Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Кто сейчас покупает квадратные метры в столице?

Купля-продажа жилья , 29.01.2016

На фоне существенного снижения цен на недвижимость в столице немного изменилась картина спроса. Цифры статистики  показывают - каждую пятую (22%) квартиру в Минске с начала года купили жители регионов Беларуси.

Сейчас мы наблюдаем существенный и постоянно растущий вклад регионов в сделки с минскими квартирами.- комментирует ситуацию Заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. География обширная – нашими клиентами стали жители Гродно, Витебска, Могилева, Молодечно и других городов Беларуси. Они активно интересуются жильем в Минске, совершают сделки и становятся обладателями столичных квадратных метров.

Это обусловлено в первую очередь экономическими факторами. Рынок «просел», квадратные метры стали доступнее. Если раньше, имея сбережения в 20000 - 30000 долларов нельзя было и мечтать о покупке жилья в столице, то сегодня на вторичном рынке  появились  сегменты недвижимости (квартиры на окраинах, квартиры в «хрущевских» домах, жилье требующее ремонта), цена которых опустилась до 1000  долларов за квадратный метр. Как правило, желающие вложить в столичную недвижимость, стараются одолжить денег, взять небольшой кредит в банке на недостающую сумму и  приобрести жилье в Минске. 

Квартира стоимостью 1 117,3 млн руб. /52 000 у.е.
карвата.jpg

Кстати, если рассматривать структуру покупки, то в круг интересов региональных покупателей входит разная недвижимость: здесь не только самые дешевые квартиры, но и средние в ценовом диапазоне квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры уже готовые к проживанию с качественным ремонтом и мебелью.

Квартира  стоимостью  806,9 млн руб/38 000 у.е. 
2.jpg

Можно отметить и большой интерес к квартирам в домах-новостройках: такие объекты на разных стадиях строительства сейчас можно приобрести по цене ниже стоимости квартиры «вторичного» рынка». Продав  жилье в регионе, и добавив некоторую сумму, иногородние покупатели в первую очередь обращают внимание на новостройки, располагающиеся в ближайшем пригороде Минска. В 6 - 10 километрах от столицы сейчас можно приобрести уже готовую двухкомнатную квартиру по цене порядка 40000 долларов. В прошлом месяце  около 40 % наших иногородних клиентов предпочли жилье без истории.

Квартиры стоимостью от 862,1 млн руб/40 600 у.е. 
3.jpg

Отметим, что сегодня покупателям из регионов жилье в столице приобретать стало удобнее и проще. – продолжает Светлана Куделко. В нашей компании организована отлаженная схема работы с такими клиентами. Мы понимаем, что иногородние покупатели нуждаются в дополнительных консультациях при выборе оптимального варианта покупки: это связано в первую очередь со страхом «попасть впросак» в неродном городе, незнанием особенностей того или иного жилого района столицы, невозможностью приезжать на частные показы квартир и т.д.

Поэтому сразу после получения заявки на подбор недвижимости с каждым иногородним клиентом в нашей компании активно работает персональный консультант. Именно он помогает сориентироваться в многообразии предложений, знакомит с особенностями проживания в тех или иных микрорайонах города, «мониторит» поступления новых объектов, подбирает лучший вариант покупки. Коммуникации происходят удобным для клиента способом: посредством телефонной связи, skype, электронной почты. Скажем больше: практика показала , что для покупки выбранной квартиры нашему региональному клиенту, как правило, требуется приехать в офис компании только два раза-для осмотра подобранной  квартиры и заключения предварительного договора, а затем для проведения сделки купли-продажи.

Получить индивидуальные консультации по купле-продаже жилья можно в сети офисов нашей компании.

 

Наши новости
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Как купить жилье в Минске, если не хватает собстве...
Задача выполнима! По данным аналитиков «Твоей столицы» количество сделок по поку...
29.02.2024 , Купля-продажа жилья
Жилье в городах-спутниках. Заменит ли квартиры в с...
Еще в далеком 2016 году был подписан указ о развитии городов-спутников. Для ...
26.02.2024 , Купля-продажа жилья
Какие трудности могут возникнуть при покупке жилья...
Совместное владение недвижимостью – это способ сэкономить. Давайте разберемся , ...
21.02.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу