Ваш главный эксперт на рынке недвижимости Минска
Весь сайт Весь сайт группы компаний «Твоя Столица»
Главная страница Закрыть

Уютный обзор ситуации на вторичном рынке жилья

12 октября 2017
Уютный обзор ситуации на вторичном рынке жилья Вот и пришла осень с холодными вечерами, которые так хорошо провести в своей новой уютной квартире под теплым пледом! 

А что происходит на вторичном рынке жилья?

Осенью рынок продолжает жить достаточно активной жизнью. Так, в сентябре новые квартиры в Минске приобрели более было 1 100 покупателей. Что интересно, примерно 15% процентов проданных квартир – это были готовые каркасно-блочные новостройки от застройщика. А если говорить в целом, то предпочтения покупателей складывались следующим образом: 

1.png
Нетрудно заметить, что два самых популярных сегмента на рынке жилья – это жилье, построенное с 1971 по 1999г, и современное непанельное жилье. При этом, покупатели, выбиравшие жилье стандартных потребительских качеств в домах прошлого века, предпочитали достаточно бюджетные варианты. В результате – средняя стоимость квадратного метра в таких домах снизилась на 2%.

2.png

А средняя цена «квадрата» в современных каркасно-блочных и монолитных домах в сентябре, наоборот, выросла на 3%. Немалую роль в этом росте сыграл рост цен в готовых новостройках от застройщика. 

Большое количество предлагающихся на продажу квартир предоставляет покупателям широкие возможности выбора, но, при этом, усложняет сам выбор. А на стороне продавцов растет конкуренция не только между собственниками отдельных квартир, но и застройщиков, продающих готовые новостройки. Поэтому процесс продажи имеющейся квартиры с целью приобретения другой, более просторной, превращается в сложный квест, ошибочные действия в котором могут стоить, в прямом смысле, очень дорого.

Чаще всего встречаются ошибки в установлении начальной цены продаваемой квартиры, которые приводят к потере не только времени продавца, но и денег. А иногда, попытки самостоятельно «заменить» старую квартиру на новую, образуют замкнутый круг. Например, когда найденная подходящая новая квартира уходит к другому покупателю, потому что не получается продать имеющуюся. Или наоборот, желающим купить имеющуюся квартиру приходится отказывать, потому что подходящая на ее замену еще не найдена. В итоге, на первый взгляд казавшийся простым процесс расширения жилплощади, растягивается на годы. А это все потерянное время, деньги и нервные клетки.

В этом случае «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» готова оказать помощь, как в продаже имеющейся, так и в покупке новой квартиры. А благодаря программе «Расширяем жилплощадь», которая доступна всем обратившимся, сделка любой сложности становится простой, быстрой и понятной.


Закрыть
Контактная информация
  • Купля-продажа жилья
  • Аренда жилья
  • Дома. Дачи. Коттеджи
  • Новостройки
  • Коммерческая недвижимость
  • Управление проектами
Закрыть  
Написать нам
имя
почта
сообщение
компания
Отправить
Осталось заполнить поля: