Технология мобильных продаж

На стабильном рынке для выставленной на продажу квартиры можно как угодно долго искать оптимального покупателя. При снижении цен на недвижимость технологии продаж меняются — продавать квартиру на падающем рынке надо достаточно быстро, ведь каждая неделя промедления может вылиться в круглую сумму потерь. За короткий срок цена предложения теряет свою актуальность, и продавец вынужден сбрасывать еще и еще. В итоге, когда квартира все-таки продается, цена сделки может очень заметно отличаться от первоначальной цены предложения.

Но как на падающем рынке быстро найти покупателя?

Специально для условий падающего рынка еще в начале кризиса 2009 года нашими специалистами была создана программа «Технология мобильных продаж».

Ее суть в двух аспектах:

1. Постоянный мониторинг цен текущих сделок.
   Он базируется на постоянном анализе текущих сделок купли-продажи. Еженедельно наши специалисты подводят итоги прошедших в агентстве договоров и делают выводы о средней стоимости квадратного метра жилья и активности покупателей и продавцов на рынке недвижимости.
   Обладание актуальной информацией позволяет специалистам компании делать обоснованные прогнозы в целом по рынку и давать нашим клиентам взвешенные рекомендации по конкретным объектам.
   
2. Большая постоянно обновляемая база потенциальных покупателей.
   Это очень важная составляющая эффективных продаж во время кризиса. Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» ежемесячно контактируют более чем с 80% потенциальных покупателей рынка недвижимости Минска. Это дает возможность при быстрой оценке квартиры, поступившей на продажу, оперативно предложить ее потенциальным покупателям, которые уже обращались в агентство ранее в поисках подобного объекта.
   

Особенно важна скорость совершения сделки для участников «квартирных цепочек». Нужно помнить, что при меняющихся ценах невозможно долго подбирать встречные варианты: пока ищешь квартиру подешевле, можно потерять покупателя на свою квартиру — он тоже найдет подешевле.

Поэтому только быстрота и большая информационная база— основа успеха в период нестабильного рынка.

Особенностью ситуации 2011 года является сложность получения кредитов на покупку недвижимости и трудность их конвертации.

Учитывая сложившиеся экономические и рыночные условия, мы предлагаем усовершенствованную под нынешнюю ситуацию версию нашей хорошо зарекомендовавшей себя программы «Партнер-кредит»

«Партнер — кредит плюс» — ее новое название. По-прежнему в рамках этой программы мы помогаем нашим клиентам сориентироваться в многообразии кредитных предложений от различных банков.

А плюс — в возможности рассмотреть получение еще и потребительского кредита для покупки недвижимости, переезда или ремонта новой квартиры.

Наш кредитный консультант обладает актуальной информацией об условиях кредитования от всех крупнейших банков страны. Прямо в офисе компании можно получить консультацию и выбрать оптимальную для каждого конкретного случая программу кредитования.

Еще один плюс — сопровождение нашим специалистом процесса согласования и получения положительного решения о выдаче кредита.