Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Недвижимость 2022. Аналитики подвели итоги года

Купля-продажа жилья , 20.01.2023
2022 год поставил абсолютный рекорд по количеству проданных квартир за всю историю рынка жилья. В целом за этот год было заключено более 15730 сделки, но надо учитывать, что в этот объем входит порядка 2000 сделок с готовыми квартирами первичного рынка жилья (12,7%).
Месяцы с наибольшей покупательской активностью - август и декабрь 2022 г. В каждый из них было продано более 1530 квартир.
Объем предложения за 2022 г. значительно вырос. В конце года на продажу было выставлено порядка 8800 готовых квартир. Это значительно выше сбалансированного уровня предложения. Однако, в течение 2022 года высокий уровень предложения корректировался активным спросом. Если же в 2023 г. ситуация изменится, то при снижении уровня спроса возникнет ситуация избытка предлагаемых на продажу квартир с последующей стагнацией рынка.
Основная причина роста спроса на рынке жилья – попытка населения надежно вложить свободные средства. Вторая – улучшить свои жилищные условия пока для этого есть деньги и благоприятные условия. Выросла и доля сделок, заключенных покупателями из регионов. Сохраняться ли эти тенденции в 2023 г. можно будет оценить по итогам первого квартала.
В 2022 г. чаще всего приобретались квартиры в стандартных панельных домах 1971-1999 г.п. и современных каркасно-блочных домах, построенных после 2000 г.:
А вот средний уровень цен, существенно упавший в первом квартале года, вернулся к своим январским значениям. Но, если говорить о различных типах жилья, то хрущевки/брежневки и современное панельное жилье, в декабре, в среднем, стоили дешевле, чем в январе 2022г.
По отношению к началу года выросли цены только на современное каркасно-блочное жилье. Такой рост цен во многом обусловлен готовыми новостройками от застройщиков и подрядчиков (включая квартиры с ремонтами). Уровень цен на современное каркасно-блочное жилье в ранее построенных новых микрорайонах существенно не менялся.
В настоящий момент средние цены совершаемых сделок, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», складываются на уровне:уровень цен
Наши новости
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Как купить жилье в Минске, если не хватает собстве...
Задача выполнима! По данным аналитиков «Твоей столицы» количество сделок по поку...
29.02.2024 , Купля-продажа жилья
Жилье в городах-спутниках. Заменит ли квартиры в с...
Еще в далеком 2016 году был подписан указ о развитии городов-спутников. Для ...
26.02.2024 , Купля-продажа жилья
Какие трудности могут возникнуть при покупке жилья...
Совместное владение недвижимостью – это способ сэкономить. Давайте разберемся , ...
21.02.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу