальные исследования

Основой для стратегических решений должна служить актуальная, достоверная и детальная информация. Обеспечить Вас такой информацией – наша задача.
  • Бизнес-центры
  • Торговые центры
  • Многофункциональные комплексы
  • Жилая недвижимость

Содержание, структура и сроки предоставления информации и проведения исследований в каждом случае индивидуальна и зависит от целей и задач Заказчика.


Примерная структура исследования

Шаг 1.
Исследование сегмента рынка
  1. Структура и особенности предложения и спроса
  2. Анализ цен / ставок аренды
  3. Прогнозируемые объемы поглощения площадей
  4. Портреты покупателей / арендаторов в зависимости от класса качества / типа объекта недвижимости

Вы получаете объективную и широкоугольную картину текущей ситуации в конкретном сегменте рынка недвижимости.

Вы избегаете завышенных ожиданий от реализации проекта.

Шаг 2.
Анализ участка и разработка концепции застройки
  1. Определение классов и типов объектов недвижимости, делающих проект максимально востребованным на рынке с учетом локации, а также текущего и прогнозируемого конкурентного окружения
  2. Определение допустимых вспомогательных функций и их зонирование
  3. Разбивка проекта на очереди реализации с учетом допустимых объемов поглощения
  4. Оценка минимально необходимого объема инвестиций
  5. Разработка финансового плана и структуры финансирования для принятия решения о развитии проекта

Вы получаете рыночно ориентированный проект без избыточной затратной части, а также понимание перспектив и рисков.

Вы избегаете необоснованных затрат и рисков.

Шаг 3.
Детализация коммерческой концепции застройки. Разработка техзадания на проектирование
  1. Рекомендации по этажности, площадям и удельной доле различных типов объектов недвижимости
  2. Рекомендации по оптимальной обеспеченности инженерными системами
  3. Разработка технического задания на проектирование архитектурных и объемно-планировочных решений

Вы получаете выверенные коммерческие концепции на выбор, с акцентом на максимизацию выручки от продаж.

Вы избегаете навязывания кем-нибудь единственной, и возможно, ошибочной концепции.

Шаг 4.
Разработка и реализация стратегии вывода объекта на рынок*
  1. Разработка стратегии реализации объекта
  2. Разработка маркетинговой стратегии вывода объекта на рынок
  3. Разработка детального маркетингового плана
  4. Маркетинговое и PR-сопровождение
  5. Разработка рекламной и презентационной продукции
  6. Регулярный мониторинг конкурентной среды и показателей проекта

Вы получаете основанные на рыночной конъюнктуре и направленные на максимизацию выручки, стратегии продаж и маркетингового продвижения.

Вы избегаете потерь времени и средств вследствие взаимодействия с подрядчиками, не специализирующимися на продвижении и продажах недвижимости.

* По данному этапу работ, основным исполнителем будет выступать управление маркетинга.

Шаг 5.
Управление продажами*
  1. Привлечение покупателей из базы крупнейшего в стране брокера
  2. Проведение переговоров, согласование условий, заключение и сопровождение договоров с покупателями / арендаторами
  3. Юридическая поддержка продаж практикующими юристами, специализирующимися на недвижимости
  4. Постоянный мониторинг конъюнктуры рынка и эффективности проекта по отношению к конкурентам

Вы получаете опытную команду профессионалов, мотивированную на максимизацию показателей и успешное завершение всего проекта, исходя из принципа оплаты за результат.

Вы избегаете огромных временных затрат на работу с рынком и отсеиванием «пустого» спроса.

* По данному этапу работ, основным исполнителем будет выступать брокерское подразделение.

Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
Наши преимущества
ДОстоверная информация
Готовится командой аналитиков и экспертов, специализирующихся на конкретных сегментах рынка недвижимости.
Эксклюзивная информация
Мы владеем первичной информацией с рынков и эксклюзивными данными по спросу и фактическим сделкам с недвижимостью.
13+ лет
Опыта в исследованиях различных сегментов недвижимости Беларуси.
Комплексность услуги
После консалтинга, мы готовы подключиться к сопровождению непосредственной реализации проекта.
Наши клиенты
Специалисты отдела
Все cпециалисты
Горячая линия +375 29 688-88-11
Попов Юрий Николаевич
Начальник отдела консалтинга и аналитики
Попов Юрий Николаевич
Другие услуги